2025商業(yè)房產(chǎn)租賃終止協(xié)議的合同模板合同編號(hào)：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：身份證明：地址：聯(lián)系電話：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：身份證明：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《商業(yè)房產(chǎn)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號(hào)為，約定甲方將其位于（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方同意將位于（具體地址）的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，用于乙方的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方同意承租上述租賃房產(chǎn)，并按原合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條租賃基本情況2.1租賃房產(chǎn)的面積為平方米，詳細(xì)地址見本合同第一條。2.2租賃房產(chǎn)的用途為商業(yè)經(jīng)營，原合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.3租金為每月人民幣元，支付方式為（按月、按季度、按半年支付），租金支付日為。2.4原合同約定的其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第三條終止原因3.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同。3.2本終止協(xié)議自簽訂之日起，原合同的所有條款自動(dòng)終止，雙方不再履行原合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。第四條終止時(shí)間和費(fèi)用結(jié)算4.1本終止協(xié)議生效時(shí)間為年月日。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，結(jié)清所有應(yīng)支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，具體費(fèi)用明細(xì)如下：已支付的租金：應(yīng)結(jié)清的租金：應(yīng)結(jié)清的物業(yè)費(fèi)：應(yīng)結(jié)清的水電費(fèi)：其他費(fèi)用：4.3甲方收取上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.4乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方的押金（如有），押金金額為，退還時(shí)間為。第五條租賃房產(chǎn)的交接5.1雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成租賃房產(chǎn)的交接工作。5.2交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方交付租賃房產(chǎn)的所有鑰匙、門禁卡及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)于交接前將租賃房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，確保租賃房產(chǎn)處于空置狀態(tài)，并將租賃房產(chǎn)的現(xiàn)狀以書面形式確認(rèn)。5.4交接完成后，雙方應(yīng)簽署《租賃房產(chǎn)交接確認(rèn)書》，確認(rèn)租賃房產(chǎn)的交接情況。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定時(shí)間結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。6.2若乙方未按約定時(shí)間完成租賃房產(chǎn)的交接，甲方有權(quán)占有乙方遺留物品，并視為乙方放棄該物品的所有權(quán)。6.3若甲方未按約定時(shí)間退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。甲方（出租人）簽字或蓋章