2025年設(shè)備租賃合同提前解約扣款規(guī)定本合同由以下雙方于2025年[具體日期]簽訂：出租方（以下簡稱“出租方”）：[出租方公司全稱]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[出租方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]承租方（以下簡稱“承租方”）：[承租方公司全稱]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[承租方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就承租方租賃出租方設(shè)備事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條設(shè)備概況1.1出租方同意向承租方出租以下設(shè)備：設(shè)備名稱：[設(shè)備具體名稱]品牌：[設(shè)備品牌]型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]購置日期：[設(shè)備購置日期]購置成本：[設(shè)備購置成本]設(shè)備編號(hào)：[設(shè)備唯一編號(hào)]簡要描述：[對(duì)設(shè)備外觀、主要功能、技術(shù)參數(shù)等的簡要描述]1.2設(shè)備的權(quán)屬：在本合同有效期內(nèi)，該設(shè)備的所有權(quán)仍屬于出租方。承租方僅獲得該設(shè)備在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。1.3設(shè)備價(jià)值評(píng)估：雙方確認(rèn)，該設(shè)備的公允價(jià)值約為人民幣[設(shè)備公允價(jià)值]元（大寫：[大寫金額]）。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃總月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿，若承租方希望繼續(xù)租賃該設(shè)備，應(yīng)至少提前[提前通知月數(shù)，例如：三個(gè)月]書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租賃。若承租方未提前通知或未與出租方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則租賃期滿后本合同自動(dòng)終止，承租方應(yīng)按約定返還設(shè)備。第三條租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，每月租金為人民幣[每月租金金額]元（大寫：[大寫每月租金金額]）。3.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期，例如：5日]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[出租方開戶銀行名稱]戶名：[出租方賬戶名稱]賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]3.3逾期支付：若承租方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[逾期利率比例，例如：萬分之五]向出租方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付剩余租金、違約金，并可能需要支付提前解約罰金（見本合同第十二條）。第四條保險(xiǎn)責(zé)任4.1租賃期間，承租方應(yīng)以出租方為被保險(xiǎn)人之一，購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故、盜搶等），覆蓋租賃設(shè)備。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于設(shè)備的公允價(jià)值。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本及保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證復(fù)印件交付出租方備案。如保險(xiǎn)期間屆滿，新的保險(xiǎn)合同需續(xù)保，承租方應(yīng)在收到出租方書面要求后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)，出租方有權(quán)指定保險(xiǎn)代理人辦理。4.3若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致設(shè)備損失或滅失，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于修復(fù)或補(bǔ)償出租方的損失。不足部分或無法通過保險(xiǎn)彌補(bǔ)的部分，由承租方承擔(dān)。第五條技術(shù)服務(wù)與維護(hù)5.1在租賃期間，設(shè)備的日常操作、保養(yǎng)、維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)確保設(shè)備的正常運(yùn)行，并遵守操作規(guī)程。5.2因承租方使用不當(dāng)、維護(hù)不善或人為原因造成的設(shè)備損壞、故障，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)備相關(guān)的必要技術(shù)指導(dǎo)，并應(yīng)在收到承租方符合約定的維修請(qǐng)求后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)響應(yīng)。非承租方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換同等條件的設(shè)備。維修期間，出租方應(yīng)積極配合承租方，盡量減少對(duì)承租方業(yè)務(wù)的影響。第六條設(shè)備的交付與驗(yàn)收6.1出租方應(yīng)于[交付日期]前將設(shè)備交付給承租方，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。6.2承租方應(yīng)在接收設(shè)備時(shí)，根據(jù)出租方提供的設(shè)備清單和技術(shù)資料對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署設(shè)備驗(yàn)收單，視為對(duì)設(shè)備狀況、數(shù)量及交付時(shí)間的確認(rèn)。若承租方在[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)未提出書面異議，則視為驗(yàn)收合格。6.3設(shè)備交付時(shí)，應(yīng)配備完整的備件、工具、說明書及合格證等文件。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1出租方權(quán)利與義務(wù)：a)保證其對(duì)租賃設(shè)備擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租。b)按合同約定交付設(shè)備，并確保設(shè)備在交付時(shí)具備正常使用功能。c)有權(quán)按合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。d)有權(quán)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行必要的檢查，但檢查時(shí)間、方式應(yīng)合理，并應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：五]日通知承租方。e)負(fù)責(zé)處理與設(shè)備所有權(quán)相關(guān)的法律事務(wù)。7.2承租方權(quán)利與義務(wù)：a)按合同約定使用租賃設(shè)備，并支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。b)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常保管、維護(hù)和清潔，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。c)不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能或用途，不得將設(shè)備進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租或出售。d)有權(quán)要求出租方提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)。e)租賃期滿或合同解除后，按約定返還設(shè)備。第八條保密條款8.1雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶信息、技術(shù)信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條合同的變更、解除與終止9.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式如下：a)若因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)向出租方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：三個(gè)月]未付租金總額的違約金，并支付本合同第十二條規(guī)定的提前解約罰金。b)若因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)向承租方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)，例如：三個(gè)月]未付租金總額的違約金，并退還承租方已支付但尚未使用的租金。9.3出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：a)租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)約。b)雙方協(xié)商一致同意終止本合同。c)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。d)仲裁或法院裁決終止本合同。第十條違約責(zé)任10.1除第九條所述違約金外，任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2若承租方拖欠租金超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回設(shè)備，并要求承租方支付截至解除之日所有應(yīng)付未付的租金、違約金以及本合同第十二條規(guī)定的提前解約罰金。解除合同后，設(shè)備返還時(shí)若存在損壞，承租方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1若因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同義務(wù)無法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施減少損失。第十二條提前解約扣款規(guī)定12.1適用條件：除本合同第九條及第十條規(guī)定的解除情形外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得提前解除本合同。若發(fā)生需要提前解約的情況，需適用本條規(guī)定計(jì)算扣款。12.2承租方提前解約：a)若承租方因非本合同第九條第9.1款、9.2款a項(xiàng)或9.3款所述原因需要提前解約，應(yīng)向出租方發(fā)出書面解約請(qǐng)求，并說明理由。b)出租方應(yīng)在收到承租方書面解約請(qǐng)求后[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)，根據(jù)以下方式之一或雙方協(xié)商一致的方式，計(jì)算承租方應(yīng)支付的提前解約罰金（以下簡稱“扣款”），并書面通知承租方：i)按剩余租賃期比例計(jì)算：扣款金額=(剩余租賃月數(shù)×每月租金金額×[罰金系數(shù)，例如：1.2或1.5])。剩余租賃月數(shù)不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。ii)按設(shè)備殘值折算：扣款金額=[設(shè)備公允價(jià)值×[提前解約月數(shù)比例，例如：20%或30%]]。提前解約月數(shù)=租賃總月數(shù)-剩余租賃月數(shù)。提前解約月數(shù)不足一個(gè)月的，按一個(gè)月計(jì)算。iii)最低保證費(fèi)用：扣款金額=[最低保證租金金額×剩余租賃月數(shù)]。最低保證租金金額不低于每月租金的[比例，例如：120%]。c)扣款金額應(yīng)綜合考慮設(shè)備的價(jià)值、剩余租賃期限、市場租賃利率、出租方的資金成本及預(yù)期損失等因素，確保對(duì)出租方形成有效約束，但不應(yīng)過度懲罰。d)承租方應(yīng)在收到出租方關(guān)于扣款金額的書面通知后[具體天數(shù)，例如：十]日內(nèi)，支付全部扣款款項(xiàng)。12.3出租方提前解約：a)若出租方因非本合同第九條第9.1款、9.2款b項(xiàng)或9.3款所述原因需要提前解約，應(yīng)向承租方發(fā)出書面解約通知，并說明理由。b)承租方應(yīng)在收到出租方書面解約通知后，有權(quán)選擇：i)按照本合同第十二條第12.2款b項(xiàng)約定的計(jì)算方式，向出租方支付相應(yīng)比例的租金補(bǔ)償（即扣除剩余租賃期內(nèi)本應(yīng)支付的租金后的部分）。ii)要求出租方退還其已支付但尚未使用的租金。c)若因出租方提前解約導(dǎo)致承租方遭受第三方索賠或損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.4扣款優(yōu)先抵扣：承租方支付的提前解約扣款，應(yīng)優(yōu)先用于抵扣其尚未支付的租金、違約金及其他應(yīng)付給出租方的款項(xiàng)。抵扣后的剩余部分，若不足支付，承租方仍需補(bǔ)足；若超出，超出部分歸承租方所有。12.5設(shè)備歸還：無論因何種原因提前解約，承租方均應(yīng)按照本合同第五條、第六條及本合同第十三條的規(guī)定，在收到解約通知后規(guī)定期限內(nèi)，將租賃設(shè)備返還給出租方。設(shè)備返還時(shí)的狀態(tài)要求、費(fèi)用承擔(dān)等，均按原合同約定執(zhí)行。若因承租方原因?qū)е略O(shè)備需要維修或保養(yǎng)才能返還，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十三條設(shè)備的返還13.1租賃期滿或合同因任何原因終止時(shí)，承租方應(yīng)將租賃設(shè)備及其所有附件、備件、文件等完好地返還給出租方。設(shè)備應(yīng)保持商譽(yù)可接受狀態(tài)，即正常使用所必然產(chǎn)生的合理損耗除外，不得有擅自改裝、拆件、丟失或非正常磨損。13.2承租方應(yīng)在收到出租方要求返還設(shè)備的書面通知后[具體天數(shù)，例如：三十]日內(nèi)，將設(shè)備運(yùn)至[指定返還地點(diǎn)]。13.3出租方應(yīng)在收到設(shè)備并驗(yàn)收合格后，向承租方支付剩余應(yīng)付租金（如有），并結(jié)清其他所有款項(xiàng)。13.4若設(shè)備返還時(shí)存在損壞、缺少部件或不符合商譽(yù)可接受狀態(tài)，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。賠償金額不超過設(shè)備當(dāng)時(shí)的公允價(jià)值減去已使用年限折舊后的余額。修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或法院，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)][選擇具體的仲裁中心，例如：上海分會(huì)]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。14.3（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[出租方或承租方所在地，例如：出租方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。）第十五條法律適用15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）。第十六條其他16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。16.2本合同構(gòu)成雙方