新能源租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX新能源科技有限公司，

地址：中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈X層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家專注于新能源技術研發(fā)、設備租賃及綜合服務的專業(yè)化企業(yè)，擁有多項新能源領域核心技術和專利。近年來，隨著全球能源結構轉型和“雙碳”目標的推進，甲方積極拓展新能源設備租賃市場，通過提供高效、環(huán)保的租賃方案，助力企業(yè)降低能源成本，實現(xiàn)綠色生產。為滿足業(yè)務發(fā)展需求，甲方計劃通過租賃方式獲取一批用于光伏發(fā)電、儲能系統(tǒng)等新能源項目的關鍵設備，并委托乙方提供設備租賃及相關技術服務。雙方基于長期合作基礎和共同的市場愿景，經友好協(xié)商，達成本合同，以明確雙方權利義務，保障合作順利進行。

在合作背景方面，甲方作為新能源行業(yè)的領軍企業(yè)，需持續(xù)擴大設備租賃業(yè)務以支持多個新能源項目的實施。乙方作為國內領先的設備租賃服務商，具備豐富的行業(yè)經驗和專業(yè)的服務能力，能夠提供高品質的設備租賃及配套解決方案。雙方在前期已開展多次業(yè)務交流，就租賃模式、設備規(guī)格、服務標準等達成初步共識，具備簽署本合同的法律基礎和合作前提。甲方希望通過本合同，確保租賃設備的穩(wěn)定供應和高效運行，并借助乙方的專業(yè)服務提升項目收益；乙方則通過合作擴大市場份額，增強品牌影響力，實現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX設備租賃服務有限公司，

地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場X層，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于新能源設備租賃、技術服務及資產管理的綜合性服務企業(yè)，業(yè)務范圍涵蓋光伏組件、儲能電池、風力發(fā)電機組等設備的租賃與運維。自成立以來，乙方憑借專業(yè)的服務團隊、完善的風險控制體系和高效的運營機制，已為國內外眾多新能源企業(yè)提供了可靠的租賃解決方案。當前，隨著新能源市場競爭的加劇，乙方致力于通過創(chuàng)新服務模式提升客戶滿意度，并積極尋求與行業(yè)領先企業(yè)的深度合作?；陔p方在前期業(yè)務洽談中的良好互動，甲方選擇乙方作為本次設備租賃的合作伙伴，乙方亦承諾以最優(yōu)條件滿足甲方需求。

合作前提方面，乙方具備為甲方提供光伏發(fā)電系統(tǒng)、儲能設備等租賃服務的完整資質和能力，包括設備采購、安裝調試、運維保養(yǎng)等全流程服務。同時，乙方擁有成熟的供應鏈體系和金融支持渠道，能夠確保租賃設備的品質和供應穩(wěn)定性。甲方的業(yè)務需求與乙方的服務能力高度匹配，雙方在設備類型、租賃期限、費用標準等方面已達成基本一致。乙方將通過本合同，為甲方提供符合行業(yè)標準的租賃方案，并配備專業(yè)的技術團隊提供全程支持，確保項目順利實施。甲方的租賃需求將有助于乙方優(yōu)化資源配置，提升業(yè)務規(guī)模，雙方合作具有較強的現(xiàn)實意義和長遠價值。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX新能源科技有限公司）委托乙方（XX設備租賃服務有限公司）提供新能源設備租賃及相關技術服務的權利與義務，確保租賃設備的順利供應、安裝調試及高效運行，以支持甲方新能源項目的實施。合同范圍包括但不限于以下內容：

1.乙方根據甲方需求，提供光伏發(fā)電系統(tǒng)、儲能電池組等新能源設備的租賃服務，包括設備采購、運輸、安裝、調試及日常維護；

2.乙方負責租賃設備的保險購買及索賠處理，確保設備在租賃期間的安全性和完整性；

3.乙方提供專業(yè)的技術支持團隊，為甲方提供設備操作培訓、故障排查及性能優(yōu)化等服務；

4.甲方按照合同約定支付租賃費用，并享有租賃設備的使用權及產生的收益權；

5.雙方共同遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保租賃活動符合政策要求。

第二條定義

1.新能源設備：指本合同項下租賃的光伏組件、逆變器、儲能電池、電池管理系統(tǒng)等用于新能源發(fā)電或儲能的設備；

2.租賃期限：指本合同約定的設備租賃起止時間，自設備交付甲方使用之日起計算；

3.租賃費用：指甲方根據合同約定向乙方支付的設備租賃費用，包括設備折舊、維護、保險等費用；

4.技術服務：指乙方為甲方提供的設備安裝指導、操作培訓、故障維修等技術支持服務；

5.設備完好：指租賃設備處于可正常使用狀態(tài)，無因乙方責任導致的故障或損壞；

6.收益分成：指甲方根據設備運行產生的收益，按照合同約定與乙方進行分成。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供符合標準的租賃設備，并確保設備在租賃期間的安全運行；

（2）甲方應按照合同約定支付租賃費用，并配合乙方完成設備安裝、調試及驗收工作；

（3）甲方在使用租賃設備期間，應遵守操作規(guī)程，避免因不當使用導致的設備損壞或故障，如有損壞應承擔維修費用；

（4）甲方有權獲取租賃設備的運行數據及收益分成，但需保證數據的真實性，并配合乙方進行財務結算；

（5）甲方應提供設備安裝所需的場地、電源等必要條件，并確保安裝環(huán)境符合安全標準；

（6）甲方有權在租賃期滿后收回設備，但需保證設備狀態(tài)符合乙方要求，并結清所有應付費用。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用，并享有租賃設備的所有權及收益權；

（2）乙方應按照合同約定的設備清單和技術標準，提供全新的租賃設備，并承擔運輸及安裝費用；

（3）乙方負責租賃設備的全程維護保養(yǎng)，確保設備在租賃期間的性能穩(wěn)定，并承擔因設備質量問題導致的故障維修費用；

（4）乙方應購買設備保險，并在設備發(fā)生損壞或丟失時，負責索賠事宜，并將索賠款項優(yōu)先用于設備修復或折舊補償；

（5）乙方有權獲得甲方提供的收益分成，并按照合同約定進行財務結算，雙方應定期核對收益數據，確保分成的準確性；

（6）乙方應配備專業(yè)的技術團隊，為甲方提供設備操作培訓、故障排查及性能優(yōu)化等服務，并確保培訓效果符合行業(yè)標準；

（7）乙方應配合甲方完成設備的驗收工作，并提供完整的設備使用說明書及維護記錄；

（8）租賃期滿后，乙方有權收回設備，并要求甲方將設備退還至指定地點，如有設備損耗超出正常磨損范圍，甲方應承擔相應賠償責任；

（9）乙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保租賃活動符合政策要求，并承擔因政策變化導致的額外風險；

（10）乙方應向甲方提供設備運行數據的實時監(jiān)控服務，并確保數據的真實性和完整性，以支持收益分成及性能評估。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：本合同項下租賃設備的總費用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），該價格包含設備采購成本、運輸費、安裝調試費、保險費、維護費及租賃期內產生的其他相關費用。具體設備清單及單價詳見本合同附件一。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付租賃費用，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX設備租賃服務有限公司

賬號：XXX-XXXX-XXXX

3.支付時間：

（1）首期付款：本合同生效后十日內，甲方應支付總費用的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）；

（2）中期付款：設備安裝調試完畢并經甲方驗收合格后三十日內，甲方應支付總費用的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00）；

（3）尾期付款：租賃期滿后三十日內，甲方應支付剩余的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

4.付款前提：乙方應在收到甲方每期付款后，向甲方開具等額增值稅發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務處理。如乙方未按合同約定提供設備或服務，甲方有權暫停支付相應款項，直至問題解決。

5.匯率調整：若合同履行期間發(fā)生匯率波動，雙方應按照付款當日中國銀行公布的中間價進行調整，調整金額以雙方書面確認為準。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貳年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限：設備租賃期限為壹年，自設備交付甲方使用之日起計算，至XXXX年XX月XX日止。如需延長租賃期限，雙方應提前三個月協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并按原條款續(xù)約。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）設備交付時間：XXXX年XX月XX日前，乙方應將符合合同約定的設備全部交付至甲方指定地點；

（2）安裝調試完成時間：設備交付后三十日內，乙方應完成設備的安裝調試工作，并通知甲方驗收；

（3）首期付款截止時間：XXXX年XX月XX日；

（4）中期付款截止時間：XXXX年XX月XX日；

（5）尾期付款截止時間：租賃期滿后三十日內。

4.提前終止：經雙方書面同意，本合同可提前終止。提前終止情況下，甲方應支付已使用期間的租賃費用，并按未使用比例退還部分租賃費用，具體計算方式以雙方協(xié)商為準。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期付款：甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權解除合同并要求甲方支付總費用的50%作為違約賠償。

（2）不當使用：甲方因保管不善或違規(guī)操作導致設備損壞的，應承擔維修費用或按損壞程度折價賠償。如損壞超出正常磨損范圍，甲方需賠償乙方設備折舊費人民幣XX萬元整。

（3）提前收回：如甲方單方面提前收回設備，應向乙方支付相當于剩余租賃期限兩倍的費用，并承擔設備折舊費及乙方產生的相關損失。

2.乙方違約責任：

（1）逾期交付：乙方未按本合同第五條約定交付設備的，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付款項的120%作為賠償。

（2）設備質量問題：租賃設備在運行期內出現(xiàn)非甲方原因導致的故障，乙方應在二十四小時內響應，四十八小時內修復。如故障持續(xù)超過七天，甲方有權要求乙方更換設備或減免相應租金，并保留追償權。

（3）服務不到位：乙方未按合同約定提供技術支持或維護服務的，甲方有權要求乙方限期整改，并賠償因此造成的甲方直接經濟損失。整改仍未達標的，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總金額的30%作為違約金。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總金額的30%，如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.不可抗力免責：因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，協(xié)商延期履行或解除合同。

5.爭議優(yōu)先：違約方在收到守約方書面違約通知后三十日內未采取補救措施的，守約方有權直接解除合同并要求賠償。所有賠償款項應在判決生效后十日內支付完畢，逾期每日加收未付金額千分之五的滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整）等。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生后七日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，受影響一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復履行。雙方應根據不可抗力影響程度協(xié)商調整合同條款或解除合同。

4.不可抗力持續(xù)：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過六十日，雙方有權協(xié)商解除合同，已產生的費用按實際履行比例結算。因不可抗力造成的設備損壞，修復費用由雙方按責任比例分擔。

5.不可歸責性：不可抗力條款不影響本合同其他條款的效力，雙方仍需遵守保密、知識產權等約定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期內雙方應指定專門聯(lián)系人進行溝通，力求達成書面和解協(xié)議。

2.調解機制：協(xié)商未果的，可申請中國國際貿易促進委員會或雙方所在地市場監(jiān)督管理局進行調解。調解協(xié)議經雙方簽字后具有約束力，但調解不成不影響后續(xù)爭議解決方式的選擇。

3.仲裁優(yōu)先：雙方同意將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地點為甲方所在地，適用仲裁規(guī)則為現(xiàn)行有效的《仲裁規(guī)則》，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.訴訟選擇：如一方放棄仲裁或仲裁機構無管轄權，爭議應提交有管轄權的人民法院訴訟解決，甲方所在地法院為優(yōu)先管轄法院。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，但不包括沖突法規(guī)則。仲裁費用由敗訴方承擔，調解費用按實際支出分攤。任何一方在爭議解決期間不得單方面向第三方披露對方商業(yè)秘密，但法律或仲裁機構要求除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱發(fā)送。地址以本合同首部載明為準，任何一方變更地址應提前十日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方書面同意，并以書面形式確認?？陬^約定或非正式修改不產生法律效力。

3.保密義務：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、客戶名單、價格條款等）承擔保密責任，非經對方書面許可，不得泄露或用于合同目的之外。保密期限為本合同有效期內及終止后三年。

4.轉包限制：乙方不得將本合同項下的義務整體或部分轉包給第三方，如需分包，需事先征得甲方書面同意，且分包方需滿足同等資質要求。

5.合同終止：除本合同另有約定外，雙方在合同有效期內可協(xié)商一致終止。甲方提前終止的，應支付乙方已提供服務的相應費用；乙方提前終止的，應賠償甲方因此造成的直接損失。

6.不可分割性：本合同各條款互為關聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

7.法律適用補充：本合同履行中產生的爭議，適用中華人民共和國法律；若涉及新能源行業(yè)特殊規(guī)定，以國家能源局最新政策為準。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件一《租賃設備清單及規(guī)格》、