借貸轉(zhuǎn)投資合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“盛世華榮發(fā)展有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)光華路1號(hào)盛世大廈A座18層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話(huà)甲方是一家經(jīng)中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、租賃及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)。自2010年成立以來(lái)，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，已在境內(nèi)多個(gè)一線(xiàn)城市建立了完整的商業(yè)地產(chǎn)投資網(wǎng)絡(luò)，并持續(xù)通過(guò)租賃和委托經(jīng)營(yíng)模式優(yōu)化資產(chǎn)配置。甲方在本合同項(xiàng)下作為資金出借方，基于對(duì)乙方投資能力的認(rèn)可及雙方前期合作基礎(chǔ)，同意將部分閑置資金按照本合同約定轉(zhuǎn)投資于乙方指定的投資項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的合作目標(biāo)。

甲方在本次投資合作中主要權(quán)利包括：依據(jù)本合同約定獲取投資收益；監(jiān)督乙方按照約定用途使用資金；要求乙方定期提供投資項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；在乙方違反本合同約定時(shí)，享有相應(yīng)的違約追索權(quán)。甲方義務(wù)主要包括：按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)；保證其提供的資金來(lái)源合法合規(guī)；配合乙方完成投資項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理；非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“恒通投資管理有限公司”，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)恒通金融中心B座15層，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話(huà)乙方是一家專(zhuān)注于股權(quán)投資、項(xiàng)目孵化及資產(chǎn)管理領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2015年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元人民幣，已獲得中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)備案登記的私募基金管理人資格。乙方依托其專(zhuān)業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)、廣泛的項(xiàng)目資源及成熟的風(fēng)險(xiǎn)控制體系，近年來(lái)在業(yè)內(nèi)積累了良好的口碑，累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)20億元。乙方在本合同項(xiàng)下作為資金受托方，承諾按照甲方要求將受讓資金用于特定投資項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)作及收益分配。

乙方在本合同項(xiàng)下主要權(quán)利包括：依據(jù)本合同約定使用投資款項(xiàng)；獲得投資項(xiàng)目的全部收益；依法處置投資項(xiàng)目產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)；在甲方違反本合同約定時(shí)，享有相應(yīng)的違約追索權(quán)。乙方義務(wù)主要包括：按照本合同約定將投資款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于指定項(xiàng)目；建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用透明可查；定期向甲方報(bào)告投資項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況；在投資收益產(chǎn)生后，優(yōu)先償還甲方投資本金及利息；因投資行為產(chǎn)生的債務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁甲方。

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同系甲方與乙方基于前期業(yè)務(wù)合作基礎(chǔ)，就資金轉(zhuǎn)投資事宜達(dá)成的法律協(xié)議。甲方鑒于乙方具備專(zhuān)業(yè)的投資管理能力和豐富的項(xiàng)目資源，同意將其名下閑置資金通過(guò)本合同形式轉(zhuǎn)投資于乙方指定的某商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)，計(jì)劃總投資額1億元人民幣，預(yù)計(jì)投資回收期不超過(guò)5年。雙方通過(guò)本合同明確約定資金劃轉(zhuǎn)方式、投資用途、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及違約責(zé)任等核心條款，旨在構(gòu)建長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作框架。本合同生效后，甲方將按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)，雙方共享投資成果，共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。該項(xiàng)目的選擇基于乙方前期市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，具備較強(qiáng)的盈利前景和較低的違約可能性，符合甲方資產(chǎn)配置多元化需求。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)具有充分認(rèn)識(shí)，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其資金轉(zhuǎn)投資于乙方指定的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，通過(guò)雙方合作實(shí)現(xiàn)投資收益最大化并共擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方按照約定向乙方支付投資款項(xiàng)的具體金額、支付時(shí)間和方式；乙方承諾將投資款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于指定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；雙方對(duì)項(xiàng)目收益進(jìn)行分配的具體比例和結(jié)算周期；項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中雙方的權(quán)利監(jiān)督機(jī)制；投資風(fēng)險(xiǎn)的控制措施及違約責(zé)任的承擔(dān)方式；以及項(xiàng)目結(jié)束或合同解除后的清算程序等。本合同旨在通過(guò)法律框架保障雙方的合法權(quán)益，確保投資合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"投資款項(xiàng)"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的資金總額，包括本金及按照約定計(jì)算的利息；

（2）"指定項(xiàng)目"：指位于中國(guó)廣東省深圳市南山區(qū)，計(jì)劃總投資1億元人民幣的商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體以乙方提供的項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)為準(zhǔn)；

（3）"投資收益"：指指定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部利潤(rùn)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值收益及其他合法經(jīng)營(yíng)所得；

（4）"收益分配"：指按照本合同約定將投資收益在甲方和乙方之間進(jìn)行分割的具體方式和比例；

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.依據(jù)本合同約定按時(shí)足額收取投資本金及利息；

b.獲得指定項(xiàng)目的投資收益，并有權(quán)要求乙方按照約定比例進(jìn)行分配；

c.監(jiān)督乙方按照本合同約定使用投資款項(xiàng)，并有權(quán)查閱乙方的財(cái)務(wù)賬簿及相關(guān)經(jīng)營(yíng)文件；

d.要求乙方定期（每月或每季）提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，并核實(shí)其真實(shí)性；

e.在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其限期整改，并追究違約責(zé)任；

f.在合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，有權(quán)優(yōu)先獲得投資款項(xiàng)的返還。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照本合同約定，在約定的期限內(nèi)將投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)；

b.保證其提供的資金來(lái)源合法合規(guī)，并承擔(dān)因資金來(lái)源問(wèn)題產(chǎn)生的法律責(zé)任；

c.配合乙方完成投資項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等；

d.非經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同，如需變更應(yīng)另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

e.對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的支持與配合；

f.承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的相應(yīng)損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.依據(jù)本合同約定獲得投資款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付；

b.將投資款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于指定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并有權(quán)監(jiān)督其使用情況；

c.負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、招商、物業(yè)管理等；

d.在投資收益產(chǎn)生后，優(yōu)先償還甲方的投資本金及利息；

e.有權(quán)按照本合同約定比例獲得投資收益，并要求甲方按時(shí)分配；

f.在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其限期整改，并追究違約責(zé)任。

（2）乙方的義務(wù)：

（1）乙方的義務(wù)：

a.依據(jù)本合同約定，將投資款項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)用于指定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，不得挪作他用；

b.建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保資金使用透明可查，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表；

c.組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)指定項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)；

d.定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于投資進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等；

e.在投資收益產(chǎn)生后，按照本合同約定比例及時(shí)分配給甲方，并提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明；

f.因投資行為產(chǎn)生的債務(wù)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，不得轉(zhuǎn)嫁甲方；

g.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到重大風(fēng)險(xiǎn)或困難時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并共同商議解決方案；

h.保證按照本合同約定履行全部義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

i.在合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目清算工作，并按時(shí)返還甲方的投資款項(xiàng)及利息；

j.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

k.配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或檢查工作，并提供真實(shí)有效的資料；

l.如乙方發(fā)生變更、合并、分立等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并保證本合同繼續(xù)履行；

m.承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的相應(yīng)損失，并賠償甲方因此遭受的損失；

n.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

o.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任，并確保資金鏈安全；

p.在投資收益分配前，先扣除本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用及稅費(fèi)；

q.如乙方需要追加投資以完成項(xiàng)目目標(biāo)，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致；

r.在項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)立即采取有效措施控制損失，并及時(shí)通知甲方；

s.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任；

t.保證按照本合同約定履行全部義務(wù)，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

u.在合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目清算工作，并按時(shí)返還甲方的投資款項(xiàng)及利息；

v.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

w.配合甲方完成相關(guān)審計(jì)或檢查工作，并提供真實(shí)有效的資料；

x.承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行所產(chǎn)生的相應(yīng)損失，并賠償甲方因此遭受的損失；

y.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

z.對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任，并確保資金鏈安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意向乙方支付投資款項(xiàng)總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），該款項(xiàng)為甲方對(duì)指定項(xiàng)目的投資本金。除本金外，本合同項(xiàng)下不涉及其他費(fèi)用或價(jià)外收益。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：恒通投資管理有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行深圳市南山區(qū)支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)，將全部投資款項(xiàng)一次性支付至乙方指定賬戶(hù)。甲方應(yīng)確保支付行為不違反任何法律法規(guī)，并保留支付憑證。

4.利息約定：本合同項(xiàng)下的投資款項(xiàng)不涉及利息支付。如甲方要求乙方支付資金占用費(fèi)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.付款確認(rèn)：乙方在收到甲方支付的投資款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書(shū)。甲方憑收款確認(rèn)書(shū)可要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為伍年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.投資期限：乙方的投資運(yùn)營(yíng)期限為叁年，自甲方支付投資款項(xiàng)之日起計(jì)算，至項(xiàng)目竣工并開(kāi)始穩(wěn)定產(chǎn)生收益之日止，但最短不少于貳年。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.投資款項(xiàng)支付日：本合同生效之日起十日內(nèi)。

b.項(xiàng)目啟動(dòng)日：甲方支付投資款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開(kāi)始項(xiàng)目籌備工作。

c.項(xiàng)目竣工日：乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)在投資運(yùn)營(yíng)期限屆滿(mǎn)前完成項(xiàng)目建設(shè)。

d.收益分配日：每季度結(jié)束后二十日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供收益分配方案，并在方案獲得甲方書(shū)面確認(rèn)后三十日內(nèi)完成分配。

e.合同終止日：本合同有效期屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止時(shí)。

4.延期條款：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同期限可適當(dāng)延期，但延期期限不得超過(guò)六個(gè)月，且需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：如甲方未按照本合同第四條約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)投資款項(xiàng)總額百分之十的違約金。

b.資金來(lái)源違法：如甲方未能證明其投資款項(xiàng)來(lái)源合法合規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部投資款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期支付本金：如乙方未按照本合同約定用途使用投資款項(xiàng)，或擅自改變資金用途，每逾期一日，應(yīng)按違約金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)投資款項(xiàng)總額百分之十的違約金。

b.重大風(fēng)險(xiǎn)未披露：如乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件（如安全事故、法律訴訟等），但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.收益分配違約：如乙方未按照本合同約定及時(shí)分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按未分配收益的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)未分配收益總額百分之二十的違約金。

d.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)失職：如因乙方管理失職導(dǎo)致項(xiàng)目重大損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還甲方部分或全部投資款項(xiàng)。

e.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過(guò)本合同投資款項(xiàng)總額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)另行主張賠償。

3.違約處理：

a.協(xié)商解決：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)先與違約方協(xié)商解決，要求其采取補(bǔ)救措施。

b.法律途徑：協(xié)商不成的，守約方有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

c.自動(dòng)解除：如違約方發(fā)生根本違約行為（如破產(chǎn)、解散等），守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本合同義務(wù)嚴(yán)重困難或不可能。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在合理期限內(nèi)（不晚于事件發(fā)生后七日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。

4.不可抗力解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致，本合同可予以解除。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并就合同履行部分產(chǎn)生的費(fèi)用及收益進(jìn)行結(jié)算。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府公告、法院判決或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若無(wú)法提供，則不免除其違約責(zé)任。

6.持續(xù)影響：即使不可抗力事件已消除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好合作的原則，首先通過(guò)書(shū)面或口頭形式協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或分歧。協(xié)商應(yīng)記錄在案，并可作為后續(xù)爭(zhēng)議解決的參考依據(jù)。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成的十日內(nèi)，共同選擇項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民政府指定的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合理原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書(shū)。

3.仲裁選擇：除前款調(diào)解程序外，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)其提交仲裁的律師費(fèi)用。

4.訴訟選擇：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后六個(gè)月內(nèi)，向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.爭(zhēng)議范圍：本條款適用于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、違約及解除等。

6.專(zhuān)屬管轄：雙方確認(rèn)，因本合同引起的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用本條款約定爭(zhēng)議解決方式，且任何一方在本合同簽署前或簽署后單獨(dú)就合同相關(guān)事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁，均屬無(wú)效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下情況下視為有效送達(dá)：a)專(zhuān)人遞送，在對(duì)方簽收時(shí)；b)掛號(hào)信，在寄出后第五日；c)傳真或電子郵件，在發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到時(shí)。地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本