樓頂防漏維修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方樓頂出現(xiàn)漏水問題，需要進(jìn)行維修，乙方具備樓頂防漏維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓頂防漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修樓頂位置：甲方所有建筑物的樓頂，具體范圍為[詳細(xì)描述樓頂?shù)倪吔绶秶鷀。2.漏水問題描述：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查，樓頂存在多處漏水點，主要集中在[具體漏水位置列舉]，導(dǎo)致樓頂以下部分出現(xiàn)不同程度的水漬、墻皮脫落等損壞情況。3.維修內(nèi)容對樓頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行全面檢查，找出所有漏水點并進(jìn)行標(biāo)記。清理漏水點周圍的雜物、灰塵和松動的防水層材料。采用專業(yè)的防水材料對漏水點進(jìn)行修補(bǔ)和加固，確保防水層的完整性和密封性。對整個樓頂防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)或修復(fù)，以提高防水性能，防止再次漏水。在維修完成后，對樓頂進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓頂防漏維修工作。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供樓頂防漏維修所需的相關(guān)資料和信息，包括樓頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)、使用情況等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修工作完成后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行時，有權(quán)要求甲方給予合理的期限或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。有權(quán)根據(jù)實際維修情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行樓頂防漏維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后實施。自行承擔(dān)維修工作所需的材料、設(shè)備、人工等費用，但本協(xié)議另有約定的除外。在維修工作過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修人員的人身安全和甲方財產(chǎn)安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在維修工作完成后，向甲方提供維修報告和質(zhì)量保證文件。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對維修部位出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂防漏維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為包干價，包含維修所需的全部費用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方不得再向甲方收取任何費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成樓頂防漏維修工作的[X]%，經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成樓頂防漏維修工作的[X]%，并通知甲方進(jìn)行初步驗收。3.乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修工作，并通知甲方進(jìn)行最終驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方。五、質(zhì)量保證1.乙方對樓頂防漏維修工作提供[X]年的質(zhì)量保證期。自維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致樓頂再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)免費進(jìn)行維修，直至問題解決。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修咨詢服務(wù)，如甲方需要乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)按照市場價格收取費用，并給予一定的優(yōu)惠。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收時間，視為驗收合格，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余維修費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修標(biāo)準(zhǔn)、期限完成樓頂防漏維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的維修期限延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。若乙方在維修工作過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自將本協(xié)議約定的維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.