標(biāo)準(zhǔn)庫房租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于（詳細(xì)地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為平方米，租賃面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于（明確具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止。共計個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前個月書面通知對方。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫元整）。2.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將庫房交付乙方使用，并保證庫房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)庫房的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用庫房。在租賃期限內(nèi)，如遇庫房質(zhì)量問題影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及保證金。應(yīng)合理使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞庫房設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成庫房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及庫房所在地的相關(guān)規(guī)定，做好安全防范工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，如乙方對庫房進(jìn)行了裝修改造，應(yīng)在不影響庫房整體結(jié)構(gòu)的前提下拆除，恢復(fù)原狀。六、庫房的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在年月日前將庫房交付乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同對庫房及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將庫房及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方。乙方返還的庫房及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將庫房交付乙方使用，或交付的庫房不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用庫房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自改變庫房用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定返還庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回庫房及附屬設(shè)施設(shè)備，并要求乙方賠償因此造成的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同