鋪面承包經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪面承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.鋪面用途：該鋪面用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。二、承包經(jīng)營(yíng)期限1.承包經(jīng)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還鋪面。乙方如需繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。三、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及支付方式1.承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用需要調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證鋪面的合法性及正常使用功能，確保乙方能夠正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。有權(quán)使用鋪面的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)向甲方提出合理的減免承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等請(qǐng)求。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照鋪面用途及經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。愛(ài)護(hù)鋪面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿或合同解除后，將鋪面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。五、鋪面的使用與維護(hù)1.鋪面使用：乙方應(yīng)按照鋪面用途及本合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方不得拆除已裝修的部分。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。六、保險(xiǎn)與安全1.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。如因乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全。加強(qiáng)安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)進(jìn)行事故處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，無(wú)故干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變鋪面用途、經(jīng)營(yíng)范圍或未經(jīng)甲方同意對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照本合同約定交還鋪面或損壞鋪面及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方責(zé)任。八、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本