樓頂防漏水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行防漏水處理，乙方具備專業(yè)的樓頂防漏水施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防漏水事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓頂現(xiàn)狀：甲方樓頂存在多處漏水點(diǎn)，導(dǎo)致樓頂下方的天花板出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況，嚴(yán)重影響了室內(nèi)的正常使用和美觀。2.防漏水服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方樓頂進(jìn)行全面的防漏水處理，包括但不限于清理樓頂表面雜物、修補(bǔ)裂縫、鋪設(shè)防水材料等工作，確保樓頂不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.使用材料：乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)防水材料，具體材料品牌、型號(hào)為，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對(duì)乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供樓頂?shù)南嚓P(guān)資料，包括樓頂結(jié)構(gòu)圖紙、以往維修記錄等，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、臨時(shí)存放材料的場(chǎng)地等。按照本合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取工程款。根據(jù)樓頂實(shí)際情況制定施工方案，并在施工過程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備從事樓頂防漏水工程的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照約定的施工期限完成施工任務(wù)，如遇不可抗力等特殊情況需要延長工期的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開工日期為年月日，預(yù)計(jì)竣工日期為年月日，總工期為天。2.如遇下列情況，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程量，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案的；因甲方未按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的。四、工程款及支付方式1.工程款總額：本合同項(xiàng)下的工程款總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）；乙方完成樓頂防水工程的%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的%，即人民幣元（大寫元整）；全部工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款的%，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合國家現(xiàn)行的樓頂防漏水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保樓頂防漏水效果達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)任何漏水現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方完成每階段施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供施工記錄、材料質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、質(zhì)保期1.本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。若甲方未按照本合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和乙方的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和甲方的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照質(zhì)保金金額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因漏水給甲方造成的全部損失，包括但不限于室內(nèi)裝修損壞修復(fù)費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的物品損壞賠償費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋