農(nóng)村攤位收租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱為**XX農(nóng)村集體資產(chǎn)管理中心**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村X(qián)X號(hào)**，法定代表人為**李明**，聯(lián)系電話為**。甲方系XX村集體經(jīng)濟(jì)依法成立的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，代表村集體行使對(duì)村集體土地、房屋等資產(chǎn)的出租、管理及收益分配權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)管理規(guī)定，甲方有權(quán)將村集體所有的農(nóng)村攤位對(duì)外出租用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)通過(guò)合法程序確定承租方。甲方出租的農(nóng)村攤位位于XX村村集體商業(yè)區(qū)域內(nèi)，具體位置為XX村主干道東側(cè)沿街，攤位編號(hào)為“XX攤位”，該攤位占地面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，具備合法的經(jīng)營(yíng)使用條件。

甲方作為出租方，基于村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要及市場(chǎng)需求，通過(guò)公開(kāi)招租程序選擇符合條件的承租方，旨在實(shí)現(xiàn)村集體資產(chǎn)的保值增值，同時(shí)為村民提供就業(yè)機(jī)會(huì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及XX省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理辦法，甲方在出租過(guò)程中嚴(yán)格遵守公平、公開(kāi)、公正原則，確保租賃行為符合法律法規(guī)及村規(guī)民約規(guī)定。甲方提供的農(nóng)村攤位已取得合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證明，租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)完全歸甲方所有。

在本次租賃合作中，甲方的主要目的是通過(guò)租賃收入支持村集體公共事務(wù)支出，改善村民福利，并促進(jìn)鄉(xiāng)村商業(yè)發(fā)展。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。甲方同意將涉案農(nóng)村攤位出租給乙方使用，乙方同意承租該攤位從事合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方基于自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成協(xié)議，確保租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)及村集體管理規(guī)定，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為**XX市XX農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)部**，地址位于**XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)**，法定代表人為**王華**，聯(lián)系電話為**。乙方系依法注冊(cè)的個(gè)體工商戶，主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售及特色農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及穩(wěn)定的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注重產(chǎn)品質(zhì)量與信譽(yù)，已與多家農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)商及銷(xiāo)售渠道建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，有持續(xù)的經(jīng)營(yíng)需求及穩(wěn)定的資金實(shí)力。

乙方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及實(shí)地考察，認(rèn)為XX村農(nóng)村攤位具備良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及人流量，適合開(kāi)展農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)及特色商品經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于租賃合同的規(guī)定，乙方有權(quán)承租農(nóng)村攤位用于合法商業(yè)用途，并享有租賃期限內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方在租賃前已充分了解涉案攤位的現(xiàn)狀及租賃條件，確認(rèn)其符合經(jīng)營(yíng)需求，并愿意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

在本合同履行期間，乙方承諾合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約，積極配合甲方進(jìn)行攤位管理及維護(hù)工作。乙方的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、食品加工（如涉及需取得相應(yīng)資質(zhì)）及與農(nóng)業(yè)相關(guān)的副營(yíng)業(yè)務(wù)，不得從事違法或損害村集體利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方將按照甲方要求辦理相關(guān)證照，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。

雙方基于合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商確定本合同條款。甲方提供的農(nóng)村攤位能夠滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求，乙方承租該攤位有助于其拓展業(yè)務(wù)范圍及提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。為保障雙方合法權(quán)益，雙方共同制定本合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX村村集體商業(yè)區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村攤位（以下簡(jiǎn)稱“涉案攤位”）出租給乙方使用，乙方承租涉案攤位用于合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：涉案攤位的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、攤位交付標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力條款及爭(zhēng)議解決方式等。甲方依據(jù)村集體資產(chǎn)管理規(guī)定及本合同約定履行出租義務(wù)，乙方依據(jù)本合同約定享有承租權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方通過(guò)簽訂本合同，共同維護(hù)涉案攤位的市場(chǎng)價(jià)值，保障租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)秩序，促進(jìn)鄉(xiāng)村商業(yè)發(fā)展。涉案攤位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施均以本合同附件及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有特定含義：

1.“農(nóng)村攤位”指甲方合法擁有并出租給乙方的位于XX村集體商業(yè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所，包括攤位主體結(jié)構(gòu)、地面、門(mén)窗及附屬設(shè)施（如水電接口）。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租涉案攤位的時(shí)間跨度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“租金”指乙方為使用涉案攤位向甲方支付的對(duì)價(jià)，包括基本租金及可能涉及的保證金、管理費(fèi)等。

4.“合法經(jīng)營(yíng)”指乙方在涉案攤位從事的符合國(guó)家法律法規(guī)及村規(guī)民約的商業(yè)活動(dòng)，不得超出《個(gè)體工商戶條例》規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害或政府征收決定。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于繼續(xù)履行、賠償損失及解除合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成涉案攤位的交付工作，確保其具備正常經(jīng)營(yíng)的基本條件，包括通電、通水及基礎(chǔ)照明設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)保證其作為出租方的主體資格合法有效，并提供涉案攤位的相關(guān)權(quán)屬證明文件供乙方查驗(yàn)。

（4）在租賃期間，甲方不得擅自收回涉案攤位或改變其用途，但基于公共利益或法律規(guī)定確需征收的除外，此時(shí)甲方應(yīng)按國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)先行補(bǔ)償乙方未剩余租賃期限的損失。

（5）甲方有權(quán)要求乙方遵守村規(guī)民約及經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)制止并配合有關(guān)部門(mén)處理。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理涉及攤位使用的相關(guān)證照變更手續(xù)（如需），但不得額外收取不合理費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用涉案攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有攤位范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照本合同第五條約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，逾期支付的應(yīng)按日加收萬(wàn)分之五的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用涉案攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改造結(jié)構(gòu)或增設(shè)永久性裝修，如確需變更應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的用電、用水、稅費(fèi)等費(fèi)用，并在費(fèi)用發(fā)生后的XX日內(nèi)向甲方或指定賬戶繳納。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及食品安全、消防安全等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理并按規(guī)定處置，保持?jǐn)偽恢苓叚h(huán)境整潔。

（6）乙方有權(quán)在租賃期滿前XX日書(shū)面通知甲方續(xù)租意向，如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商租賃條件。乙方在租賃期滿后應(yīng)及時(shí)清場(chǎng)并交還涉案攤位，如有附屬設(shè)施損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（7）乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得利用涉案攤位從事走私、、傳銷(xiāo)等違法犯罪活動(dòng)，如因此產(chǎn)生法律風(fēng)險(xiǎn)的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（8）乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中配備必要的安全生產(chǎn)措施，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)處理并通知甲方，因乙方原因?qū)е碌膿p害由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行攤位管理，如需占用公共區(qū)域（如通道）開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意并遵守村集體相關(guān)規(guī)定。

（10）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租涉案攤位，如確需委托他人代為經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向甲方提供委托書(shū)并承擔(dān)同等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意將涉案攤位出租給乙方使用，租賃期限為XX年，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金總額為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），包含攤位基本使用費(fèi)及管理費(fèi)。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付，其余租金按季度支付，每季度初XX日內(nèi)支付下一季度租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶名：XX農(nóng)村集體資產(chǎn)管理中心。

2.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)無(wú)息退還保證金。若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從保證金中先行扣除。

3.其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的市政配套費(fèi)（如水電費(fèi)）、稅費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，并應(yīng)按相關(guān)部門(mén)要求及時(shí)繳納。乙方不得以任何理由要求甲方減免租金或調(diào)整租賃條件。

4.支付方式：租金及保證金均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)保留支付憑證以備查驗(yàn)。任何形式的現(xiàn)金支付均無(wú)效，且可能引發(fā)法律糾紛。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿前XX日，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件由雙方另行書(shū)面約定。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成涉案攤位的交付工作，包括但不限于提供鑰匙、水電接入憑證及經(jīng)營(yíng)所需的基本設(shè)施。乙方應(yīng)在收到交付通知后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在XX日內(nèi)提出，否則視為交付合格。

3.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）租金支付節(jié)點(diǎn)：每季度初XX日內(nèi)為支付節(jié)點(diǎn)，逾期支付的按日加收萬(wàn)分之五的違約金。

（3）續(xù)租協(xié)商節(jié)點(diǎn)：租賃期滿前XX日，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行談判，逾期未協(xié)商的視為不續(xù)租。

（4）交還節(jié)點(diǎn)：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成清場(chǎng)并交還涉案攤位，逾期交還的每逾期一日按月租金的XX%支付占用費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金：乙方未按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，保證金不予退還。

（2）擅自改變用途：若乙方擅自改變涉案攤位的使用性質(zhì)或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（3）損壞設(shè)施：乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過(guò)XX元的，甲方有權(quán)要求乙方一次性賠償。

（4）拖欠其他費(fèi)用：乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)代為繳納并從保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足，同時(shí)按日加收滯納金。

（5）擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金。

（6）逾期交還：租賃期滿或合同解除后，乙方未按期交還涉案攤位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的XX%支付占用費(fèi)，且甲方有權(quán)強(qiáng)制清場(chǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期交付：甲方未按約定交付涉案攤位，每逾期一日，應(yīng)按月租金的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及保證金。

（2）擅自收回：租賃期間，甲方非因不可抗力或法律規(guī)定原因擅自收回涉案攤位的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付租金，并賠償乙方相當(dāng)于XX個(gè)月租金的損失。

（3）違反補(bǔ)償規(guī)定：因征收或征用導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)按國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及剩余租賃期限折算的租金差額補(bǔ)償乙方，補(bǔ)償金額不足部分由甲方補(bǔ)足。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)款的XX%，超過(guò)部分無(wú)效。實(shí)際損失超過(guò)違約金的，守約方有權(quán)另行索賠。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商解除或延期履行。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先：任何一方違約后，守約方應(yīng)在采取補(bǔ)救措施的同時(shí)，按本合同約定通過(guò)協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議，違約方不得以對(duì)方違約為由拒絕履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等）。若對(duì)方在收到通知后XX日內(nèi)未提出異議，視為確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例分擔(dān)。

4.不可抗力解除條件：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，但因不可抗力造成的損失由雙方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如攤位被永久摧毀且無(wú)法恢復(fù)），雙方均有權(quán)解除合同，并按已履行部分的比例返還已支付款項(xiàng)。

5.不可抗力證明：本合同項(xiàng)下的不可抗力證明應(yīng)以政府官方文件、權(quán)威媒體報(bào)道或保險(xiǎn)公司出具的事故認(rèn)定書(shū)為準(zhǔn)，任何一方不得偽造或隱瞞不可抗力事件。若因一方隱瞞或偽造導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)為甲方所在地或雙方另行約定的場(chǎng)所。若協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未果，雙方可共同申請(qǐng)XX村調(diào)解委員會(huì)或XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間，調(diào)解員提出的建議僅供參考，雙方仍可自由決定是否接受。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力。

3.仲裁選擇：雙方確認(rèn)，凡本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決，應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。雙方應(yīng)自覺(jué)履行仲裁裁決，若一方拒不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟選擇：除雙方明確選擇仲裁外，任何一方均有權(quán)在合同簽訂后XX日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，管轄法院為涉案攤位所在地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）。訴訟期間，不停止合同其他條款的履行，但訴訟結(jié)果不影響仲裁協(xié)議的效力。

5.爭(zhēng)議前置程序：凡提交仲裁或訴訟前，雙方均應(yīng)窮盡協(xié)商和調(diào)解程序，并提供對(duì)方拒絕協(xié)商或調(diào)解的證據(jù)。若一方未經(jīng)前置程序直接提起仲裁或訴訟，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回或不予支持，并要求對(duì)方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.法律適用：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律解釋，雙方應(yīng)遵守法律強(qiáng)制性規(guī)定，不得以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由否定爭(zhēng)議解決條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式，可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或當(dāng)面遞交方式發(fā)送。地址以本合同首部載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章后方能生效?？陬^約定或單方作出的變更不產(chǎn)生法律效力，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同約定的解除條件外，雙方有權(quán)在提前XX日書(shū)面通知對(duì)方的情況下終止本合同，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際履行比例結(jié)算。提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及保證金，并按合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立且不可分割的整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。若一方條款被確認(rèn)無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋，爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先適用性，其他條款與爭(zhēng)議解決條款沖突的，以爭(zhēng)議解決條款為準(zhǔn)。

7.其他：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂