購買陋上下鋪合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有陋上下鋪，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.陋上下鋪詳情該陋上下鋪為[材質(zhì)說明，如木質(zhì)、鐵質(zhì)等]結(jié)構(gòu)，上鋪尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米，下鋪尺寸為長[X]厘米、寬[X]厘米。上下鋪整體外觀有[X]處明顯磨損痕跡，分別位于[具體位置描述]。床鋪顏色為[具體顏色]，因使用年限較長，顏色略有褪色。配備有[列舉所配備物品，如床墊、床板等，如有缺失需注明]，床墊材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，床板厚度為[X]厘米。2.交付地點乙方指定的位于[詳細地址]的交付地點。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證所出售的陋上下鋪為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知陋上下鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于上述所描述的磨損情況、外觀狀況等。在合同約定的時間內(nèi)，將陋上下鋪交付至乙方指定地點，并確保交付時上下鋪的完整性及可正常使用性。協(xié)助乙方辦理與陋上下鋪相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的證明文件或資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的陋上下鋪。在甲方交付的陋上下鋪不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或要求退換貨等。2.義務(wù)按照合同約定向甲方支付購買款項。在收到甲方交付的陋上下鋪時，應(yīng)及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在合理期限內(nèi)通知甲方。承擔自交付之日起因陋上下鋪產(chǎn)生的相關(guān)費用，如保管費、運輸費（若因乙方原因需再次運輸）等。三、購買款項及支付方式1.購買款項乙方應(yīng)向甲方支付的購買陋上下鋪的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方將陋上下鋪交付至乙方指定地點且乙方驗收合格后，乙方一次性支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。四、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將陋上下鋪交付至乙方指定地點。2.交付方式甲方負責安排運輸車輛將陋上下鋪運送至乙方指定地點，并承擔運輸費用。在交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對陋上下鋪進行驗收，填寫驗收清單，雙方簽字確認。驗收內(nèi)容包括但不限于上下鋪的外觀、結(jié)構(gòu)完整性、配備物品等是否符合合同約定。五、驗收標準與異議處理1.驗收標準陋上下鋪的驗收應(yīng)按照本合同第一條所描述的標的物具體情況及雙方認可的行業(yè)通用標準進行。乙方應(yīng)在收到陋上下鋪后的[X]個工作日內(nèi)完成驗收。2.異議處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)陋上下鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。通知應(yīng)詳細說明問題所在及不符合合同約定的具體條款。甲方在收到乙方的書面異議后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行核實，并給予乙方書面答復。若甲方認可乙方提出的問題，應(yīng)按照合同約定采取相應(yīng)的補救措施或協(xié)商解決方案；若甲方認為不存在問題，應(yīng)向乙方提供合理的解釋及相關(guān)證明材料。如雙方對異議存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責任方承擔。若檢測結(jié)果證明陋上下鋪確實存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)按照檢測結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付陋上下鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的陋上下鋪存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責免費修理、更換或采取其他補救措施，直至符合合同約定。若因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方同意接受存在問題的陋上下鋪，甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方違反保證義務(wù)，導致陋上下鋪存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的購買款項、因此產(chǎn)生的維權(quán)費用、乙方因使用該陋上下鋪遭受的其他經(jīng)濟損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在驗收合格后無故拒絕接收陋上下鋪或未按照合同約定支付剩余款項，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，