勞務(wù)施工合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，聯(lián)系方式甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬委托乙方提供勞務(wù)施工服務(wù)，涉及XX項(xiàng)目工程部分施工任務(wù)。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在本次合作中擁有合法的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)資質(zhì)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX勞務(wù)服務(wù)有限公司，地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，聯(lián)系方式乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)勞務(wù)服務(wù)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍為建筑工程勞務(wù)派遣、施工人員培訓(xùn)及管理服務(wù)。乙方擁有豐富的勞務(wù)施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，能夠滿足甲方項(xiàng)目施工需求。乙方在本次合作中承諾提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員及施工服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在XX項(xiàng)目工程中的合作需求而簽訂。甲方作為項(xiàng)目委托方，需完成XX項(xiàng)目的部分勞務(wù)施工任務(wù)，經(jīng)市場調(diào)研及資質(zhì)評估，決定委托具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的乙方提供勞務(wù)服務(wù)。乙方作為勞務(wù)服務(wù)提供方，同意按照甲方要求提供合格的勞務(wù)人員及施工服務(wù)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成合作意向。甲方項(xiàng)目工程涉及施工周期較長、技術(shù)要求較高，為保障項(xiàng)目順利推進(jìn)，雙方通過協(xié)商明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并制定本合同以規(guī)范合作行為。甲方需確保項(xiàng)目施工環(huán)境符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需保證提供的人員具備相應(yīng)技能及職業(yè)素養(yǎng)，雙方共同遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)實(shí)施。本合同范本的簽訂，旨在明確雙方合作框架，為后續(xù)合同條款的制定奠定基礎(chǔ)，確保合作過程清晰、有序。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項(xiàng)目工程（以下簡稱“項(xiàng)目”）中的勞務(wù)施工合作事宜，確保項(xiàng)目所需的勞務(wù)施工任務(wù)由乙方提供合格的人員及服務(wù)來完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方施工需求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，完成項(xiàng)目指定區(qū)域的勞務(wù)施工工作，具體涉及施工內(nèi)容以甲方提供的施工紙、任務(wù)清單及現(xiàn)場指令為準(zhǔn)。勞務(wù)施工范圍涵蓋但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工等工種，具體人員配置及施工內(nèi)容隨項(xiàng)目進(jìn)度及甲方要求進(jìn)行調(diào)整。乙方需確保勞務(wù)人員按照國家及地方安全生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理及施工安排。雙方將共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目勞務(wù)施工部分按照合同約定及工程實(shí)際需求順利實(shí)施。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“項(xiàng)目”：指由甲方投資的XX項(xiàng)目工程，包括但不限于土地開發(fā)、建筑安裝等全部或部分工程。

“勞務(wù)施工”：指乙方按照甲方要求，提供符合條件的勞務(wù)人員，在甲方項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行的各類建筑工程施工活動(dòng)。

“施工紙”：指甲方提供的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)紙及相關(guān)技術(shù)文件。

“任務(wù)清單”：指甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，向乙方列明的具體勞務(wù)施工內(nèi)容和工作量清單。

“勞務(wù)人員”：指乙方提供并負(fù)責(zé)管理的、具備相應(yīng)技能等級和資質(zhì)的建筑工程施工人員。

“安全生產(chǎn)規(guī)范”：指國家及地方頒布的關(guān)于建筑工程安全生產(chǎn)管理的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

“現(xiàn)場指令”：指甲方現(xiàn)場管理人員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)出的關(guān)于勞務(wù)施工安排、調(diào)整或變更的口頭或書面指示。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及施工需求，向乙方下達(dá)勞務(wù)施工指令，并監(jiān)督乙方的執(zhí)行情況。甲方有權(quán)對乙方的勞務(wù)人員進(jìn)行現(xiàn)場管理，并要求其遵守項(xiàng)目現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。

甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、施工紙、任務(wù)清單及相關(guān)的技術(shù)文件。甲方需確保施工場地符合安全生產(chǎn)要求，并配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。

甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付勞務(wù)施工費(fèi)用，并承擔(dān)因項(xiàng)目施工產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方有權(quán)對乙方的勞務(wù)人員進(jìn)行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

甲方應(yīng)配合乙方處理項(xiàng)目現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件，并提供必要的支持與協(xié)助。甲方需確保項(xiàng)目施工符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并對項(xiàng)目施工過程中的安全風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件及勞務(wù)施工費(fèi)用。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方下達(dá)的違反國家法律法規(guī)或安全生產(chǎn)規(guī)范的指令。

乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞務(wù)人員，并確保勞務(wù)人員的技能等級及資質(zhì)滿足項(xiàng)目施工需求。乙方需對勞務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，并確保其掌握必要的安全生產(chǎn)知識。

乙方應(yīng)按照甲方的施工紙、任務(wù)清單及現(xiàn)場指令，勞務(wù)人員進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需建立完善的勞務(wù)施工管理制度，并對勞務(wù)人員進(jìn)行日常管理及考核。

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全生產(chǎn)管理，確保其遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，并承擔(dān)因勞務(wù)人員違反安全生產(chǎn)規(guī)范而產(chǎn)生的責(zé)任。乙方需配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，并對勞務(wù)人員進(jìn)行安全防護(hù)用品的發(fā)放及管理。

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付勞務(wù)施工費(fèi)用，并有權(quán)對甲方拖欠的費(fèi)用進(jìn)行追討。乙方應(yīng)配合甲方處理項(xiàng)目現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件，并及時(shí)向甲方報(bào)告相關(guān)情況。

乙方應(yīng)建立勞務(wù)人員檔案，并確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障。乙方需配合甲方進(jìn)行勞務(wù)人員的考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

乙方應(yīng)遵守項(xiàng)目現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，并與甲方及項(xiàng)目其他參與方保持良好的合作關(guān)系。乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告勞務(wù)施工進(jìn)度及存在的問題，并積極配合甲方進(jìn)行解決。

乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保勞務(wù)人員的合法權(quán)益得到保障，包括但不限于工資待遇、社會保險(xiǎn)等。乙方需配合甲方進(jìn)行勞務(wù)人員的工傷事故處理，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)遵守國家及地方的勞動(dòng)法律法規(guī)，并對勞務(wù)人員進(jìn)行合法的管理。乙方需建立完善的勞務(wù)施工糾紛處理機(jī)制，并及時(shí)解決與勞務(wù)人員之間的糾紛。

乙方在合同履行完畢后，應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場遺留的物資及設(shè)備清理干凈，并恢復(fù)原狀。乙方需配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)因勞務(wù)施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的勞務(wù)施工費(fèi)用，按照雙方協(xié)商一致的原則確定。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目工程量、勞務(wù)人員工種、技能等級、施工周期等因素綜合確定，詳細(xì)價(jià)格清單作為本合同附件一，具有同等法律效力。價(jià)格清單中已包含乙方提供勞務(wù)施工服務(wù)的全部成本，以及按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在每次收到乙方提交的符合要求的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)后十個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)與項(xiàng)目進(jìn)度掛鉤，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例依據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及雙方確認(rèn)的工程量核定結(jié)果執(zhí)行。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時(shí)為勞務(wù)人員繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用及其他法定義務(wù)。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前五日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的延遲支付不視為違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項(xiàng)目勞務(wù)施工任務(wù)開始之日起至全部施工任務(wù)完成并通過竣工驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)總工期為XX個(gè)月。具體施工進(jìn)度安排以甲方發(fā)布的施工計(jì)劃為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：項(xiàng)目開工日期、各分項(xiàng)工程開工及完工日期、中期支付節(jié)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收日期等，具體時(shí)間以雙方書面確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員在合同約定的期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并接受甲方的最終驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

若甲方未能按照合同約定按時(shí)支付勞務(wù)施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)施工工作，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金。若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目中途停工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于人員遣返費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)及窩工損失。

若甲方提供的施工條件或指令存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

若甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

若乙方未能按照合同約定提供符合要求的勞務(wù)人員或施工服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付工程款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)及違約金。

若乙方提供的勞務(wù)人員違反安全生產(chǎn)規(guī)范，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即更換不合格人員，并追究其違約責(zé)任。

若乙方擅自更換合同約定的勞務(wù)人員或施工方案，且未經(jīng)甲方書面同意，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此給項(xiàng)目造成的損失。

若乙方在合同履行過程中偷工減料、使用劣質(zhì)材料或違反施工標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。

若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

**3.違約金與賠償**

本合同約定的違約金條款為累計(jì)計(jì)算，任何一方違約時(shí)，應(yīng)按約定支付相應(yīng)違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

雙方同意，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金、賠償損失或解除合同，但解除合同不影響守約方要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。

第七條不可抗力

不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，并采取措施盡量減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并應(yīng)視為未履行期間的障礙。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并退還已收款項(xiàng)及相應(yīng)成本，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX，仲裁語言為中文。

（二）依法向XX人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為XX人民法院，適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，除爭議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。任何一方在爭議解決期間，均應(yīng)遵守本合同約定，不得單方面中斷合同履行，除非雙方另有書面約定或法律規(guī)定。仲裁或訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同約定收取或支付已產(chǎn)生的款項(xiàng)及費(fèi)用。爭議解決方式一經(jīng)選定，不得擅自變更，除非雙方達(dá)成書面協(xié)議。雙方應(yīng)將爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密，但法律另有規(guī)定或仲裁/法院要求披露的除外。

第九條其他條款

**1.通知方式**

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。送達(dá)地址為本合同首頁所載的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前五日書面通知對方，否則由此造成的送達(dá)延誤或錯(cuò)過，責(zé)任由未通知方承擔(dān)。電子郵箱送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；傳真送達(dá)的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

**2.合同變更**

本合同的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件方可生效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。口頭約定或非書面形式的變更無效。

**3.合同解除**

除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。解除合同不影響守約方要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任的權(quán)利。

**4.保密義務(wù)**

甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

**5.法律適用與爭議解決優(yōu)先**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同爭議解決條款獨(dú)立存在，即使合同其他部分無效，爭議解決條款仍然有效。

**6.不可分割性**

本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

**7.完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

**8.通知與送達(dá)**

所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)。任何一方變更地址，必須提前書面通知對