2025豪華別墅區(qū)物業(yè)管理協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：甲方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：公司地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主）：地址：市區(qū)路號身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1甲方為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）公共區(qū)域的清潔與保潔；（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護與維修；（3）綠化養(yǎng)護與景觀維護；（4）安全秩序管理，包括但不限于安保人員的派駐與監(jiān)控管理；（5）停車場管理；（6）房屋裝飾裝修管理服務(wù)；（7）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照《住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（或其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用；（2）有權(quán)對乙方的違章行為進行勸阻、制止，并有權(quán)向相關(guān)行政管理部門報告；（3）有權(quán)要求乙方配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的信息和便利條件。2.2甲方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)定期向乙方通報物業(yè)管理工作情況，接受乙方的監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)對乙方的個人信息予以保密，不得用于與物業(yè)服務(wù)無關(guān)的用途。2.3乙方的權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作，并提出合理建議；（2）有權(quán)要求甲方及時處理物業(yè)相關(guān)問題；（3）有權(quán)享受甲方提供的各項物業(yè)服務(wù)。2.4乙方的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的規(guī)章制度，不得從事違法活動或損害公共利益的行為；（3）乙方應(yīng)配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作，如實提供相關(guān)信息。第三條物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費：元/月/平方米，總計元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以方式支付物業(yè)服務(wù)費，支付至甲方指定賬戶：。3.3逾期支付的違約責(zé)任：若乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日萬分之計算，直至乙方結(jié)清為止。3.4其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用包括但不限于垃圾處理費、電梯維修費、公共設(shè)施維護費等，具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以甲方通知為準(zhǔn)。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。4.2協(xié)議到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。4.3協(xié)議終止：（1）若一方未能履行本協(xié)議約定的主要義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商終止協(xié)議；（3）其他約定的終止情形。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。5.2若乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費，甲方有權(quán)暫時中斷部分服務(wù)，直至乙方結(jié)清欠款。5.3任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律法規(guī)的約束，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定。第七條附則7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：