工程招標文件合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，住所地：北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有獨立的財產(chǎn)權(quán)，并具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。甲方在工程建設(shè)領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗，且在行業(yè)內(nèi)具有良好的信譽和聲譽。甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過公開招標方式選擇合適的乙方進行工程項目的建設(shè)，以提升項目質(zhì)量和效率，保障項目順利實施。

甲方的主要經(jīng)營范圍涉及房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及物業(yè)管理等領(lǐng)域，具備較強的資金實力和風險承擔能力。在本次招標中，甲方負責提供工程項目的相關(guān)資料和需求說明，并對乙方的投標文件進行評審和選擇。甲方有權(quán)對乙方的履約過程進行監(jiān)督和管理，并確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，住所地：上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有獨立的財產(chǎn)權(quán)，并具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。乙方在建筑工程領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗，且在行業(yè)內(nèi)具有良好的信譽和聲譽。乙方基于自身專業(yè)能力和技術(shù)優(yōu)勢，參與本次工程項目的投標，以爭取與甲方合作，共同完成工程項目的建設(shè)。

乙方的主要經(jīng)營范圍涉及建筑工程設(shè)計、施工及監(jiān)理等服務(wù)，具備較強的技術(shù)實力和項目管理能力。在本次招標中，乙方負責根據(jù)甲方的需求提供工程項目的建設(shè)方案、施工方案及投標報價，并承諾在合同履行過程中嚴格按照合同約定進行施工，確保工程項目的質(zhì)量和進度。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工條件，并配合甲方完成工程項目的各項管理工作。

合同簡介：

本合同范本適用于工程招標文件，旨在明確甲方與乙方在工程項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項目的順利實施。雙方合作的前提條件是甲方通過公開招標方式選擇合適的乙方進行工程項目的建設(shè)，乙方根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的建設(shè)方案和報價，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并共同遵守合同約定。

甲方作為委托方，負責提供工程項目的相關(guān)資料和需求說明，并對乙方的投標文件進行評審和選擇。甲方有權(quán)對乙方的履約過程進行監(jiān)督和管理，并確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。乙方作為服務(wù)提供方，負責根據(jù)甲方的需求提供工程項目的建設(shè)方案、施工方案及投標報價，并承諾在合同履行過程中嚴格按照合同約定進行施工，確保工程項目的質(zhì)量和進度。

雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，共同解決工程項目建設(shè)過程中遇到的問題，確保工程項目的順利實施。本合同范本的簽訂，標志著雙方合作的正式開始，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護工程項目的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進行工程項目的建設(shè)，并約定雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項目的順利實施和高質(zhì)量完成。本合同涉及的具體內(nèi)容包括工程項目的建設(shè)方案、施工方案、投標報價、施工進度、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)、竣工驗收等各個方面。甲方通過公開招標方式選擇合適的乙方進行工程項目的建設(shè)，乙方根據(jù)甲方的需求提供相應(yīng)的建設(shè)方案和報價，雙方在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并共同遵守合同約定。本合同旨在確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，同時保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方合作的順利進行。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方進行建設(shè)的具體工程，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。

2.建設(shè)方案：指乙方根據(jù)甲方的需求提供的工程項目的設(shè)計方案和施工方案，包括工程進度安排、施工方法、質(zhì)量控制措施等。

3.投標報價：指乙方在投標過程中提供的工程項目建設(shè)的報價，包括工程款、材料費、人工費、管理費等各項費用。

4.施工進度：指工程項目建設(shè)的具體時間安排，包括開工時間、竣工時間、各階段的時間節(jié)點等。

5.質(zhì)量控制：指工程項目建設(shè)的質(zhì)量管理和控制措施，確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

6.安全生產(chǎn)：指工程項目建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)管理和控制措施，確保施工人員的生命安全和健康。

7.驗收：指工程項目建設(shè)完成后，由甲方相關(guān)人員進行驗收，確保工程項目的質(zhì)量和進度符合合同約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)提供工程項目的相關(guān)資料和需求說明，包括工程紙、設(shè)計要求、施工標準等，并確保資料的準確性和完整性。

(2)對乙方的投標文件進行評審和選擇，并有權(quán)決定最終的中標單位。

(3)監(jiān)督乙方的履約過程，確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

(4)按照合同約定支付工程款，并確保資金的及時到位。

(5)配合乙方完成工程項目的各項管理工作，提供必要的施工條件和協(xié)助。

(6)工程項目的竣工驗收，并對工程項目的質(zhì)量和進度進行最終驗收。

(7)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)根據(jù)甲方的需求提供工程項目的建設(shè)方案和報價，并確保方案的可行性和合理性。

(2)在合同履行過程中嚴格按照合同約定進行施工，確保工程項目的質(zhì)量和進度。

(3)負責工程項目的施工管理，包括施工人員的管理、施工材料的管理、施工設(shè)備的管理等。

(4)嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，確保工程項目的安全生產(chǎn)和質(zhì)量控制。

(5)定期向甲方匯報工程項目的施工進度和質(zhì)量情況，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

(6)負責工程項目的竣工驗收，并確保工程項目的質(zhì)量和進度符合合同約定。

(7)對工程項目的建設(shè)成果承擔全部責任，并確保工程項目的順利交付和使用。

(8)配合甲方完成工程項目的各項管理工作，提供必要的施工條件和協(xié)助。

(9)在合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和施工條件，并配合甲方完成工程項目的各項管理工作。

(10)乙方應(yīng)確保工程項目的建設(shè)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，并對工程項目的質(zhì)量和進度承擔全部責任。

(11)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目的建設(shè)，并確保工程項目的質(zhì)量和進度符合合同約定。

(12)乙方應(yīng)配合甲方完成工程項目的竣工驗收，并對工程項目的建設(shè)成果承擔全部責任。

(13)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，并確保資金的及時到位。

(14)乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護工程項目的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

工程項目的總價款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切費用，包括設(shè)計費、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費、利潤及稅金等。

價格支付方式采用分期支付方式：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為預(yù)付款。

(2)進度款：工程完成X%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付至合同總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

(3)竣工款：工程項目竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

(4)質(zhì)保金：合同總價款的X%，即人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格后X年內(nèi)保留，期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還乙方。

乙方應(yīng)在收到每期付款前，向甲方提供等額發(fā)票及相關(guān)的付款申請文件。甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付款項，任何逾期支付均視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按逾期金額的X%計算。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后及時將工程款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶名稱：XX集團有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格并辦理完移交手續(xù)之日止，共計XX個月。

工程項目的開工日期為合同簽訂后X日內(nèi)，竣工日期為XX年XX月XX日。乙方應(yīng)在開工前X日內(nèi)向甲方提交詳細的施工進度計劃，并嚴格按照該計劃執(zhí)行。

關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

(1)設(shè)計方案提交：合同簽訂后X日內(nèi)。

(2)工程材料進場驗收：根據(jù)施工進度計劃確定的時間節(jié)點。

(3)工程中期驗收：工程完成X%后，由甲方相關(guān)人員進行驗收。

(4)工程竣工驗收：工程項目全部建設(shè)完成后，由甲方相關(guān)人員進行竣工驗收。

任何一方未能按照合同約定的時間節(jié)點履行其義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

若因不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方未按照合同約定支付預(yù)付款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的X%作為違約金，直至支付完畢為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)甲方未按照合同約定支付進度款或竣工款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的X%作為違約金，直至支付完畢為止。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(3)甲方未按照合同約定提供必要的工程資料和施工條件的，應(yīng)承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

(4)甲方在工程竣工驗收過程中設(shè)置不合理障礙，導(dǎo)致竣工驗收延期完成的，應(yīng)承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

(1)乙方未按照合同約定提供建設(shè)方案或投標報價的，應(yīng)承擔由此造成的甲方損失，并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程項目的建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款X%作為違約金，直至工程完成之日止。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)工程項目的質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，乙方應(yīng)負責無償返工，并承擔由此造成的工期延誤責任。若返工后仍無法達到合同約定質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)工程項目存在安全隱患，未按照合同約定進行整改的，乙方應(yīng)承擔由此造成的安全事故責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(5)乙方在施工過程中未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計方案或施工方案的，應(yīng)承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方其他損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.賠償責任：

(1)任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方由此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于工程款、材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等。

(2)賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的各項費用和損失。

(3)若違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償由此造成的損失。

4.違約金的計算方式：

(1)違約金按日計算，每日違約金金額為合同總價款的X%。

(2)違約金總額不超過合同總價款的X%。

(3)若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

5.解除合同的條件：

(1)任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。

(2)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

(3)解除合同后，已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況返還對方已支付的款項，并賠償由此造成的損失。

6.爭議解決優(yōu)先適用本合同約定條款，違約責任條款優(yōu)先適用法律規(guī)定的上限標準。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律變化、疫情等。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項下義務(wù)的，不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道等。

3.責任免除條件：

(1)不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

(2)因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔違約責任，已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況返還對方已支付的款項，并賠償由此造成的損失。

(3)因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延履行期限。順延期限不超過X個月。

(4)不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)，并采取措施減少損失。

(5)若不可抗力影響持續(xù)超過X個月，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

4.不可抗力的證明：遭遇不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道等，以證明不可抗力的存在及其影響程度。若一方對不可抗力的證明有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)進行裁決。

5.不可抗力的通知：遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，告知不可抗力的發(fā)生、影響及預(yù)計持續(xù)時間。未及時通知的，可能影響責任免除的認定。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

2.協(xié)商：雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)商，通過書面或口頭方式進行溝通，努力達成一致意見。協(xié)商應(yīng)在合同簽訂地或履行地舉行，由雙方共同參與。

3.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向合同簽訂地或履行地的爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則進行調(diào)解，并出具調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

4.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地或履行地的仲裁委員會進行仲裁。仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁，并出具仲裁裁決書。仲裁裁決書具有法律效力，對雙方均有約束力。

5.訴訟：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地或履行地的人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)按照民事訴訟法的規(guī)定進行審理，并作出判決。

6.爭議解決的法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.爭議解決的地域：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地或履行地，具體地點由雙方在爭議發(fā)生前協(xié)商確定。

8.爭議解決的費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。若雙方均有責任，則應(yīng)根據(jù)責任大小分擔費用。

9.爭議解決的順序：本合同約定爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照約定的順序進行解決。未經(jīng)前序方式解決的，不得直接進入后續(xù)方式。

10.爭議解決的效力：無論通過何種方式解決爭議，雙方均應(yīng)遵守并履行最終達成的協(xié)議或裁決，不得再就同一爭議進行重復(fù)解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過以下方式送達：

(1)專人遞送；

(2)加蓋公章的掛號信；

(3)傳真；

(4)電子郵件。

通知應(yīng)在營業(yè)日送達指定地址或電子郵箱。若通過專人遞送，通知視為在交付時送達；若通過掛號信，通知視為在寄出后X日送達；若通過傳真或電子郵件，通知視為在發(fā)送時送達。

任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或補充本合同。

3.合同終止條件：

(1)合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

(2)雙方協(xié)商一致，解除合同。

(3)一方嚴重違約，守約方依據(jù)合同約定解除合同。

(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

(5)法律規(guī)定的其他終止條件。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后X年。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何一條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用