施工電梯使用協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方施工需要，甲方擁有施工電梯可供出租使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方施工電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工電梯品牌及型號(hào)：[具體品牌][具體型號(hào)]施工電梯，該電梯具備[列舉電梯的主要技術(shù)參數(shù)，如額定載重量、提升高度等]。2.設(shè)備狀況：該施工電梯為[購置時(shí)間]購置，目前運(yùn)行狀況良好，已通過定期安全檢測(cè)，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。3.配套設(shè)施：電梯配備有[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如轎廂、安全防護(hù)裝置、通訊裝置等]，以確保施工人員安全、便捷地使用電梯。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。2.若乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議；若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿后[X]日內(nèi)將施工電梯完好返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、操作人員費(fèi)用等，但不包含因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)施工電梯擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方正確使用電梯。在乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于暫停電梯使用、解除協(xié)議等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供符合要求的施工電梯及配套設(shè)施，并確保設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)安排專業(yè)操作人員，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和操作經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作電梯，確保施工人員安全。定期對(duì)施工電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方施工的影響。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織維修人員進(jìn)行搶修，盡快恢復(fù)電梯正常使用。因電梯故障導(dǎo)致乙方停工的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際停工時(shí)間合理順延租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)有權(quán)按照本協(xié)議約定使用施工電梯及配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)和操作人員。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與施工電梯使用相關(guān)的工作，確保施工電梯使用環(huán)境安全、暢通。教育施工人員正確使用施工電梯，不得超載、違規(guī)操作等。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將施工電梯完好返還甲方。如因乙方原因?qū)е码娞輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將施工電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)施工電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，并做好維修保養(yǎng)記錄。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方接到通知后應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查維修。3.對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的電梯維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供維修費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后[X]日內(nèi)支付維修費(fèi)用。六、安全責(zé)任1.甲方操作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保電梯運(yùn)行安全。在操作過程中，如因甲方操作人員違規(guī)操作導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工人員正確使用施工電梯。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行事故處理，并承擔(dān)因事故給甲方造成的一切損失。3.雙方應(yīng)共同做好施工電梯的安全檢查工作，定期對(duì)電梯的安全裝置、電氣系統(tǒng)等進(jìn)行檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的施工電梯或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用電梯的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障影響乙方施工的甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際影響時(shí)間，按照租金的一定比例向乙方支付違約金。如因電梯故障導(dǎo)致乙方停工超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。若甲方操作人員因違規(guī)操作導(dǎo)致安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯使用，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在甲方暫停使用電梯后[X]日內(nèi)仍未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回施工電梯，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將施工電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回施工電梯，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當(dāng)或故意損壞施工電梯，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方支付的租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿或協(xié)議解除后將施工電梯完好返還甲方，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方損失。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或