2025標(biāo)準(zhǔn)購房合同樣式正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市區(qū)路號幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋性質(zhì)：（如：商品住宅、商鋪、辦公用房等）1.2房屋權(quán)屬：（如：商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等）1.3房屋用途：（如：居住、商業(yè)等）1.4房屋面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）1.5房屋不動產(chǎn)權(quán)證號：第二條交易價格雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“成交價”。2.1付款方式：（如：一次性付款、分期付款、貸款付款等）2.2付款時間：（如：簽訂合同之日起日內(nèi)支付首付款，余款于年月日前付清）第三條房屋交付雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保該房屋處于完好狀態(tài)，且無任何權(quán)利糾紛。3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：（如：毛坯房、精裝修等）3.2交付條件：（如：水、電、燃?xì)狻⑴ǖ然A(chǔ)設(shè)施具備正常使用條件）第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，并確保該房屋無任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成該房屋的交付，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)如實向乙方告知該房屋的使用狀況、產(chǎn)權(quán)狀況及其他可能影響乙方購買決策的信息。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，并確保支付的款項符合相關(guān)法律規(guī)定。4.2.2乙方應(yīng)按約定的時間接收該房屋，并對該房屋的使用和維護負(fù)責(zé)。4.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于成交價%的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償由此造成的損失。5.1.2若甲方未按本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付相當(dāng)于成交價%的違約金，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的定金。5.2.2若乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月