樓盤清算收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被收購方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方[樓盤名稱]項目因[具體原因]進行清算，甲方有意收購該樓盤相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓盤基本信息名稱：[樓盤名稱]位置：[詳細(xì)地址]占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米規(guī)劃用途：[住宅/商業(yè)/商住等]土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]2.樓盤現(xiàn)狀已完成建設(shè)情況：已完成[具體棟數(shù)]棟樓的主體建設(shè)，其中[已竣工棟數(shù)]棟已通過竣工驗收，其余[在建棟數(shù)]棟處于[具體建設(shè)階段，如主體施工、裝修等]。配套設(shè)施情況：小區(qū)內(nèi)配套有[列舉配套設(shè)施，如幼兒園、會所、停車場等]，部分設(shè)施已投入使用，部分正在建設(shè)或完善中。銷售情況：已銷售房屋[X]套，已簽約未交付房屋[X]套，未銷售房屋[X]套，具體銷售明細(xì)以雙方共同確認(rèn)的銷售臺賬為準(zhǔn)。債務(wù)情況：乙方在項目建設(shè)過程中形成的債務(wù)包括但不限于工程款、材料款、銀行貸款等，具體債務(wù)明細(xì)及金額以雙方共同委托的審計報告為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對樓盤的現(xiàn)狀、銷售情況、債務(wù)情況等進行詳細(xì)調(diào)查和了解。按照本協(xié)議約定的條件和方式收購樓盤相關(guān)權(quán)益。在收購?fù)瓿珊?，對樓盤享有經(jīng)營、管理、處置等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)收購過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費。協(xié)助乙方辦理與樓盤清算及收購相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、債務(wù)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付收購款項。在甲方支付收購款項后，按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方移交樓盤相關(guān)資料和資產(chǎn)。對樓盤清算過程中的債務(wù)承擔(dān)如實披露和協(xié)助處理的義務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實披露樓盤的現(xiàn)狀、銷售情況、債務(wù)情況等信息，提供相關(guān)資料和文件，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)組織樓盤的清算工作，清理債權(quán)債務(wù)，處理遺留問題，確保清算工作順利完成。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方移交樓盤的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、銷售合同臺賬、財務(wù)賬目等相關(guān)資料和資產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理與樓盤清算及收購相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、債務(wù)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。承擔(dān)樓盤清算過程中依法應(yīng)繳納的各項稅費，但本協(xié)議另有約定的除外。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在甲方支付全部收購款項時沖抵收購款。第一期款項：在乙方完成樓盤清算工作，并向甲方提交經(jīng)雙方共同認(rèn)可的清算報告及相關(guān)資料后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付收購款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期款項：在乙方協(xié)助甲方辦理完樓盤相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付收購款項的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫第二期金額]）。尾款：在乙方將樓盤所有資產(chǎn)及資料完整移交給甲方，且雙方對樓盤清算及收購事宜進行最終結(jié)算后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余收購款項，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方移交樓盤相關(guān)資料和資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力