樓宇對講開鎖協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有樓宇對講系統(tǒng)的相關(guān)設(shè)備及開鎖需求，乙方具備提供樓宇對講開鎖服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓宇對講開鎖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.樓宇對講系統(tǒng)甲方所擁有的樓宇對講系統(tǒng)位于[具體地址]，該系統(tǒng)包括主機(jī)、分機(jī)、線路等相關(guān)設(shè)備，用于實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)住戶與訪客之間的通話及開鎖功能。該樓宇對講系統(tǒng)的品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，具備[詳細(xì)功能描述，如可視對講、密碼開鎖、刷卡開鎖等]功能。2.開鎖服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供樓宇對講開鎖服務(wù)，包括但不限于對出現(xiàn)故障或需要更換開鎖方式的樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)行維修、調(diào)試及重新設(shè)置開鎖權(quán)限（如更換密碼、重新匹配刷卡信息等）。乙方應(yīng)確保開鎖服務(wù)的質(zhì)量，使樓宇對講系統(tǒng)能夠正常、安全地運(yùn)行，滿足甲方及樓內(nèi)住戶的使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的樓宇對講開鎖服務(wù)。在乙方提供服務(wù)過程中，有權(quán)對服務(wù)內(nèi)容及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供樓宇對講系統(tǒng)的詳細(xì)信息，包括系統(tǒng)的品牌、型號、使用情況、故障描述等，以便乙方準(zhǔn)確了解系統(tǒng)狀況，提供針對性的服務(wù)。協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)工作，提供必要的場地、設(shè)備使用權(quán)限等便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)樓宇對講系統(tǒng)的實(shí)際情況，提出合理的維修、調(diào)試或改進(jìn)建議。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事樓宇對講開鎖服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技能，配備專業(yè)的技術(shù)人員，并確保技術(shù)人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供樓宇對講開鎖服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。在服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)甲方樓宇對講系統(tǒng)及周邊設(shè)施設(shè)備不受損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對甲方提供的樓宇對講系統(tǒng)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。服務(wù)完成后，向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、維修或調(diào)試情況、開鎖權(quán)限設(shè)置變更情況等，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本次樓宇對講開鎖服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用包含乙方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如設(shè)備維修費(fèi)用、零部件更換費(fèi)用、技術(shù)人員勞務(wù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)期限及工作進(jìn)度1.服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限自協(xié)議簽訂之日起至乙方完成全部樓宇對講開鎖服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格之日止。預(yù)計服務(wù)期限為[X]個工作日，但實(shí)際服務(wù)期限將根據(jù)樓宇對講系統(tǒng)的實(shí)際狀況及服務(wù)工作的復(fù)雜程度進(jìn)行合理調(diào)整。2.工作進(jìn)度乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細(xì)的服務(wù)工作計劃，并提交給甲方審核。服務(wù)工作計劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、工作步驟、時間節(jié)點(diǎn)、人員安排等內(nèi)容。在服務(wù)過程中，乙方應(yīng)按照服務(wù)工作計劃有序推進(jìn)工作，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。如遇特殊情況或需要調(diào)整工作計劃，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因及調(diào)整后的工作計劃。乙方應(yīng)在預(yù)計服務(wù)期限內(nèi)完成全部服務(wù)工作，并及時通知甲方進(jìn)行驗收。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)樓宇對講系統(tǒng)經(jīng)乙方維修、調(diào)試及重新設(shè)置開鎖權(quán)限后，應(yīng)能夠正常實(shí)現(xiàn)可視對講、開鎖等功能，各項指標(biāo)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及該系統(tǒng)的產(chǎn)品說明書要求。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無異常噪音、雜音，圖像清晰，聲音清晰，開鎖操作順暢。乙方應(yīng)提供的服務(wù)報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，與實(shí)際服務(wù)情況相符。2.驗收方式甲方應(yīng)在乙方通知驗收之日起[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲方應(yīng)通知乙方參加，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持及相關(guān)資料。驗收過程中，甲方將按照驗收標(biāo)準(zhǔn)對樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)行檢查和測試。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告作為甲方已接受乙方服務(wù)的書面證明。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)工作，由此造成的服務(wù)期限延誤及費(fèi)用增加等損失，由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及期限提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方樓宇對講系統(tǒng)相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日