2025標(biāo)準(zhǔn)門市房租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就門市房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的門市房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的詳細(xì)情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)證號(hào)：使用性質(zhì)：乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解租賃物的現(xiàn)狀，愿意承租該門市房。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，賬戶信息如下：甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及主體建筑的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方不得將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，如需抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知乙方并征得乙方同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第五條費(fèi)用與維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于甲方責(zé)任的除外。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。租賃物的公共設(shè)施（如水、電、燃?xì)?、暖氣、電梯等）由甲方?fù)責(zé)維護(hù)，相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。第六條租賃物的續(xù)租租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面答復(fù)乙方。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同。第七條合同的解除與違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及違約金，違約金為拖欠租金的%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為個(gè)月的租金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條簽署甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證人（簽字