擔(dān)保抵押保證合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（債權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（債務(wù)人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（擔(dān)保人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間存在[具體債務(wù)事項(xiàng)描述]的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，丙方愿意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保抵押保證，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保抵押保證的標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)說明（一）抵押物1.抵押物詳情乙方以其名下位于[抵押物具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]的房產(chǎn)作為抵押物。該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前處于[使用狀態(tài)，如自住、出租等]。2.抵押物價(jià)值經(jīng)三方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，該抵押物的市場價(jià)值為人民幣[評估價(jià)值金額]元。三方同意以此評估價(jià)值作為抵押物價(jià)值的參考依據(jù)，用于確定擔(dān)保范圍及擔(dān)保金額。（二）保證方式丙方提供連帶責(zé)任保證。即當(dāng)乙方未按照本合同約定履行債務(wù)時，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還債務(wù)。在乙方未履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求丙方按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供相應(yīng)的借款或服務(wù)。在處置抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行操作。對丙方的擔(dān)保信息及抵押物信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的借款或服務(wù)。在履行完債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對抵押物的相關(guān)限制。2.義務(wù)按照本合同約定的還款方式、還款期限及金額按時足額償還債務(wù)。對抵押物負(fù)有妥善保管和維護(hù)的義務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。在本合同履行期間，如抵押物的狀況發(fā)生重大變化（如毀損、滅失、被查封等），應(yīng)及時通知甲方和丙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證，在乙方未履行債務(wù)時及時履行保證責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與抵押物相關(guān)的抵押登記等手續(xù)，并提供必要的文件和資料。對甲方和乙方在本合同履行過程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。三、借款或服務(wù)條款（如適用）（一）借款金額及用途1.借款金額甲方向乙方提供借款人民幣[借款金額]元。2.借款用途乙方應(yīng)將借款用于[具體用途描述]，不得挪作他用。（二）借款期限借款期限為[借款期限時長，如X個月、X年等]，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：1.等額本息還款法每月還款金額為人民幣[X]元，還款期限為[X]期，具體還款日期為每月的[具體還款日期]。2.其他還款方式（如有）：[詳細(xì)說明其他還款方式的具體內(nèi)容]（四）利息及費(fèi)用1.借款利息借款利率為[年利率%或月利率%]，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按照借款金額乘以年利率除以365天再乘以實(shí)際借款天數(shù)等]。2.其他費(fèi)用如因本合同履行產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由[費(fèi)用承擔(dān)方，如乙方或雙方協(xié)商分擔(dān)等]承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[違約金額比例%]支付違約金。3.若乙方違反本合同約定對抵押物的保管和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，甲方有權(quán)宣布本合同提前到期，要求乙方立即償還全部債務(wù)，并按照借款金額的[違約金額比例%]支付違約金。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付擔(dān)保金額的[違約金額比例%]作為違約金。2.若丙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方和乙方造成的損失。五、爭議解決如三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，如出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或三方約定的解除情形，本合同可依法解除。（二）通知與送達(dá)三方在本合同中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以郵政特快專遞（EMS）或掛號信方式送達(dá)至該地址。如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]個工作日書面通