2025房產(chǎn)交易代理合同的含義與特征第一條合同雙方本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托人）：（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。乙方（代理人）：（姓名/名稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第二條合同定義本合同是指甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易相關事宜，乙方接受委托并提供相應的代理服務，甲方向乙方支付相應費用的協(xié)議。房產(chǎn)交易包括但不限于存量房買賣、新建商品房銷售、房地產(chǎn)租賃等。第三條委托代理范圍甲方委托乙方代理的房產(chǎn)交易包括以下事項：代理存量房買賣：乙方負責尋找買受人/承租人，協(xié)助簽訂交易合同，辦理相關手續(xù)等。代理新建商品房銷售：乙方負責推廣、銷售甲方委托的房產(chǎn)，促成交易并協(xié)助辦理相關手續(xù)。代理房地產(chǎn)租賃：乙方負責出租甲方委托的房產(chǎn)，簽訂租賃合同，收取租金并協(xié)助辦理相關手續(xù)。在代理過程中，乙方應當遵守相關法律法規(guī)，確保交易的合法性、真實性和有效性。第四條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權要求乙方按照合同約定提供代理服務，并有權監(jiān)督乙方的行為，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。甲方應當向乙方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并配合乙方完成交易所需的相關手續(xù)。如甲方提供的信息有誤，導致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，甲方應當承擔相應責任。甲方應當按時支付乙方代理服務費及其他約定費用，不得無故拖延或拒絕支付。甲方不得在合同有效期內(nèi)委托其他代理人進行同一房產(chǎn)的交易活動，否則視為違約。乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息，并有權在代理過程中收取相應的代理服務費及其他約定費用。乙方應當勤勉盡責地為甲方提供代理服務，積極促成交易，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，確保交易的順利進行。乙方應當保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得將甲方提供的信息用于其他商業(yè)目的。乙方在代理過程中，不得利用自身地位或信息優(yōu)勢謀取不正當利益，不得損害甲方的合法權益。第五條費用與支付代理服務費：甲方向乙方支付的代理服務費為人民幣元（大寫：），具體支付方式為：于合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期代理服務費人民幣元；于交易完成之日起日內(nèi)支付剩余代理服務費人民幣元。其他費用：在代理過程中，乙方因代理行為產(chǎn)生的必要費用（如評估費、公證費、律師費等）由甲方承擔，具體費用金額及支付方式由雙方另行商定。支付方式：雙方約定采用以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶，賬戶信息為：戶名：，開戶銀行：，賬號：?，F(xiàn)金支付：甲方在約定時間內(nèi)將現(xiàn)金交付乙方，由乙方開具收據(jù)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。如因法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，雙方應當協(xié)商解決。第七條違約責任甲方違約責任：甲方未按約定支付代理服務費或其他費用的，乙方有權暫停代理服務，直至甲方履行支付義務。若甲方逾期支付超過日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。乙方違約責任：乙方未按約定履行代理義務，導致交易未能完成的，乙方應當退還甲方已支付的代理服務費，并賠償造成的直接損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/地區(qū)）人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同終止的情形：雙方協(xié)商一致終止；合同履行完畢；因違約導致合同解除。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：