買(mǎi)樓房全款合同范本樓房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的樓房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.樓房基本信息甲方所售樓房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建筑層數(shù)為[X]層，該樓房所在層數(shù)為[X]層。2.配套設(shè)施該樓房附帶[停車(chē)位數(shù)量]個(gè)停車(chē)位，位于[具體位置]。同時(shí)，樓房配備有[電梯品牌及型號(hào)]電梯、[供水方式及設(shè)施情況]供水設(shè)施、[供電方式及設(shè)施情況]供電設(shè)施、[供暖方式及設(shè)施情況]供暖設(shè)施等基本生活設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所售樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。如實(shí)向乙方告知樓房的質(zhì)量狀況、使用年限、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件資料。按照合同約定的交付時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付樓房及相關(guān)附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付樓房及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。接受甲方交付的樓房及相關(guān)附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。配合甲方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供必要的文件資料和信息。在樓房交付后，按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定使用樓房及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式：乙方選擇全款支付購(gòu)房款。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、樓房交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)房款后的[X]日內(nèi)，將樓房及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)樓房主體結(jié)構(gòu)完好，墻面、地面平整，門(mén)窗完好，水電暖等設(shè)施能夠正常使用。配套的停車(chē)位能夠正常使用，相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全。提供樓房的質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)及其他相關(guān)資料。3.交付手續(xù)雙方在樓房交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方對(duì)樓房及相關(guān)附屬設(shè)施的質(zhì)量、數(shù)量、配套等情況進(jìn)行檢查，如無(wú)異議，則簽署樓房交付確認(rèn)書(shū)。甲方將樓房的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在樓房交付后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理樓房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付樓房，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售樓房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收樓房時(shí)故意挑剔、無(wú)理拒絕接收樓房或未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份