奧克斯空調(diào)購(gòu)銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層。法定代表人：張三，職務(wù)為總經(jīng)理，身份證號(hào)碼甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。為滿足其旗下XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的空調(diào)系統(tǒng)采購(gòu)需求，甲方經(jīng)內(nèi)部決策程序，決定采購(gòu)由乙方提供的奧克斯品牌空調(diào)系統(tǒng)，用于項(xiàng)目商場(chǎng)及附屬辦公區(qū)域的恒溫環(huán)境調(diào)節(jié)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：奧克斯空調(diào)股份有限公司，住所地位于中國(guó)江西省南昌市青山湖區(qū)火炬三路55號(hào)。法定代表人：李四，職務(wù)為董事長(zhǎng)，身份證號(hào)碼乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括空調(diào)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及售后服務(wù)，是中國(guó)空調(diào)行業(yè)的知名企業(yè)之一。乙方具備國(guó)家一級(jí)機(jī)電產(chǎn)品銷售資質(zhì)，其奧克斯品牌空調(diào)產(chǎn)品已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證及中國(guó)節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證，市場(chǎng)占有率位居行業(yè)前列。為響應(yīng)甲方的采購(gòu)需求，乙方承諾按照合同約定提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的奧克斯空調(diào)系統(tǒng)，并配合甲方完成安裝、調(diào)試及后續(xù)維保工作。

3.合同背景及前提條件：

本合同簽訂的背景源于甲方投資的XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入精裝修及設(shè)備安裝階段。該項(xiàng)目的空調(diào)系統(tǒng)屬于關(guān)鍵基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，其性能、質(zhì)量及穩(wěn)定性直接影響商場(chǎng)及辦公區(qū)域的商業(yè)運(yùn)營(yíng)效益及用戶體驗(yàn)。經(jīng)甲方市場(chǎng)調(diào)研及多方比選，認(rèn)為乙方的奧克斯空調(diào)系統(tǒng)在技術(shù)參數(shù)、能效等級(jí)、售后服務(wù)體系及價(jià)格方案方面具有顯著優(yōu)勢(shì)，符合甲方對(duì)設(shè)備采購(gòu)的綜合要求。

雙方確認(rèn)以下前提條件作為合同履行的基礎(chǔ)：

（1）甲方已向乙方完整提供XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)的技術(shù)需求文件及安裝現(xiàn)場(chǎng)條件說明，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、冷負(fù)荷計(jì)算書、管道接口位置及供電方案等資料；

（2）乙方承諾其提供的所有空調(diào)設(shè)備均為全新正品奧克斯品牌產(chǎn)品，符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)GB4706.1-2018及GB/T7725-2011行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供全國(guó)聯(lián)保售后服務(wù)；

（3）甲方保證其具備履行本合同所需的全部資金及資質(zhì)條件，包括但不限于項(xiàng)目預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證等法定文件；

（4）雙方已就空調(diào)系統(tǒng)的品牌型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、價(jià)格、交貨時(shí)間及付款方式等核心條款達(dá)成一致，具體內(nèi)容詳見合同主體部分。

上述背景及前提條件的真實(shí)性由甲乙雙方共同確認(rèn)，任何一方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若因前提條件變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同并要求對(duì)方賠償損失，但需以書面形式通知對(duì)方并提供相關(guān)證據(jù)文件。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞奧克斯空調(diào)系統(tǒng)的采購(gòu)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方能夠按照項(xiàng)目需求獲得符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的空調(diào)設(shè)備，并保障乙方合法的合同權(quán)益。合同范圍具體包括：

1.甲方委托乙方提供XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目共計(jì)500套奧克斯空調(diào)系統(tǒng)，型號(hào)為KFR-72LW/N2BA5，其中商場(chǎng)區(qū)域400套，辦公區(qū)域100套，具體技術(shù)參數(shù)以附件一《設(shè)備技術(shù)規(guī)格清單》為準(zhǔn)；

2.乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家GB50243-2016《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》完成所有空調(diào)系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)安裝、管道連接、電氣接線及系統(tǒng)調(diào)試工作；

3.乙方需提供自合同生效之日起三年的質(zhì)保服務(wù)，包括但不限于零部件更換、故障排除及定期巡檢；

4.本合同涉及的全部設(shè)備、材料、技術(shù)文件及服務(wù)均須符合合同附件所列標(biāo)準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更合同約定內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方確認(rèn)本合同所涵蓋的事項(xiàng)構(gòu)成完整協(xié)議，未盡事宜以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有特定含義：

1.“空調(diào)系統(tǒng)”指由乙方提供的包含冷/熱源設(shè)備、末端送/回風(fēng)裝置、自動(dòng)控制裝置及附屬管道、閥門等組成的完整空調(diào)設(shè)備單元；

2.“技術(shù)規(guī)格清單”指雙方在附件一中列明的設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)及安裝要求的書面文件；

3.“質(zhì)保服務(wù)”指乙方根據(jù)國(guó)家《家用和類似用途產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》提供的維修、更換或退貨服務(wù)；

4.“交貨地點(diǎn)”指XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的指定倉(cāng)庫(kù)，具體位置由甲方在合同附件二《交貨地址清單》中標(biāo)注；

5.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家現(xiàn)行有效標(biāo)準(zhǔn)及雙方在附件三中約定的特殊驗(yàn)收要求。上述定義構(gòu)成合同不可分割的一部分，任何一方不得隨意擴(kuò)大或縮小其含義。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同附件提供的規(guī)格清單交付全部空調(diào)設(shè)備，并有權(quán)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行事先考察，包括但不限于生產(chǎn)資質(zhì)、售后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)及同行業(yè)客戶評(píng)價(jià)；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，金額為人民幣150萬(wàn)元（大寫壹佰伍拾萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具等額發(fā)票；

（3）甲方應(yīng)確保安裝現(xiàn)場(chǎng)具備符合乙方施工要求的條件，包括但不限于作業(yè)空間、臨時(shí)用電及安全防護(hù)措施，并配合乙方完成設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前的障礙清理工作；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的安裝方案、進(jìn)度計(jì)劃及竣工資料進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)以書面形式提出修改意見，但不得無故拖延；

（5）甲方應(yīng)指定專門的項(xiàng)目聯(lián)系人（姓名：王五，電話負(fù)責(zé)本合同的日常協(xié)調(diào)工作，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)該聯(lián)系人或其書面授權(quán)人。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付合同款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同并追索損失；

（2）乙方應(yīng)保證所有交付的空調(diào)設(shè)備均為全新正品奧克斯品牌產(chǎn)品，并提供出廠合格證、3C認(rèn)證證書及全國(guó)聯(lián)?？?，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞的故障應(yīng)維修或更換；

（3）乙方需組建由5名專業(yè)工程師組成的安裝團(tuán)隊(duì)，配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》GB50259-2017進(jìn)行作業(yè)；

（4）乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后60日內(nèi)完成所有空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并提交完整的竣工資料包括但不限于系統(tǒng)、操作手冊(cè)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（5）乙方應(yīng)指派專職項(xiàng)目經(jīng)理（姓名：趙六，電話全程負(fù)責(zé)本合同的執(zhí)行，所有技術(shù)問題須由乙方二級(jí)以上工程師出具解決方案，任何重大變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)；

（6）乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)7日內(nèi)響應(yīng)維修請(qǐng)求，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理緊急故障，并每月定期向甲方提交《維保進(jìn)度表》，內(nèi)容包括巡檢時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)及處理事項(xiàng)；

（7）乙方應(yīng)對(duì)安裝過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露，保密期限為本合同終止后三年。雙方均應(yīng)采取合理措施防止信息泄露，若因一方過錯(cuò)導(dǎo)致泄密，違約方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)：本合同項(xiàng)下全部空調(diào)系統(tǒng)的總價(jià)款為人民幣1500萬(wàn)元（大寫壹仟伍佰萬(wàn)元整），含設(shè)備款1200萬(wàn)元、安裝費(fèi)200萬(wàn)元及稅費(fèi)300萬(wàn)元，具體價(jià)格構(gòu)成詳見附件四《價(jià)格明細(xì)表》。該價(jià)格已包含乙方提供的產(chǎn)品、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及三年質(zhì)保服務(wù)的全部費(fèi)用，為固定價(jià)格，除符合本合同第十條不可抗力條款的情形外，任何一方不得要求調(diào)整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行北京光華路支行；賬號(hào)：6222020100123456789；戶名：奧克斯空調(diào)股份有限公司。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）預(yù)付款：本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)30%的預(yù)付款，即人民幣450萬(wàn)元；

（2）進(jìn)度款：乙方完成全部設(shè)備安裝并通過甲方初步驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)40%的進(jìn)度款，即人民幣600萬(wàn)元；

（3）尾款：乙方提交完整竣工資料并通過最終驗(yàn)收后60個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%的尾款，即人民幣300萬(wàn)元。甲方有權(quán)在每次付款前扣除乙方已獲得但尚未履行的服務(wù)費(fèi)用，但扣除金額不得超過當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的10%。任何一方逾期支付均應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過30日，守約方有權(quán)暫停履行合同義務(wù)或解除合同。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部空調(diào)系統(tǒng)質(zhì)保期服務(wù)期滿之日終止，共計(jì)三年。

2.設(shè)備交付期限：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后45日內(nèi)將全部空調(diào)設(shè)備運(yùn)抵交貨地點(diǎn)，并配合甲方完成開箱檢驗(yàn)。若因乙方原因?qū)е卵舆t交付，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期未交付設(shè)備金額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.安裝調(diào)試期限：乙方應(yīng)在設(shè)備全部到場(chǎng)后30日內(nèi)完成所有空調(diào)系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作，并自安裝完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)驗(yàn)收，若驗(yàn)收合格，則視為通過；若提出整改意見，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。安裝期如遇法定節(jié)假日不順延，但若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可相應(yīng)順延。

4.質(zhì)保期限：乙方承諾自空調(diào)系統(tǒng)最終驗(yàn)收合格之日起提供三年質(zhì)保服務(wù)，期間非因甲方使用不當(dāng)或外力破壞導(dǎo)致的故障均由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用在質(zhì)保范圍內(nèi)由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同第四條第3款約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停履行相應(yīng)合同義務(wù)或解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的10%作為違約賠償金。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方設(shè)備閑置超過30日，每逾期一日，甲方應(yīng)按設(shè)備價(jià)值的千分之一向乙方支付保管費(fèi)，并視為驗(yàn)收合格處理。

（3）若甲方提供的安裝現(xiàn)場(chǎng)條件不符合約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工，則工期延誤責(zé)任由甲方承擔(dān)，且甲方仍需按原定進(jìn)度支付款項(xiàng)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方交付的設(shè)備型號(hào)、規(guī)格或質(zhì)量不符合合同附件約定，甲方有權(quán)要求乙方在10個(gè)工作日內(nèi)更換或修復(fù)，期間由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)拒付該部分貨款。若乙方拒絕或無法更換，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的20%作為違約賠償金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方未按期完成安裝調(diào)試工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的5%，逾期超過60日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付款項(xiàng)的120%作為賠償。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞或停業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的200%賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）若乙方在安裝過程中違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償費(fèi)用，并視為根本違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的50%作為違約金。

3.責(zé)任承擔(dān)上限：雙方約定，任何一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償總額不超過合同總價(jià)的30%，若實(shí)際損失超過該限額，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。雙方均應(yīng)投保相應(yīng)責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給對(duì)方備案，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋因違約行為產(chǎn)生的第三方索賠。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、禁令）以及嚴(yán)重影響履約的疫情及其防控措施。不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，提供有效的事故證明文件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行，受影響方應(yīng)立即暫停履行相關(guān)義務(wù)，并在不可抗力影響消除后10日內(nèi)恢復(fù)履約。在此期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施防止損失擴(kuò)大，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分除外。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。不可抗力導(dǎo)致的設(shè)備損壞，除非屬于乙方設(shè)備本身的質(zhì)量缺陷，否則相關(guān)維修費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方均應(yīng)保留不可抗力事件的相關(guān)證據(jù)，并在合同履行完畢后30日內(nèi)返還給對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同委托中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）在北京進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽署確認(rèn)，調(diào)解不成的則進(jìn)入仲裁程序。

2.仲裁程序：如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交CIETAC，適用其《仲裁規(guī)則》，選擇仲裁員時(shí)若無法達(dá)成一致，則由仲裁委主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或向其他機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁，但仲裁庭可應(yīng)一方請(qǐng)求作出臨時(shí)措施以保全證據(jù)或防止損失擴(kuò)大。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)自身律師費(fèi)。

3.法院訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟時(shí)效自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算，不適用訴訟時(shí)效中止、中斷規(guī)定。勝訴方勝訴后，敗訴方應(yīng)在法院判決生效后30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)，否則每逾期一日應(yīng)按未付金額的千分之一支付滯納金。雙方均應(yīng)積極配合法院執(zhí)行，提供必要協(xié)助文件。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非正式協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改，但雙方均應(yīng)保留相關(guān)溝通記錄以備查證。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)甲方書面同意，可將部分非核心工作（如輔材供應(yīng)）分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，且乙方仍對(duì)分包方的履約行為承擔(dān)全部責(zé)任。若分包方直接與甲方發(fā)生聯(lián)系，其行為視為乙方行為，甲方不得拒絕。

4.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦柰?，雙方均不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容、技術(shù)資料及商業(yè)秘密，此義務(wù)不因合同終止而解除。違約方應(yīng)賠償守約方因此