施工及維保合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的施工及維保需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工及維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）施工項(xiàng)目1.項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.施工內(nèi)容：對(duì)[項(xiàng)目具體范圍，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等]進(jìn)行施工，確保符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，完成[列舉主要施工任務(wù)，如基礎(chǔ)工程施工、主體結(jié)構(gòu)施工、墻面地面裝修施工等]。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試等工作，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。（二）維保服務(wù)1.維保范圍：涵蓋上述施工項(xiàng)目所涉及的全部工程內(nèi)容及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.維保期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.維保內(nèi)容：定期對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，確保工程質(zhì)量穩(wěn)定。對(duì)出現(xiàn)故障或損壞的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、更換，保證其正常運(yùn)行。應(yīng)甲方要求，對(duì)因不可抗力或意外事件導(dǎo)致的工程損壞進(jìn)行緊急搶修。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工及維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工及維保任務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、場(chǎng)地條件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。為乙方的施工及維保工作提供必要的協(xié)助和配合，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系等。按照合同約定及時(shí)支付工程款及維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款及維保費(fèi)用。在施工及維保過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和維保方案，并報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照計(jì)劃和方案組織施工及維保工作，確保按時(shí)完成任務(wù)。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。妥善保管施工過(guò)程中的各類資料，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料及維保手冊(cè)。在維保期限內(nèi)，接到甲方維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（特殊情況除外），及時(shí)處理問(wèn)題。三、工程款及維保費(fèi)用（一）工程款1.合同總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。（二）維保費(fèi)用1.維保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：維保費(fèi)用按年度支付，甲方應(yīng)在每年維保期限屆滿前[X]個(gè)月向乙方支付當(dāng)年的維保費(fèi)用。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方施工應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)滿足合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。（二）驗(yàn)收1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收單位提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改后再次進(jìn)行驗(yàn)收，若仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款或維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或維保，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方未按照合同約定的期限完成施工或維保任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維保期限內(nèi)未按照約定履行維保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行維保義務(wù)期間對(duì)應(yīng)維保費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各