第1篇第一章總則第一條為加強小區(qū)安全管理，保障業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于昌平小區(qū)所有業(yè)主、住戶、訪客及物業(yè)管理服務(wù)人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循合法、安全、便捷、高效的原則。第二章管理機構(gòu)與職責(zé)第四條小區(qū)成立出入管理小組，負責(zé)小區(qū)出入管理制度的制定、實施和監(jiān)督。第五條出入管理小組由以下人員組成：1.物業(yè)管理公司代表；2.小區(qū)業(yè)主委員會代表；3.小區(qū)居民代表；4.公安派出所代表。第六條出入管理小組的職責(zé)：1.制定小區(qū)出入管理制度；2.監(jiān)督小區(qū)出入管理制度的實施；3.處理小區(qū)出入管理中的突發(fā)事件；4.定期向業(yè)主大會報告出入管理情況。第三章出入管理制度第七條小區(qū)出入口設(shè)置1.小區(qū)設(shè)有主出入口和次出入口，主出入口位于小區(qū)正門，次出入口位于小區(qū)側(cè)門。2.主出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，次出入口設(shè)置臨時通行卡。第八條業(yè)主及住戶出入管理1.業(yè)主及住戶憑本人身份證、房產(chǎn)證及門禁卡進入小區(qū)。2.業(yè)主及住戶可申請辦理臨時通行卡，供訪客使用。3.業(yè)主及住戶應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借他人。第九條訪客出入管理1.訪客需出示有效身份證件，登記個人信息后，由業(yè)主或住戶陪同進入小區(qū)。2.訪客可申請臨時通行卡，在規(guī)定時間內(nèi)使用。3.臨時通行卡限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。第十條運輸車輛出入管理1.運輸車輛需遵守小區(qū)規(guī)定的時間、路線和速度。2.運輸車輛進入小區(qū)前，需登記車輛信息，包括車牌號、駕駛員姓名、聯(lián)系方式等。3.運輸車輛不得在小區(qū)內(nèi)亂停亂放，應(yīng)按照指定位置停放。第十一條特殊情況出入管理1.災(zāi)害、搶險等緊急情況，可憑相關(guān)證明文件，經(jīng)出入管理小組批準后，允許相關(guān)人員及車輛進入小區(qū)。2.小區(qū)舉辦活動時，需提前向出入管理小組申請，經(jīng)批準后方可允許相關(guān)人員及車輛進入小區(qū)。第四章管理措施與監(jiān)督第十二條嚴格執(zhí)行出入管理制度，對違反制度的行為進行制止和糾正。第十三條定期對出入管理情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第十四條加強與公安、消防等部門的溝通協(xié)作，共同維護小區(qū)安全。第十五條對出入管理工作中表現(xiàn)突出的個人和集體給予表彰和獎勵。第十六條對違反出入管理制度的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取以下措施：1.警告；2.罰款；3.暫停出入資格；4.取消入住資格。第五章附則第十七條本制度由昌平小區(qū)出入管理小組負責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。第十九條本制度如有未盡事宜，由出入管理小組根據(jù)實際情況予以補充和修改。第二十條本制度與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強昌平小區(qū)的治安管理，保障業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于昌平小區(qū)的所有業(yè)主、住戶、來訪人員、物業(yè)工作人員及其他相關(guān)人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循合法、合理、公開、便民的原則。第二章出入管理職責(zé)第四條小區(qū)物業(yè)管理處負責(zé)小區(qū)出入管理的組織實施和監(jiān)督工作。第五條物業(yè)管理處應(yīng)設(shè)立專門的門衛(wèi)崗位，負責(zé)小區(qū)出入口的值守工作。第六條物業(yè)管理處應(yīng)定期對門衛(wèi)人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。第三章出入管理措施第七條小區(qū)出入口設(shè)置：1.小區(qū)設(shè)有主出入口和次出入口，主出入口為小區(qū)的主要出入口，次出入口為輔助出入口。2.主出入口設(shè)置門禁系統(tǒng)，次出入口設(shè)置臨時通行證制度。第八條業(yè)主和住戶出入管理：1.業(yè)主和住戶憑本人身份證和門禁卡出入小區(qū)。2.業(yè)主和住戶可申請辦理門禁卡，門禁卡遺失或損壞應(yīng)及時更換。3.業(yè)主和住戶有義務(wù)配合物業(yè)管理處進行門禁卡的更換和更新。第九條來訪人員出入管理：1.來訪人員進入小區(qū)需登記個人信息，包括姓名、身份證號碼、來訪事由、聯(lián)系方式等。2.來訪人員需出示有效身份證件，接受門衛(wèi)人員的詢問和檢查。3.來訪人員需在規(guī)定時間內(nèi)離開小區(qū)，不得在小區(qū)內(nèi)滯留。第十條物業(yè)工作人員出入管理：1.物業(yè)工作人員憑工作證和門禁卡出入小區(qū)。2.物業(yè)工作人員應(yīng)遵守工作紀律，不得利用工作之便擅自為他人提供便利。第十一條特殊情況出入管理：1.在緊急情況下，如火災(zāi)、地震等，小區(qū)出入口應(yīng)立即開放，確保人員安全疏散。2.對于特殊情況下需要出入小區(qū)的人員，如醫(yī)護人員、救援人員等，應(yīng)優(yōu)先放行。第十二條小區(qū)內(nèi)部車輛出入管理：1.小區(qū)內(nèi)部車輛憑車輛出入證出入小區(qū)。2.車輛出入證由物業(yè)管理處統(tǒng)一發(fā)放和管理。3.車輛出入證遺失或損壞應(yīng)及時更換。第四章罰則第十三條業(yè)主、住戶和來訪人員違反本制度，有下列行為之一的，由物業(yè)管理處責(zé)令改正，并可處以警告或者罰款：1.不遵守門禁卡使用規(guī)定的；2.擅自更換、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借門禁卡的；3.拒不接受門衛(wèi)人員詢問和檢查的；4.擅自進入小區(qū)的；5.在小區(qū)內(nèi)滯留的；6.損壞小區(qū)設(shè)施設(shè)備的。第十四條物業(yè)工作人員違反本制度，有下列行為之一的，由物業(yè)管理處給予警告或者處分：1.利用工作之便為他人提供便利的；2.擅自為他人辦理車輛出入證的；3.不履行職責(zé)，造成小區(qū)治安秩序混亂的。第五章附則第十五條本制度由昌平小區(qū)物業(yè)管理處負責(zé)解釋。第十六條本制度自發(fā)布之日起施行。第六章臨時出入管理第十七條在特定時期或特殊情況下，物業(yè)管理處可根據(jù)實際情況，對出入管理措施進行調(diào)整，并提前公告告知業(yè)主和住戶。第十八條對于需要臨時出入小區(qū)的人員或車輛，物業(yè)管理處應(yīng)予以必要的協(xié)助和引導(dǎo)。第十九條本制度未盡事宜，可由物業(yè)管理處根據(jù)實際情況制定補充規(guī)定。第二十條本制度如有修改，應(yīng)以書面形式通知業(yè)主和住戶，并重新發(fā)布。通過以上制度的實施，昌平小區(qū)將建立起一套科學(xué)、合理、高效的出入管理制度，為業(yè)主和住戶創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的生活環(huán)境。第3篇一、總則第一條為加強小區(qū)安全管理，保障業(yè)主和住戶的生命財產(chǎn)安全，維護小區(qū)的正常秩序，根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本小區(qū)實際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于昌平小區(qū)所有業(yè)主、住戶、來訪人員以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)人員。第三條小區(qū)出入管理制度應(yīng)遵循合法、合理、安全、便捷的原則。二、出入管理制度第四條小區(qū)出入口設(shè)置1.小區(qū)設(shè)置主出入口、次出入口各一個，并根據(jù)實際情況設(shè)置臨時出入口。2.主出入口應(yīng)設(shè)置明顯的標識，便于住戶識別。3.主出入口應(yīng)配備專業(yè)的保安人員，負責(zé)出入管理。第五條業(yè)主及住戶出入管理1.業(yè)主及住戶憑本人身份證、房產(chǎn)證或租賃合同，向物業(yè)管理處申請辦理門禁卡。2.業(yè)主及住戶應(yīng)妥善保管門禁卡，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、涂改。3.業(yè)主及住戶出入小區(qū)時，應(yīng)主動接受保安人員的詢問、檢查，配合保安人員進行身份驗證。4.業(yè)主及住戶應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得擅自翻越圍墻、柵欄等設(shè)施進入小區(qū)。第六條來訪人員出入管理1.來訪人員進入小區(qū)，應(yīng)主動出示身份證件，登記個人信息。2.業(yè)主或住戶邀請的來訪人員，需提前向物業(yè)管理處報備，并提供邀請人姓名及聯(lián)系方式。3.物業(yè)管理處核實信息后，為來訪人員辦理臨時通行證。4.來訪人員應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得擅自進入小區(qū)內(nèi)部區(qū)域。5.來訪人員離開小區(qū)時，應(yīng)主動將臨時通行證交還物業(yè)管理處。第七條臨時出入管理1.臨時出入包括裝修、搬家、維修等特殊情況。2.臨時出入人員需提前向物業(yè)管理處報備，并提供相關(guān)證明材料。3.物業(yè)管理處核實信息后，為臨時出入人員辦理臨時通行證。4.臨時出入人員應(yīng)遵守小區(qū)規(guī)定，不得在小區(qū)內(nèi)隨意停放車輛、占用公共區(qū)域等。第八條特殊情況出入管理1.遇有緊急情況，如突發(fā)疾病、火災(zāi)等，保安人員應(yīng)立即放行，確保人員安全。2.遇有自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等特殊情況，物業(yè)管理處應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整出入管理措施。三、車輛出入管理制度第九條車輛進出規(guī)定1.小區(qū)車輛進出應(yīng)遵守規(guī)定路線，不得逆行、亂停亂放。2.業(yè)主及住戶的車輛需辦理車輛登記手續(xù)，領(lǐng)取臨時或長期停車證。3.臨時停車證的有效期限不得超過三個月。4.長期停車證的有效期限根據(jù)實際情況確定。第十條車輛停放規(guī)定1.車輛應(yīng)停放在指定的停車位，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域。2.業(yè)主及住戶應(yīng)遵守停車規(guī)定，不得擅自改變車輛停放位置。3.物業(yè)管理處應(yīng)定期檢查車輛停放情況，確保停車秩序。第十一條車輛管理措施1.物業(yè)管理處應(yīng)設(shè)立車輛管理系統(tǒng)，對進出車輛進行實時監(jiān)控。2.保安人員應(yīng)加強對車輛出入的管理，防止車輛盜竊、損壞等事件發(fā)生。3.物業(yè)管理處應(yīng)定期對車輛進行清理，確保小區(qū)環(huán)境整潔。四、違規(guī)處理第十二條業(yè)主及住戶、來訪人員違反本制度，造成小區(qū)秩序混亂、安全隱患等后果的，物業(yè)管理處有權(quán)