買豬場租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[豬場詳細地址]的豬場（以下簡稱“該豬場”），乙方有意承租該豬場用于養(yǎng)殖經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同：一、豬場基本情況1.豬場位置：該豬場位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場面積：豬場占地面積為[X]平方米，其中建筑面積為[X]平方米，場地面積為[X]平方米。3.豬場設(shè)施：豬舍：共有[X]棟豬舍，每棟豬舍面積約為[X]平方米，豬舍內(nèi)配備有通風設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等基本養(yǎng)殖設(shè)施。飼料儲存區(qū)：面積為[X]平方米，用于儲存豬飼料，區(qū)內(nèi)設(shè)有防潮、防蟲等設(shè)施。辦公生活區(qū)：包括辦公室[X]間，宿舍[X]間，食堂[X]間，總建筑面積為[X]平方米，為乙方提供基本的辦公和生活條件。其他設(shè)施：還包括消毒池、污水處理設(shè)施、電力供應設(shè)備等附屬設(shè)施，以保障豬場的正常運營。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還豬場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對豬場的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補償。2.義務(wù)：保證豬場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用豬場。在租賃期內(nèi)，負責維修豬場的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備，保證豬場處于安全、適用的狀態(tài)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與豬場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證、環(huán)保手續(xù)等，費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用豬場進行合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期內(nèi)，對豬場進行合理的改造和裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害豬場的原有結(jié)構(gòu)和功能。改造和裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除可移動的裝修部分，但應恢復豬場原狀。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)獲得相應的補償，但應按照法律法規(guī)規(guī)定配合相關(guān)部門的工作。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，做好豬場的環(huán)保、防疫等工作，確保養(yǎng)殖活動符合環(huán)保和衛(wèi)生標準，因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，及時交還豬場及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。五、豬場的交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[X]天內(nèi)，將豬場及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時，雙方應共同對豬場的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]天內(nèi)將豬場及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時，豬場應保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應完好無損（正常損耗除外）。乙方未按時返還的，每逾期一天，應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用豬場的，應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前解除本合同，應退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照當年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，乙方應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬場用途、結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照當年租金的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合