2026年承包取暖與空調(diào)設(shè)施維護(hù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供取暖與空調(diào)設(shè)施維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)取暖與空調(diào)設(shè)施維護(hù)服務(wù)，包括但不限于供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維修、保養(yǎng)及故障排除等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，并向甲方提供相關(guān)人員的資格證書復(fù)印件。乙方需定期對甲方設(shè)施進(jìn)行巡檢，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在問題，確保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定高效。

二、服務(wù)方式

1、服務(wù)地點(diǎn)：__________________。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）供暖系統(tǒng)：包括鍋爐、管道、暖氣片、熱力交換器等設(shè)施的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)；

（2）空調(diào)系統(tǒng)：包括中央空調(diào)、分體式空調(diào)、空調(diào)末端設(shè)備等設(shè)施的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)；

（3）通風(fēng)系統(tǒng)：包括新風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施的安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)。

3、服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4、服務(wù)頻率：乙方應(yīng)按照以下頻率提供維護(hù)服務(wù)：

（1）供暖系統(tǒng)：每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并在供暖季前進(jìn)行專項(xiàng)檢查和調(diào)試；

（2）空調(diào)系統(tǒng)：每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并在使用季前進(jìn)行專項(xiàng)檢查和調(diào)試；

（3）通風(fēng)系統(tǒng)：每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，并在使用季前進(jìn)行專項(xiàng)檢查和調(diào)試。

5、應(yīng)急服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時應(yīng)急維修服務(wù)，確保在甲方設(shè)施出現(xiàn)故障時能夠及時響應(yīng)并解決問題。乙方應(yīng)設(shè)立應(yīng)急聯(lián)系方式，并確保相關(guān)人員能夠及時聯(lián)系到。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、使用手冊、維護(hù)記錄等，并配合乙方進(jìn)行安裝、調(diào)試、維修及保養(yǎng)工作。

2、甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件和工作環(huán)境，包括作業(yè)空間、電力支持、水源保障等，并確保施工安全。

3、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)提出改進(jìn)意見。

4、甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施并實(shí)施。

5、甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得隨意復(fù)制或傳播乙方提供的專業(yè)技術(shù)資料。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施取暖與空調(diào)設(shè)施維護(hù)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)認(rèn)證。

2、乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，并確保所有工作人員均經(jīng)過崗前培訓(xùn)，熟悉安全操作規(guī)程和應(yīng)急處置措施。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得損壞甲方財產(chǎn)，并應(yīng)采取必要措施保護(hù)作業(yè)現(xiàn)場的安全。

5、乙方的技術(shù)人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明施工，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的防護(hù)用具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，并將銀行賬戶信息提供給乙方。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方技術(shù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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