2025建筑項目合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方擬合作開展位于的建筑項目（以下簡稱“本項目”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同雙方1.1甲方為本項目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供項目資金、場地及相關(guān)審批文件，并監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量。1.2乙方為本項目的承包方，負(fù)責(zé)按照本合同約定完成本項目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期符合合同要求。第二條項目概況與要求2.1項目名稱：2.2項目地點：2.3項目內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等）2.4工程性質(zhì)：（如新建、改建、擴(kuò)建等）2.5合同工期：（明確開工日期和竣工日期，或約定工期總天數(shù)）2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（明確工程質(zhì)量要求，如達(dá)到國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）2.7合同總價：（明確總金額，或約定計價方式及單價）第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方的責(zé)任：3.1.1按時提供項目所需的批準(zhǔn)文件、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保其真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.2按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或扣減款項。3.1.3協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。3.1.4對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。3.2乙方的責(zé)任：3.2.1按照合同約定和施工圖紙的要求，保質(zhì)保量地完成本項目的施工任務(wù)。3.2.2嚴(yán)格遵守國家及地方的建筑法規(guī)、安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保施工過程中的安全和環(huán)保。3.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括人員安排、材料堆放及設(shè)備使用。3.2.4按時提交工程進(jìn)度報告、竣工驗收資料及相關(guān)文件。3.2.5對施工期間造成的任何損害或損失承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于對甲方、第三方財產(chǎn)或人身造成的損害。第四條工期條款4.1開工日期：4.2竣工日期：4.3工期總天數(shù)：4.4工期順延的情形：4.4.1因甲方原因?qū)е碌耐９?，如未能按時提供施工圖紙、材料或批準(zhǔn)文件。4.4.2因不可抗力事件導(dǎo)致的停工。4.4.3因第三方原因?qū)е碌耐９?，?jīng)甲方書面確認(rèn)后可順延工期。4.5乙方應(yīng)在工期順延的情形發(fā)生后日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。第五條質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2施工過程中使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合合同約定及設(shè)計要求，乙方需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.2驗收程序：5.2.1隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在施工過程中及時通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗收，并提供相關(guān)資料。5.2.2分部工程驗收：乙方應(yīng)在分部工程完成后通知甲方組織驗收。5.2.3竣工驗收：乙方應(yīng)在竣工后向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織竣工驗收。5.3質(zhì)量保修：5.3.1質(zhì)量保修期限為年，自竣工驗收之日起計算。5.3.2在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)無償修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的任何缺陷。第六條合同價款與支付方式6.1合同總價：人民幣元（大寫：）6.2付款方式：6.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款。6.2.2工程進(jìn)度款：甲方按月支付乙方已完成工程量的%，具體支付時間及金額以甲乙雙方確認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。6.2.3竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的%。6.2.4質(zhì)量保修金：合同總價的%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方憑有效發(fā)票支付款項。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未能按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。7.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方停工或無法施工，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未能按合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金。7.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。7.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或第三方損失，乙方應(yīng)賠償全部損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。8.3任何一方違反合同約定，且在收到對方書面通知后日內(nèi)未予改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。9.2因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或工程損壞，雙方可協(xié)商順延工期或調(diào)整合同條款，互不負(fù)違約責(zé)任。9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式