樓板漏洞協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方發(fā)現(xiàn)其房屋樓板存在漏洞問(wèn)題，為妥善解決該問(wèn)題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方房屋位于[房屋具體地址]，該房屋樓板出現(xiàn)漏洞，漏洞位置為[詳細(xì)描述漏洞所在房間及具體位置]，漏洞尺寸約為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述樓板漏洞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)工作應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，確保修復(fù)后的樓板結(jié)構(gòu)安全、防水性能良好，不再出現(xiàn)類(lèi)似漏洞問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓板漏洞修復(fù)工作。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和狀況，為修復(fù)工作提供必要的依據(jù)。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修復(fù)工作，包括但不限于提供必要的工具存放空間、協(xié)調(diào)其他住戶(hù)等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付修復(fù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修復(fù)費(fèi)用。在修復(fù)工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)制定詳細(xì)的樓板漏洞修復(fù)方案，并在修復(fù)工作開(kāi)始前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后按照方案進(jìn)行修復(fù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行修復(fù)工作，確保施工安全和質(zhì)量。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因施工造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。修復(fù)工作所需的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。在修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)修復(fù)后的樓板提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為自修復(fù)工作驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方修復(fù)工作質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致樓板再次出現(xiàn)漏洞等問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、修復(fù)費(fèi)用及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，樓板漏洞修復(fù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含修復(fù)工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不再因任何原因調(diào)整。2.支付方式：甲方在乙方提交修復(fù)方案并經(jīng)審核通過(guò)后，向乙方支付修復(fù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余修復(fù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修復(fù)期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的修復(fù)方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)后開(kāi)始修復(fù)工作。2.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成樓板漏洞修復(fù)工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致修復(fù)工作延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順延。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樓板修復(fù)后應(yīng)無(wú)明顯裂縫、孔洞，外觀平整光滑，符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。修復(fù)后的樓板應(yīng)具備良好的防水性能，經(jīng)過(guò)[具體防水測(cè)試方法及標(biāo)準(zhǔn)，如蓄水試驗(yàn)[X]小時(shí)無(wú)滲漏等]測(cè)試合格。修復(fù)后的樓板結(jié)構(gòu)安全可靠，能夠承受正常使用情況下的荷載。2.驗(yàn)收方式修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方或甲方委托的專(zhuān)業(yè)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的修復(fù)期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付修復(fù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停修復(fù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成樓板漏洞修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因樓板漏洞未及時(shí)修復(fù)導(dǎo)致的房屋使用功能受限的損失、甲方另行委托他人修復(fù)的費(fèi)用等。3.若乙方提供的修復(fù)材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用和延誤的工期。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致修復(fù)后的樓板出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)免費(fèi)修復(fù)及賠償甲方全部損失的責(zé)任。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲