共享個(gè)人倉(cāng)庫(kù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃乙方個(gè)人倉(cāng)庫(kù)事宜簽訂。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需臨時(shí)存儲(chǔ)貨物，經(jīng)考察評(píng)估，乙方擁有符合甲方需求的個(gè)人倉(cāng)庫(kù)資源，具備安全、便捷的倉(cāng)儲(chǔ)條件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在規(guī)范個(gè)人倉(cāng)庫(kù)租賃行為，確保甲方貨物存儲(chǔ)需求得到滿足，同時(shí)維護(hù)乙方作為倉(cāng)庫(kù)出租方的合法權(quán)益。雙方基于對(duì)市場(chǎng)行情、倉(cāng)儲(chǔ)管理及風(fēng)險(xiǎn)控制的綜合考量，達(dá)成以下合作條款。本合同范本的制定充分考慮了當(dāng)前倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的法律法規(guī)及實(shí)務(wù)操作，旨在為雙方提供一個(gè)合法、高效、風(fēng)險(xiǎn)可控的合作框架。甲方租賃乙方的個(gè)人倉(cāng)庫(kù)，系基于對(duì)乙方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、服務(wù)能力及安全保障的綜合認(rèn)可，乙方亦根據(jù)甲方具體需求提供專業(yè)化的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。雙方通過本合同的簽訂，共同構(gòu)建一個(gè)穩(wěn)定、互信的合作關(guān)系，確保貨物存儲(chǔ)活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同范本的當(dāng)事人信息部分詳細(xì)列明了甲乙雙方的主體資格及聯(lián)系方式，為后續(xù)合同履行及爭(zhēng)議解決提供了必要的基礎(chǔ)信息。合同簡(jiǎn)介部分則明確了雙方合作的背景及前提條件，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容及法律后果，并愿意嚴(yán)格遵守約定，共同履行合同義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保甲方貨物能夠安全、合規(guī)地存儲(chǔ)于乙方提供的倉(cāng)庫(kù)空間內(nèi)。合同范圍包括但不限于：個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的具體租賃區(qū)域、租賃期限、租金支付方式、貨物入庫(kù)與出庫(kù)管理、倉(cāng)庫(kù)維護(hù)與安全保障、以及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涵蓋倉(cāng)庫(kù)的交付標(biāo)準(zhǔn)、使用限制、雙方責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算方式，以及合同解除條件等。甲方通過支付租金獲得倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)，用于存放其合法擁有或有權(quán)管理的貨物；乙方則根據(jù)合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的倉(cāng)儲(chǔ)空間，并配合甲方完成貨物的日常管理。雙方權(quán)利義務(wù)的履行以本合同條款為準(zhǔn)，任何一方均需嚴(yán)格遵守約定，確保倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，避免潛在糾紛，保障交易安全。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有特定含義：

（1）“個(gè)人倉(cāng)庫(kù)”指乙方依法擁有或有權(quán)出租的、用于存放貨物的獨(dú)立或非獨(dú)立空間，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)主體、配套設(shè)施及附屬區(qū)域。

（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的起止時(shí)間，自交付倉(cāng)庫(kù)之日起至甲方付清所有費(fèi)用并辦妥交接手續(xù)之日止。

（3）“租金”指甲方為使用乙方個(gè)人倉(cāng)庫(kù)而應(yīng)支付的費(fèi)用，按合同約定的時(shí)間和方式繳納。

（4）“貨物”指甲方委托乙方存儲(chǔ)的、符合法律法規(guī)及合同約定的物品，包括其名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。

（5）“入庫(kù)”指貨物經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)入個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的過程，“出庫(kù)”則指貨物經(jīng)雙方確認(rèn)后離開個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的過程。

（6）“維護(hù)”指對(duì)個(gè)人倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)和必要修繕，確保其處于安全可用狀態(tài)。

（7）“安全保障”指乙方采取的為保護(hù)倉(cāng)庫(kù)及存放在內(nèi)貨物安全而設(shè)置的措施，包括但不限于消防、監(jiān)控等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的個(gè)人倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方保證倉(cāng)庫(kù)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和使用條件。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求，合理使用倉(cāng)庫(kù)空間，但不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品或超出合同約定范圍的貨物。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明及相關(guān)使用許可文件，確保其租賃行為的合法性。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供貨物的真實(shí)信息，并確保其擁有合法的存儲(chǔ)權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)及庫(kù)存清點(diǎn)的相關(guān)工作，提供必要的單證和資料。如因甲方提供信息錯(cuò)誤或貨物來源非法導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的保險(xiǎn)及運(yùn)輸安排，并承擔(dān)貨物在存儲(chǔ)期間因自身原因造成的損失。甲方有權(quán)要求乙方采取合理的措施保護(hù)貨物安全，但不得干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)。

（5）甲方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事危害公共安全、破壞設(shè)施或污染環(huán)境的行為。如需在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行包裝、分揀等作業(yè)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并確保符合倉(cāng)庫(kù)安全要求。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)連續(xù)、不間斷地使用倉(cāng)庫(kù)。乙方有權(quán)拒絕甲方存放違禁品、危險(xiǎn)品或違反法律法規(guī)的貨物，并有權(quán)要求甲方立即搬離。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付個(gè)人倉(cāng)庫(kù)，并保證其具備合法的出租資格和使用權(quán)。乙方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)的權(quán)屬證明、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及安全檢查合格文件，并配合甲方進(jìn)行必要的查驗(yàn)。如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無法按時(shí)交付或存在權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

（3）乙方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人倉(cāng)庫(kù)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕工作，確保倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、通風(fēng)干燥、具備必要的消防和監(jiān)控設(shè)施。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或影響使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貨物入庫(kù)、出庫(kù)及庫(kù)存清點(diǎn)的相關(guān)工作，并保證相關(guān)流程的順暢進(jìn)行。乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物進(jìn)行抽查，以核實(shí)甲方提供的資料是否真實(shí)，但不得無理阻撓甲方的正常存儲(chǔ)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е仑浳飦G失或損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)采取必要的安全保障措施，包括但不限于安裝監(jiān)控設(shè)備、配備消防器材、限制無關(guān)人員進(jìn)入等，確保倉(cāng)庫(kù)及存儲(chǔ)貨物的安全。如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)立即采取救助措施并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)告知甲方倉(cāng)庫(kù)的安全管理規(guī)定，并要求甲方遵守。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿后及時(shí)搬離貨物并辦理交接手續(xù)。如甲方逾期未搬離，乙方有權(quán)采取必要的措施清空倉(cāng)庫(kù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。清空過程中，乙方應(yīng)盡量減少貨物損壞，但甲方仍需對(duì)貨物價(jià)值負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付租金以換取個(gè)人倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元/月，適用于個(gè)人倉(cāng)庫(kù)面積XX平方米。租金按月支付，自本合同生效之日起計(jì)算，首期租金于交付倉(cāng)庫(kù)當(dāng)日支付，后續(xù)各期租金于每期開始前五日內(nèi)支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的合法發(fā)票后十日內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過十日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)，相應(yīng)期間的租金應(yīng)予以減免。

第五條履行期限

本合同的有效期限為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日（交付倉(cāng)庫(kù)之日）起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)在合同期滿前三十日向乙方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。如甲方未在期滿前提出續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。甲方應(yīng)于合同期滿或提前終止后十日內(nèi)搬離所有貨物并辦理退場(chǎng)手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方完成退場(chǎng)并結(jié)清所有費(fèi)用后十日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)移交手續(xù)。任何一方違反本條款約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**逾期支付租金**：若甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過十日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

(2)**擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)**：若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途（如用于生產(chǎn)、加工、居住等）或損壞倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的所有修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。若修復(fù)費(fèi)用無法彌補(bǔ)乙方損失，甲方還需賠償乙方全部損失。

(3)**存放違禁或危險(xiǎn)物品**：若甲方存放違禁品、危險(xiǎn)品或法律法規(guī)禁止存儲(chǔ)的物品，導(dǎo)致乙方被行政處罰或承擔(dān)第三方索賠的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方立即搬離所有貨物。

(4)**逾期搬離貨物**：若甲方未按本合同第五條約定按時(shí)搬離貨物，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向乙方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，并按貨物價(jià)值的千分之五向乙方支付滯納金。滯納金總額不超過貨物價(jià)值的百分之五十。乙方有權(quán)委托第三方清理貨物，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(5)**提供虛假信息**：若甲方提供虛假貨物信息或隱瞞貨物價(jià)值，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理義務(wù)或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**逾期交付倉(cāng)庫(kù)**：若乙方未按本合同約定時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)獲得乙方為彌補(bǔ)其損失所做的合理補(bǔ)償。

(2)**交付不合格倉(cāng)庫(kù)**：若乙方交付的倉(cāng)庫(kù)存在結(jié)構(gòu)安全隱患、消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)或無法滿足基本存儲(chǔ)條件等問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。整改期間，租金應(yīng)予以減免。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金，并支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(3)**違反安全保障義務(wù)**：若因乙方管理疏忽導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，造成甲方貨物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額不低于貨物損失的實(shí)際價(jià)值。同時(shí)，乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。

(4)**無理阻撓甲方正?；顒?dòng)**：若乙方無正當(dāng)理由阻撓甲方進(jìn)行合理的貨物出入庫(kù)或清點(diǎn)工作，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(5)**擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)**：若乙方未提前三十日書面通知甲方就收回倉(cāng)庫(kù)，或違反約定提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同至期滿，或解除合同并獲得賠償。

**3.不可抗力免責(zé)**：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。

**4.賠償責(zé)任上限**：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何賠償責(zé)任總額不超過甲方在本合同項(xiàng)下累計(jì)應(yīng)付租金的三倍。任何一方均應(yīng)保存相關(guān)損失證據(jù)，并配合對(duì)方進(jìn)行損失核定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度，及時(shí)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供不可抗力事件的證明文件。

因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或變更履行方式。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，但應(yīng)相互配合，不得相互指責(zé)或索賠。雙方均有義務(wù)采取必要措施保護(hù)存儲(chǔ)貨物安全，因不可抗力導(dǎo)致貨物損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)損失，但乙方仍需盡到合理的保管義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不得因此中斷。若選擇訴訟方式，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。為避免爭(zhēng)議升級(jí)，雙方可尋求第三方調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后具有法律約束力。如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。雙方同意，在本合同履行期間及爭(zhēng)議解決過程中，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)法律尊嚴(yán)和司法權(quán)威。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（2）**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更均不產(chǎn)生法律效力。

（3）**合同轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方亦不得未經(jīng)甲方事先書面同意，將合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何轉(zhuǎn)讓行為必須遵守原合同條款，且受讓方或承繼方必須完全接受本合同的所有條件。

（4）**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后XX年內(nèi)仍然有效。

（5）**獨(dú)立合同**：本合同是雙方關(guān)于個(gè)人倉(cāng)庫(kù)租賃的完整協(xié)議，取代雙方此前就此事項(xiàng)進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、協(xié)議或諒解。本合同各條款互為獨(dú)立部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

（6）**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人