方村拆遷內(nèi)部協(xié)議書甲方：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于方村進(jìn)行拆遷改造項目，甲乙雙方就相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下內(nèi)部協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述方村位于[具體地理位置]，此次拆遷范圍涵蓋了該區(qū)域內(nèi)的[具體地塊范圍描述]。拆遷涉及的標(biāo)的物包括土地及地上建筑物、附著物等。地上建筑物包括各類住宅房屋、商業(yè)用房、工業(yè)廠房等，其具體情況如下：1.住宅房屋數(shù)量：共計[X]棟，其中[具體戶型1]房屋[X]套，建筑面積總計約[X]平方米；[具體戶型2]房屋[X]套，建筑面積總計約[X]平方米；以此類推詳細(xì)列出各戶型房屋數(shù)量及面積。結(jié)構(gòu)：主要為磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等，不同結(jié)構(gòu)房屋的分布情況為[說明不同結(jié)構(gòu)房屋在地塊內(nèi)的分布位置]。裝修情況：部分房屋為毛坯房，部分房屋已裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容包括[描述已裝修房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗情況等]。2.商業(yè)用房數(shù)量：[X]間，分布于[具體商業(yè)區(qū)域位置]。面積：總面積約[X]平方米，單間面積范圍在[最小面積][最大面積]平方米之間。用途：涵蓋餐飲、零售、辦公等多種商業(yè)用途，目前經(jīng)營狀況分別為[說明各商業(yè)用房的經(jīng)營業(yè)態(tài)及經(jīng)營情況]。3.工業(yè)廠房數(shù)量：[X]座，位于[具體工業(yè)區(qū)域位置]。面積：總建筑面積約[X]平方米，每座廠房面積約[X]平方米。設(shè)備情況：廠房內(nèi)配備了[列舉主要生產(chǎn)設(shè)備名稱及數(shù)量]等生產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備的購置時間、使用狀況為[說明設(shè)備的購置時間及目前的使用磨損等情況]。4.附著物附屬設(shè)施：包括圍墻、大門、道路、水電設(shè)施、通訊設(shè)施等。圍墻長度約[X]米，大門[X]個，道路面積約[X]平方米，水電設(shè)施覆蓋范圍為[說明水電設(shè)施供應(yīng)的具體區(qū)域范圍]，通訊設(shè)施情況為[描述通訊設(shè)施的類型及覆蓋程度]。樹木及綠化：地塊內(nèi)有各類樹木[X]棵，其中[主要樹木品種1]樹木[X]棵，[主要樹木品種2]樹木[X]棵等，綠化面積約[X]平方米，分布于[綠化區(qū)域位置]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償權(quán)益。對乙方在協(xié)議履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求乙方糾正并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于拆遷政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等。按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、安置房屋交接等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，包括貨幣補(bǔ)償、安置房屋等。在符合拆遷政策和協(xié)議約定的前提下，對其所有的標(biāo)的物進(jìn)行處置，但不得損害甲方及其他相關(guān)方的利益。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供其所有標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括房屋及附著物的產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、面積測量數(shù)據(jù)等，不得隱瞞或虛報。按照甲方要求的時間和方式配合拆遷工作，包括騰空房屋、交付相關(guān)資料等。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及拆遷政策，不得從事任何阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為。三、拆遷補(bǔ)償及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償對于乙方的住宅房屋，按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米建筑面積補(bǔ)償金額]進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額總計約[X]元。商業(yè)用房的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為[每平方米建筑面積補(bǔ)償金額]，補(bǔ)償金額總計約[X]元。工業(yè)廠房及設(shè)備按照評估價值進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，評估價值經(jīng)雙方認(rèn)可的具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估確定為[X]元。附著物補(bǔ)償金額為[X]元，其中圍墻補(bǔ)償[X]元，大門補(bǔ)償[X]元，道路補(bǔ)償[X]元，水電設(shè)施補(bǔ)償[X]元，通訊設(shè)施補(bǔ)償[X]元，樹木及綠化補(bǔ)償[X]元等。2.安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋具體位置]的安置房屋，安置房屋的戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為[描述交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。（二）支付方式1.貨幣補(bǔ)償款支付本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在乙方完成房屋騰空并交付相關(guān)資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元。2.安置房屋交付安置房屋竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方通知乙方辦理安置房屋交接手續(xù)。乙方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)辦理完畢交接手續(xù)，甲方將安置房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期支付款項及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、造成的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式配合拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方在拆遷過程中從事阻礙拆遷工作正常進(jìn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取措施消除影響。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及違約金，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方的行為給甲方及其他相關(guān)方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)