出售照明廠房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX照明科技有限公司”，住所地位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方由XX先生擔(dān)任法定代表人，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)與決策。甲方聯(lián)系電話為010-XXXX-XXXX，電子郵箱為XX@，主要用于接收與處理與照明廠房交易相關(guān)的法律文件及商務(wù)信息。甲方在照明行業(yè)擁有超過(guò)十年的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，主要從事照明設(shè)備的生產(chǎn)、研發(fā)及銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。為滿足公司業(yè)務(wù)擴(kuò)張及產(chǎn)能提升的需求，甲方擬通過(guò)本次交易獲取一處具備現(xiàn)代化生產(chǎn)條件的照明廠房，用于擴(kuò)大生產(chǎn)基地及優(yōu)化供應(yīng)鏈布局。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，且已取得本次交易所需的全部?jī)?nèi)部授權(quán)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司”，住所地位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)。乙方由XX女士擔(dān)任法定代表人，全面負(fù)責(zé)公司的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)及戰(zhàn)略規(guī)劃。乙方聯(lián)系電話為020-XXXX-XXXX，電子郵箱為XX@，主要用于處理與照明廠房出售相關(guān)的商業(yè)談判及法律事務(wù)。乙方是一家綜合性實(shí)業(yè)集團(tuán)，擁有豐富的工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與交易經(jīng)驗(yàn)，其名下資產(chǎn)包括多處可用于工業(yè)生產(chǎn)的廠房及配套設(shè)施。為優(yōu)化資產(chǎn)配置并實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，乙方擬將位于XX省XX市XX區(qū)的現(xiàn)代化照明廠房出售給甲方。該廠房建成于20XX年，總建筑面積約XX平方米，配備完整的電力供應(yīng)、消防系統(tǒng)及通風(fēng)設(shè)施，符合國(guó)家工業(yè)生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方已取得本次交易所需的全部法律文件，包括但不限于土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證及環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，確保交易合法合規(guī)。

3.合同背景與前提條件：

本合同的訂立基于甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成的商業(yè)共識(shí)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，急需擴(kuò)大生產(chǎn)基地，而乙方擁有符合甲方需求的現(xiàn)代化照明廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)乙方擬出售的照明廠房能夠滿足甲方在產(chǎn)能規(guī)模、設(shè)施條件及地理位置等方面的要求，且甲方具備支付對(duì)價(jià)及履行相關(guān)法律義務(wù)的能力。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)共同商定，特訂立本合同。本合同項(xiàng)下的照明廠房具體位置、面積、設(shè)施配置及交易價(jià)格等條款將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)約定。雙方確認(rèn)，本合同的有效成立以雙方最終簽署正式合同文本為前提，且任何一方違反本合同項(xiàng)下的約定均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購(gòu)買(mǎi)、乙方出售位于XX省XX市XX區(qū)的現(xiàn)代化照明廠房的交易事宜。合同范圍包括但不限于：照明廠房的交付標(biāo)準(zhǔn)、交易價(jià)格、支付方式、過(guò)戶手續(xù)辦理、設(shè)施設(shè)備的移交、瑕疵擔(dān)保、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及廠房的物理狀況、權(quán)屬清晰度、附屬設(shè)施完備性、交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及雙方在交易過(guò)程中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。本合同旨在通過(guò)法律約束力保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利完成，并為未來(lái)廠房的使用及運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"照明廠房"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，具備現(xiàn)代化生產(chǎn)條件的工業(yè)廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、電力系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、照明線路及辦公區(qū)域等。

（2）"交易價(jià)格"：指甲方購(gòu)買(mǎi)照明廠房應(yīng)支付給乙方的總價(jià)款，具體金額以雙方簽署的主合同中載明的數(shù)額為準(zhǔn)。

（3）"交付日期"：指乙方按照合同約定完成廠房交接、甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，雙方正式辦理廠房移交手續(xù)的日期。

（4）"附屬設(shè)施"：指與照明廠房一并移交的，用于生產(chǎn)或運(yùn)營(yíng)所需的水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、內(nèi)部照明線路、辦公家具（如有）等。

（5）"權(quán)屬清晰"：指照明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制，能夠順利完成過(guò)戶手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的照明廠房，并享有對(duì)廠房實(shí)物狀況、權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施的檢查權(quán)；甲方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求乙方配合辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，在乙方的協(xié)助下對(duì)廠房進(jìn)行必要的查驗(yàn)及交接驗(yàn)收。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付購(gòu)買(mǎi)照明廠房的全部?jī)r(jià)款；甲方應(yīng)提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的有效身份證明文件，并配合完成相關(guān)登記流程；甲方應(yīng)妥善保管在接收廠房前由乙方提供的設(shè)備設(shè)施，并對(duì)因甲方原因造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成廠房的接收及驗(yàn)收工作，如無(wú)異議應(yīng)簽署交接確認(rèn)文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)照明廠房的全部?jī)r(jià)款；乙方有權(quán)在甲方支付全部款項(xiàng)前，繼續(xù)占有、使用并管理照明廠房；乙方有權(quán)要求甲方配合辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)事宜；乙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為（如延遲付款）要求違約責(zé)任承擔(dān)。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)確保所出售的照明廠房符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵，并能順利辦理過(guò)戶；乙方應(yīng)在約定交付日期前，完成廠房的清理、維修（達(dá)到合同約定狀態(tài)）及附屬設(shè)施的整理工作，確保交付時(shí)廠房具備正常使用條件；乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、完整的廠房權(quán)屬證明文件及附屬設(shè)施清單，并配合甲方進(jìn)行查驗(yàn)；乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^(guò)戶延誤責(zé)任；乙方有義務(wù)保證交付的照明廠房及其附屬設(shè)施在正常使用下不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的缺陷，并對(duì)交付時(shí)的瑕疵承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；乙方應(yīng)向甲方書(shū)面告知廠房的歷史使用情況及存在的已知問(wèn)題，并配合甲方進(jìn)行必要的交接說(shuō)明。

第四條價(jià)格與支付條件

1.交易價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的照明廠房的總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）（下稱(chēng)“交易價(jià)格”）。該價(jià)格已包含照明廠房本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備（若有）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，但不包括因交易產(chǎn)生的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的承擔(dān)方式，具體承擔(dān)比例或方式由雙方另行約定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易價(jià)格支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶名稱(chēng)：XX實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司

開(kāi)戶銀行：XX銀行XX分行

銀行賬號(hào)：XX-XXXX-XXXX-XXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成款項(xiàng)支付：

（1）預(yù)付款：本合同正式簽署之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付交易價(jià)格XX%的預(yù)付款，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

（2）尾款：照明廠房正式交付日（或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成日，以較晚者為準(zhǔn)）之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的交易價(jià)款，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后向甲方出具等額、合法的收款憑證。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，直至雙方就合同項(xiàng)下的全部事宜（包括但不限于款項(xiàng)支付、廠房交付、過(guò)戶手續(xù)等）完成處理且權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）簽約日期：雙方確認(rèn)本合同于XXXX年XX月XX日在XX地簽署。

（2）預(yù)付款支付期限：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成預(yù)付款支付。

（3）廠房交付期限：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，在甲方支付完畢全部預(yù)付款且滿足合同約定的交付條件后，將照明廠房交付給甲方使用。具體交付細(xì)節(jié)（如時(shí)間、地點(diǎn)、交接方式）由雙方另行協(xié)商確定并書(shū)面確認(rèn)。

（4）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限：自甲方支付完畢全部交易價(jià)款之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成照明廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理，具體辦理流程及所需文件清單由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求共同準(zhǔn)備并提交。

（5）驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在收到乙方交付的照明廠房后X日內(nèi)完成查驗(yàn)和驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收文件。若在驗(yàn)收期內(nèi)發(fā)現(xiàn)符合合同約定的瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)收文件中注明；若無(wú)異議，則簽署確認(rèn)文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付款項(xiàng)：若甲方未按本合同第四條約定的期限支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，包括但不限于資金占用成本、尋找替代交易對(duì)象的損失等。

（2）驗(yàn)收不合格或無(wú)理由拒絕驗(yàn)收：若甲方在合理驗(yàn)收期內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或?qū)Ψ霞s定的廠房提出不合格主張，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方無(wú)法交付、無(wú)法過(guò)戶或產(chǎn)生額外倉(cāng)儲(chǔ)、維護(hù)費(fèi)用的責(zé)任，并按本條（1）項(xiàng)的規(guī)定支付違約金。

（3）提供虛假文件：若甲方在合同簽署或履行過(guò)程中提供虛假身份證明或財(cái)務(wù)文件，導(dǎo)致乙方蒙受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）逾期交付廠房：若乙方未按本合同第五條約定的期限交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按交易價(jià)格（扣除已支付預(yù)付款后余額）的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)外，還需支付交易價(jià)格XX%的違約金（或按實(shí)際損失賠償，以較高者為準(zhǔn)），并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。

（2）廠房存在權(quán)屬瑕疵或交付不符合約定：若乙方交付的廠房存在抵押、查封、第三方權(quán)利主張等未告知的權(quán)屬瑕疵，或交付的廠房主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵附屬設(shè)施存在嚴(yán)重影響正常使用的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在X日內(nèi)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若無(wú)法在規(guī)定期限內(nèi)解決，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還全部已付款項(xiàng)并賠償損失。對(duì)于可修復(fù)的瑕疵，若甲方選擇不解除合同，乙方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如支付一定比例的違約金）。

（3）配合過(guò)戶延誤：若因乙方原因（包括但不限于提供虛假文件、不配合提供必要資料、拖延辦理手續(xù)等）導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按甲方已支付尾款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)要求乙方采取加速過(guò)戶措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若仍無(wú)法完成過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）不配合交接：若乙方在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合辦理廠房的實(shí)際交付手續(xù)或移交相關(guān)鑰匙、文件，每逾期一日，應(yīng)按甲方已支付尾款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)自行提取或指定第三方接收廠房，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若任何一方因不可抗力（定義見(jiàn)第十條）原因未能履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行影響的程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的（包括直接損失和間接損失），違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。損失賠償范圍包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為準(zhǔn)備履行合同所支出的合理費(fèi)用、以及守約方為追究違約責(zé)任而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

5.緊急處置權(quán)：在發(fā)生違約行為可能危及合同目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施（如委托第三方看管、維修等），由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。但守約方采取的措施不得超出必要限度。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、暴雨、大雪、冰雹、雷擊等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂、武裝叛亂等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、征收、征用等；以及疫情（如COVID-19及其變種）及其防控措施導(dǎo)致的封鎖、隔離、物流中斷等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力影響而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)（若事件持續(xù)，則每X日內(nèi)）書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附有相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告、疫情通報(bào)等）。通知應(yīng)在合理范圍內(nèi)采用能夠確認(rèn)收到的方式（如專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、有確認(rèn)功能的電子郵件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施盡量減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方情況變化。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均可單方面書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理?yè)p失補(bǔ)償事宜。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同相關(guān)條款或解除無(wú)法履行的部分。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給合同履行地（或約定地）XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺(jué)履行；調(diào)解不成的，或調(diào)解委員會(huì)在X日內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)采取下一步法律行動(dòng)。

3.法律途徑：對(duì)于調(diào)解不成或雙方未選擇調(diào)解的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄選擇如下：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交照明廠房所在地（即中國(guó)XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專(zhuān)屬管轄。雙方在訴訟期間仍應(yīng)繼續(xù)履行合同非爭(zhēng)議部分。

4.仲裁（備選，若不選擇訴訟，則刪除此款或修改）：對(duì)于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為照明廠房所在地。仲裁語(yǔ)言為中文。

5.適用的法律：解決本合同爭(zhēng)議所適用的法律為中華人民共和國(guó)法律（為免疑義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

6.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項(xiàng)下的義務(wù)，任何一方不得單方面中止或終止合同，但有權(quán)采取必要的保全措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)（如EMS、順豐等可提供簽收回執(zhí)的服務(wù)）、雙方確認(rèn)的電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)；通過(guò)郵寄方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)，但若接收方在收到后X日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)未收到，則視為未有效送達(dá)。所有通知均應(yīng)發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同的各項(xiàng)條款是相互獨(dú)立、互為補(bǔ)充的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效的條款。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。除本合同載明的事項(xiàng)外，雙方不再有任何其他權(quán)利或義務(wù)。

5.轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)