2025外幣商品房抵押貸款合同模板正文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款人）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于乙方擬向甲方申請貸款用于購買位于的商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與幣種1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為（大寫：）（小寫：），幣種為（如：美元、歐元等）。1.2本合同項(xiàng)下的貸款僅限于乙方購買位于的商品房，具體地址及產(chǎn)權(quán)信息詳見本合同附件《抵押物描述》。第二條貸款用途2.1乙方承諾將貸款資金全部用于購買上述商品房，不得挪作他用。2.2乙方需在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提供貸款資金的使用計(jì)劃及相關(guān)證明材料。第三條貸款利率與計(jì)息方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年月日的（基準(zhǔn)利率/市場利率），即%（年利率）。3.2貸款利息按（月/季/年）計(jì)算，計(jì)息方式為（單利/復(fù)利）。3.3如遇中國人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率按（固定/浮動）方式調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條貸款期限4.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。4.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式履行還款義務(wù)，不得無故拖延。如需提前還款，需提前日向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。第五條還款方式5.1乙方同意按以下方式償還貸款本息：a.按月/季/年等額還款，每期還款金額為人民幣元（外幣：）；b.按月付息，到期一次性還本，每月利息為人民幣元（外幣：）。5.2還款指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：5.3乙方應(yīng)于每月日前將應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至上述賬戶，逾期還款的，按本合同第條約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條抵押物描述6.1乙方同意以其購買的位于的商品房作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。6.2抵押物詳細(xì)信息如下：坐落位置：建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：其他信息：6.3抵押物的價值為人民幣元（外幣：），評估價值為人民幣元（外幣：）。第七條抵押登記7.1雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項(xiàng)權(quán)利證書。7.2所有與抵押登記相關(guān)的費(fèi)用由承擔(dān)。7.3在抵押登記完成之前，乙方不得以任何方式處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。第八條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：8.1甲方應(yīng)按本合同約定及時發(fā)放貸款，不得無故拖延或拒絕。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方貸款資金的使用情況，并要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料。乙方的權(quán)利與義務(wù)：8.3乙方應(yīng)按本合同約定按時還款，不得無故拖延或拒絕。8.4乙方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物在抵押期間的維護(hù)、保險等相關(guān)費(fèi)用。8.5乙方如發(fā)生住址、聯(lián)系方式等信息變更，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方未能按本合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；b.承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)等；c.甲方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。9.2乙方違反本合同任何條款的，甲方有權(quán)提前收回貸款或解除本合同。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署日期：