2025建筑項目合作開發(fā)合同范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：（公司名稱），住所：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：；乙方：（公司名稱），住所：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲乙雙方希望共同開發(fā)位于（城市/地區(qū)）的建筑項目（以下簡稱“本項目”），本著平等互利、合作共嬴的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合作內容1.1本項目合作內容為（具體項目名稱）的建筑開發(fā)，包括但不限于項目的設計、施工、管理及銷售等環(huán)節(jié)。1.2本項目位于（具體地址），建設用地面積為平方米，規(guī)劃建筑面積為平方米，項目性質為（例如：住宅、商業(yè)、辦公等）。第二條合作期限2.1本合同合作期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若本項目在合作期限內未能完成，則雙方可協(xié)商延長合作期限，需另行簽訂補充協(xié)議。第三條出資與財務管理3.1甲乙雙方同意按照以下比例出資：甲方出資金額為人民幣元，占總出資額的%；乙方出資金額為人民幣元，占總出資額的%。3.2雙方應按約定時間將出資款項匯入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。3.3項目開發(fā)期間，所有資金的使用需經過雙方共同確認，并由（第三方機構名稱）進行財務審計，確保資金的合法合規(guī)使用。3.4項目收益分配前，雙方需按照出資比例對項目成本進行分攤。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權參與項目決策，監(jiān)督項目開發(fā)過程；有義務按時足額出資，確保項目資金需求；負責（具體事項，例如：土地獲取、審批手續(xù)辦理等）。4.2乙方的權利與義務：有權參與項目設計、施工等技術環(huán)節(jié)的決策；有義務確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)及質量標準；負責（具體事項，例如：設計、施工管理等）。4.3雙方共同義務：遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目開發(fā)的合法性；協(xié)同工作，確保項目按時完成并達到預期目標。第五條項目管理5.1項目開發(fā)過程中，雙方應成立聯合管理機構（以下簡稱“管委會”），管委會由雙方各派代表組成，負責項目的整體協(xié)調與管理。5.2項目施工期間，雙方應定期召開項目進度會議，評估項目進展情況，并及時解決存在的問題。5.3項目質量應符合國家相關建筑規(guī)范及標準，如發(fā)生質量問題，雙方應共同承擔責任并及時整改。第六條利潤分配6.1項目完成后，雙方按出資比例分配項目利潤。利潤分配方案需經管委會審議并簽署書面協(xié)議后方可實施。6.2若項目出現虧損，雙方按出資比例分擔虧損責任。第七條風險與責任7.1項目開發(fā)過程中，如遇政府政策調整、自然災害等不可抗力因素，雙方應協(xié)商調整項目計劃或解除合同，損失由雙方共同承擔。7.2若因一方違約導致項目損失，違約方應賠償守約方的全部損失，并承擔相應的法律責任。第八條合同的變更、終止與解除8.1本合同履行期間，如需變更，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。8.2本合同在以下情況下終止：項目完成并分配利潤；雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行。8.3合同終止后，雙方應共同清算項目資產，并按出資比例分配剩余資金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代