2025年房地產(chǎn)活動策劃合同范本解讀指南書本合同由以下雙方于______年____月____日在______簽訂：甲方（委托方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：_____________乙方（策劃方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：_____________鑒于甲方有意委托乙方策劃并執(zhí)行房地產(chǎn)活動，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條活動基本信息1.1活動名稱：________________________1.2活動目的：________________________（例如：提升項目知名度、促進(jìn)銷售轉(zhuǎn)化、收集潛在客戶信息等）1.3活動形式：________________________（例如：線下發(fā)布會、線上直播、體驗式看房、主題沙龍等）1.4活動時間：自______年____月____日至______年____月____日，主要活動執(zhí)行時間：______年____月____日______時____分至______時____分。1.5活動地點：________________________1.6活動規(guī)模：預(yù)計參與人數(shù)約______人。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的服務(wù)包括但不限于：(1)前期調(diào)研與分析（包括但不限于市場分析、目標(biāo)客戶分析、競品分析等）；(2)活動創(chuàng)意構(gòu)思與主題策劃；(3)撰寫詳細(xì)活動策劃方案，內(nèi)容包括活動流程、場地布局圖、主視覺設(shè)計概念、物料清單及設(shè)計稿、預(yù)算明細(xì)、推廣計劃等；(4)按確認(rèn)的方案進(jìn)行主視覺及各類活動物料（如背景板、展架、指示牌、邀請函、禮品等）的設(shè)計與制作；(5)活動流程編排，確定主持人、嘉賓（如需乙方邀請）及相關(guān)人員；(6)活動現(xiàn)場執(zhí)行管理，包括但不限于場地布置、設(shè)備租賃與管理（音響、燈光、投影、LED屏、攝影攝像器材等）、人員配備與管理（主持人、禮儀、接待、引導(dǎo)員、安保、技術(shù)支持等）、現(xiàn)場流程控制與協(xié)調(diào)、物料管理（印制、管理、發(fā)放）、清潔與撤場等；(7)活動推廣執(zhí)行，包括線上（社交媒體推廣、網(wǎng)站/APP發(fā)布、網(wǎng)絡(luò)廣告投放等）及線下（地推、異業(yè)合作等）推廣方案的實施；(8)提供活動后的效果評估報告（如適用）。2.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供活動所需的基礎(chǔ)資料、確認(rèn)場地細(xì)節(jié)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門（如需）、提供甲方人員配合等。2.3服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到專業(yè)水準(zhǔn)，符合行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方合理的商業(yè)需求。詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)可參考合同附件（如策劃方案中載明）。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2策劃階段：自本合同簽訂之日起至策劃方案最終提交甲方確認(rèn)之日止。3.3執(zhí)行階段：自甲方確認(rèn)策劃方案之日起至活動正式結(jié)束且所有后續(xù)收尾工作完成之日止。3.4本合同有效期至活動執(zhí)行完畢、所有款項結(jié)清且雙方義務(wù)履行完畢之日終止。第四條費用與結(jié)算4.1本合同服務(wù)費總額為人民幣______元（大寫：____________________元整），包含乙方提供本合同第二條約定的全部策劃與執(zhí)行服務(wù)。4.2預(yù)付款：本合同簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整），用于項目啟動。乙方在收到款項后應(yīng)開具等額發(fā)票。4.3進(jìn)度款：活動策劃方案經(jīng)甲方書面確認(rèn)后______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費總額的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整），用于物料設(shè)計制作及前期準(zhǔn)備。乙方在收到款項后應(yīng)開具等額發(fā)票。4.4尾款：活動按本合同約定順利完成，甲方驗收合格后______日內(nèi)，支付服務(wù)費總額的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方在收到款項后應(yīng)開具等額發(fā)票。4.5甲方應(yīng)承擔(dān)的活動相關(guān)費用包括但不限于：(1)場地租賃費（如需乙方代付，則甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項）；(2)場地內(nèi)水電、清潔等物業(yè)費用（如需乙方代付，則甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后______日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項）；(3)甲方特邀嘉賓的邀請費、差旅費等；(4)活動禮品、物料制作（如合同未包含）等費用；(5)合同約定由甲方承擔(dān)的其他費用。上述費用具體明細(xì)由雙方另行確認(rèn)或按實際發(fā)生額結(jié)算，甲方應(yīng)在收到乙方相關(guān)發(fā)票后______日內(nèi)支付。4.6乙方應(yīng)在收到甲方款項前______日內(nèi)，向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。甲方有權(quán)核對乙方發(fā)票的合規(guī)性。4.7所有支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式。乙方收款賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督；(2)有權(quán)對乙方提交的活動策劃方案進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)（不超過______日）給予書面確認(rèn)或提出修改意見。甲方無正當(dāng)理由逾期不確認(rèn)或提出修改意見的，視為方案已獲確認(rèn)；(3)應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付各項費用；(4)應(yīng)積極配合乙方開展活動所需的各項準(zhǔn)備工作，及時提供必要的信息、資料和配合人員；(5)應(yīng)對活動現(xiàn)場的人員安全管理負(fù)主要責(zé)任，確保活動符合消防、安全等相關(guān)法律法規(guī)要求；(6)有權(quán)在活動結(jié)束后對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；(2)應(yīng)組建專業(yè)的項目團(tuán)隊負(fù)責(zé)本合同項下的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；(3)應(yīng)勤勉盡責(zé)地完成合同約定的各項策劃與執(zhí)行工作，保證工作成果符合專業(yè)水準(zhǔn)；(4)有權(quán)要求甲方提供合同履行所需的必要協(xié)助和配合；(5)應(yīng)確?；顒訄?zhí)行過程中遵守國家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安保措施，最大程度保障人員與財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救助措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；(6)應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面許可，不得將活動中涉及甲方信息的內(nèi)容用于其他客戶；(7)應(yīng)按照合同約定的時間和要求提交活動策劃方案及各項工作成果；(8)應(yīng)配合甲方完成活動驗收工作。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1乙方為履行本合同而創(chuàng)作的活動策劃方案、設(shè)計圖紙、影像資料等成果的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)）歸乙方所有。6.2甲方在支付全部合同款項后，獲得在本合同約定范圍內(nèi)使用活動策劃方案、設(shè)計成果（如圖文、視覺形象等）用于本次活動宣傳推廣的有限使用權(quán)，但不得進(jìn)行修改、翻制，不得用于超出本次活動范圍的其他目的，且該使用權(quán)在本合同終止后______年內(nèi)失效。6.3活動中拍攝或制作的能夠反映甲方項目形象及活動盛況的影像資料（如照片、視頻），其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在自身項目推廣活動中合理使用這些影像資料，無需額外付費。第七條驗收7.1活動執(zhí)行完畢后，乙方應(yīng)邀請甲方對活動成果進(jìn)行驗收。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)主要包括：活動是否按確認(rèn)的方案完成、場地布置及效果、服務(wù)人員表現(xiàn)、活動流程執(zhí)行情況、目標(biāo)達(dá)成度（如潛在客戶登記數(shù)量等，如有約定）。7.3甲方應(yīng)在收到驗收邀請及完整活動資料后______日內(nèi)組織驗收，并出具書面驗收意見（確認(rèn)合格或提出修改意見）。如甲方無正當(dāng)理由逾期未提出驗收意見，視為驗收合格。7.4如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過______日）進(jìn)行整改，直至甲方驗收合格。因甲方原因?qū)е买炇昭舆t的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方逾期支付任何應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的______%。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及違約金。8.2乙方未能按合同約定的時間和質(zhì)量完成策劃或執(zhí)行任務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正或達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項，并承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價款的______%。8.3乙方在活動執(zhí)行過程中因重大過失或故意行為，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、侵犯第三方合法權(quán)益、或造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失（如品牌聲譽受損等），應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。8.5任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1任何一方因不可抗力（定義見合同第一部分）導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條通知與送達(dá)10.1雙方之間的所有通知、請求、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。10.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前______日書面通知對方。否則，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密12.1甲乙雙方對于因簽署和履行本合同而獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）及本合同內(nèi)容，負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求的除外。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后______年。第十三條其他13.1本合同附件（如策劃方案、預(yù)算清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)