地產(chǎn)家居安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的土地使用權(quán)及房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬通過乙方提供的服務(wù)，完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室的家居安裝工程，該工程系甲方開發(fā)建設(shè)的住宅項目之一，旨在提升房屋交付質(zhì)量，滿足購房客戶或出租客戶對家居環(huán)境的個性化需求。甲方根據(jù)項目建設(shè)進度及市場需求，委托乙方提供專業(yè)的家居安裝服務(wù)，包括但不限于櫥柜、衣柜、地板、衛(wèi)浴潔具等室內(nèi)家居產(chǎn)品的設(shè)計、選材、安裝及售后保障。甲方在簽訂本合同前，已充分了解乙方提供的服務(wù)范圍及質(zhì)量標準，并基于對乙方專業(yè)能力的認可，同意就本合同項下的家居安裝工程與乙方建立合作關(guān)系。

甲方的主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方按照合同約定及設(shè)計要求完成家居安裝工程，對安裝質(zhì)量進行驗收，要求乙方在約定時間內(nèi)提供完整的產(chǎn)品質(zhì)保及售后服務(wù)，以及因乙方違約行為造成損失時要求賠償。甲方亦有權(quán)根據(jù)項目需求變更安裝方案，但需提前書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整費用。甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費用，并配合乙方完成現(xiàn)場施工所需的必要手續(xù)及準備工作。

甲方的主要義務(wù)包括：向乙方提供安裝工程所需的場地條件，包括但不限于水電接入、空間測量數(shù)據(jù)及設(shè)計紙，確保施工區(qū)域具備安全作業(yè)條件；按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付；對乙方施工人員進行必要的安全及文明施工管理，避免因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或糾紛；在安裝完成后配合乙方進行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認文件。甲方亦需保證所委托安裝的家居產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并承擔(dān)因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任。

本合同項下的家居安裝工程系甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的重要組成部分，其目的是通過乙方的專業(yè)服務(wù)提升房屋交付品質(zhì)，增強客戶滿意度。甲方基于對乙方在家居設(shè)計、選材及安裝領(lǐng)域的專業(yè)能力的信任，選擇與乙方合作，以實現(xiàn)項目整體品質(zhì)的提升。雙方合作背景基于甲方對家居安裝工程的具體需求，以及乙方具備的完整服務(wù)能力，包括但不限于產(chǎn)品供應(yīng)、設(shè)計施工及售后保障。甲方通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程按計劃順利實施，為購房客戶或出租客戶提供高品質(zhì)的家居環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家居設(shè)計安裝有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立的家居設(shè)計安裝企業(yè)，擁有豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團隊，具備家居產(chǎn)品設(shè)計、選材、安裝及售后服務(wù)的完整產(chǎn)業(yè)鏈能力。乙方根據(jù)甲方委托，將提供位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室的家居安裝服務(wù)，包括櫥柜、衣柜、地板、衛(wèi)浴潔具等產(chǎn)品的定制設(shè)計、優(yōu)質(zhì)材料供應(yīng)、專業(yè)施工安裝及全程售后服務(wù)。乙方在承接本合同時，已全面了解甲方項目需求，并承諾以專業(yè)能力及優(yōu)質(zhì)服務(wù)完成合同約定的工程內(nèi)容。

乙方的主要權(quán)利包括：根據(jù)合同約定及甲方需求完成家居安裝工程，要求甲方提供必要的施工條件及配合事項；按照合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付；對安裝過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計或材料問題提出合理化建議；在甲方驗收合格后獲得完整的項目結(jié)算及尾款支付；因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，有權(quán)要求調(diào)整履行期限或相應(yīng)減用。

乙方的主要義務(wù)包括：嚴格按照合同約定及設(shè)計紙完成家居安裝工程，確保安裝質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準；提供符合合同約定的家居產(chǎn)品，并保證產(chǎn)品材質(zhì)及性能滿足設(shè)計要求；負責(zé)施工人員的安全管理及文明施工，避免對甲方財產(chǎn)或其他人員造成損害；在安裝過程中及時與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問題；按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)維修、保修期外有償服務(wù)等；配合甲方完成工程驗收，并提交完整的施工記錄及質(zhì)保文件。乙方亦需保證所供應(yīng)的家居產(chǎn)品具備合法來源及完整的質(zhì)量證明文件，并對產(chǎn)品缺陷承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同項下的家居安裝工程系乙方核心業(yè)務(wù)范圍之一，乙方憑借多年的行業(yè)積累及專業(yè)團隊，能夠為甲方提供從設(shè)計到安裝的全流程服務(wù)。雙方合作背景基于乙方對甲方項目需求的充分理解，以及甲方對乙方服務(wù)能力的信任。乙方通過本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程按計劃高質(zhì)量完成，為甲方項目增值提供有力支持。雙方合作旨在實現(xiàn)家居安裝工程的順利實施，提升甲方項目的交付品質(zhì)，滿足客戶對高品質(zhì)家居環(huán)境的期待。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)X號樓X單元X室的家居安裝工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方需求完成家居產(chǎn)品的設(shè)計、選材、安裝及售后服務(wù)，提升房屋交付品質(zhì)，滿足購房客戶或出租客戶對家居環(huán)境的個性化需求。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的初步需求或設(shè)計方案，完成櫥柜、衣柜、地板、衛(wèi)浴潔具等室內(nèi)家居產(chǎn)品的定制設(shè)計，并提交甲方確認；

2.乙方負責(zé)按照確認的設(shè)計方案及國家相關(guān)標準，采購符合合同約定的優(yōu)質(zhì)家居材料，并確保材料質(zhì)量符合環(huán)保及安全要求；

3.乙方專業(yè)施工團隊進行家居安裝，包括但不限于水電改造、產(chǎn)品固定、細節(jié)調(diào)整等，確保安裝牢固、美觀；

4.乙方在安裝過程中需遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，保護室內(nèi)設(shè)施及裝飾，避免造成損壞；

5.乙方負責(zé)提供合同約定的售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)維修、保修期外有償服務(wù)等，并配合甲方完成工程驗收及結(jié)算。

第二條定義

1.“家居安裝工程”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括家居產(chǎn)品設(shè)計、材料供應(yīng)、施工安裝及售后服務(wù)的全過程服務(wù)；

2.“設(shè)計紙”指經(jīng)甲方確認的家居安裝工程設(shè)計方案及施工紙，包括平面、立面、節(jié)點等；

3.“合同產(chǎn)品”指本合同項下乙方供應(yīng)并安裝的櫥柜、衣柜、地板、衛(wèi)浴潔具等家居產(chǎn)品；

4.“驗收標準”指國家及行業(yè)相關(guān)家居安裝質(zhì)量標準，以及經(jīng)甲乙雙方確認的設(shè)計要求；

5.“售后服務(wù)”指乙方在安裝完成后提供的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)維修、保修期外有償服務(wù)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計要求完成家居安裝工程，并對安裝質(zhì)量進行全程監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案提出修改意見，但需提前書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整費用；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供安裝工程所需的場地條件，包括但不限于水電接入位置、空間測量數(shù)據(jù)、設(shè)計紙及必要的施工許可文件；

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成現(xiàn)場施工所需的必要手續(xù)及準備工作，如涉及物業(yè)管理的，需提前協(xié)調(diào)并獲得許可；

（5）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費用，不得無故拖延或拒絕支付，否則乙方有權(quán)暫停施工或解除合同；

（6）甲方在安裝完成后有權(quán)對工程進行驗收，并在驗收合格后簽署相關(guān)確認文件；如對安裝質(zhì)量有異議，應(yīng)書面提出并要求乙方整改，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。

（7）甲方需保證所委托安裝的家居產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如因產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，如甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求延期或相應(yīng)減用；

（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方需求，完成家居產(chǎn)品的設(shè)計、選材、安裝及售后服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；

（3）乙方負責(zé)采購符合合同約定的優(yōu)質(zhì)家居材料，并保證材料質(zhì)量，需提供產(chǎn)品合格證及環(huán)保檢測報告；如材料問題導(dǎo)致安裝缺陷，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)專業(yè)施工團隊進行家居安裝，遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，采取保護措施避免對室內(nèi)設(shè)施及裝飾造成損壞；如因乙方原因造成損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任；

（5）乙方在安裝過程中需及時與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問題，并提交每日施工記錄及照片；

（6）乙方應(yīng)按照合同約定提供售后服務(wù)，包括保修期內(nèi)維修、保修期外有償服務(wù)等，并建立完善的客戶服務(wù)機制；

（7）乙方有權(quán)要求甲方按時支付服務(wù)費用，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付違約金；

（8）乙方應(yīng)在安裝完成后配合甲方進行驗收，并提交完整的施工記錄、質(zhì)保文件及結(jié)算清單；如甲方在合理期限內(nèi)未提出異議，視為驗收合格。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下家居安裝工程的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含乙方提供的設(shè)計服務(wù)費、材料費、施工費、運輸費、稅金及合同約定的售后服務(wù)費等全部費用，為固定總價。具體費用構(gòu)成詳見附件一《家居安裝工程預(yù)算清單》，該附件為本合同不可分割的一部分。

2.乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。甲方應(yīng)根據(jù)合同約定分期支付乙方服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.首期款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%（即人民幣XX元），乙方收到款項后正式開始施工；

4.中期款：工程完成XX%且經(jīng)甲方初步驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付總價款的XX%（即人民幣XX元）；

5.尾款：工程整體竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付剩余總價款XX%（即人民幣XX元）。

6.甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付總價款XX%的違約金。

7.如因甲方原因（如未按時提供施工條件、未及時確認設(shè)計變更等）導(dǎo)致工程延誤，相關(guān)費用及工期順延，甲方仍需按原計劃支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格并完成尾款支付之日止。

2.家居安裝工程的施工期限為X日，自乙方正式開始施工之日起計算。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計方案提交確認：合同簽訂后X日內(nèi)，乙方提交初步設(shè)計方案，甲方應(yīng)在收到后X日內(nèi)確認或提出修改意見；

（2）材料進場驗收：乙方采購主要材料后應(yīng)提前X日通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)到場驗收；

（3）工程竣工驗收：施工期限屆滿后X日內(nèi)，甲乙雙方共同對工程進行驗收，甲方應(yīng)在驗收合格后X日內(nèi)簽署驗收文件；

（4）尾款支付：竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付尾款。

4.如乙方因自身原因未能按期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付總價款XX%的違約金；

（2）甲方未按時提供施工條件或配合事項，導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延，甲方仍需按原計劃支付相應(yīng)款項；

（3）甲方無故拒絕或阻撓乙方正常施工，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并支付乙方賠償金人民幣XX元；

（4）甲方在驗收合格后無正當理由拒絕支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付尾款部分XX%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過X日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

（2）乙方安裝質(zhì)量不符合合同約定或國家標準，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用、減少價款或解除合同；

（3）因乙方材料質(zhì)量問題導(dǎo)致安裝缺陷，乙方應(yīng)負責(zé)更換材料并重新安裝，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金人民幣XX元；

（4）乙方施工人員違反現(xiàn)場管理規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并支付賠償金人民幣XX元；

（5）乙方未按約定提供售后服務(wù)，或保修期內(nèi)未及時維修，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，并解除合同。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不超過合同總價款的XX%。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出部分。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。

5.解除合同后果：如任一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款XX%的違約金，并賠償由此造成的實際損失，包括但不限于已發(fā)生費用、預(yù)期利益損失等。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報告等）。通知應(yīng)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間及對合同履行的影響程度。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或暫時中止履行合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已發(fā)生的服務(wù)費用應(yīng)按實際履行比例結(jié)算，多退少補。

5.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同標的物毀損滅失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理，包括但不限于修復(fù)、更換或折價結(jié)算。

6.不可抗力條款不影響本合同其他條款的效力，雙方仍應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等非履行義務(wù)相關(guān)的約定。

第八條爭議解決

1.本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在X日內(nèi)達成一致意見。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。訴訟過程中，一方當事人提起訴訟的，應(yīng)將另一方當事人列為共同被告。

3.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保持合同穩(wěn)定運行。仲裁或訴訟期間的仲裁費、訴訟費、保全費等由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，按比例分擔(dān)。

4.爭議解決期間，任何一方不得采取任何妨礙對方正常經(jīng)營或損害對方利益的措施，包括但不限于凍結(jié)賬戶、扣押財產(chǎn)、惡意投訴等。如一方采取上述行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方損失。

5.雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)系人負責(zé)處理爭議事宜，所有通知、文件等應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或指定聯(lián)系人。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

6.爭議解決完畢后，雙方應(yīng)簽署相關(guān)調(diào)解協(xié)議或法院判決書/調(diào)解書，并按約定履行。如一方拒不履行，另一方可向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過快遞、掛號信、傳真、電子郵件或當面送達等方式進行。通知應(yīng)在工作日送達，非工作日則視為下一個工作日送達。送達地址以本合同首部載明的地址為準，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方可生效?？陬^約定或單方面作出的變更無效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)自行完成合同項下的全部工作，不得將工程整體轉(zhuǎn)包給第三方。如確需分包部分非核心工作，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)及履約能力。乙