2025年室內(nèi)裝修限額以下小型工程合同甲方（發(fā)包方）：[業(yè)主姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)電話(huà)]電子郵箱：[填寫(xiě)郵箱]乙方（承包方）：[裝修公司名稱(chēng)]法定代表人：[填寫(xiě)姓名]注冊(cè)地址：[填寫(xiě)地址]經(jīng)營(yíng)地址：[填寫(xiě)地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)電話(huà)]電子郵箱：[填寫(xiě)郵箱]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]銀行賬戶(hù)信息：[填寫(xiě)賬戶(hù)]鑒于甲方擁有/使用位于[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]的[房屋性質(zhì)，如住宅]房屋，欲對(duì)該房屋的部分室內(nèi)空間進(jìn)行裝修，乙方具有相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，愿意承接該工程。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行室內(nèi)裝修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況本工程名稱(chēng)為“[工程名稱(chēng)]”，位于[工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[房屋面積]平方米。工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列出裝修范圍，例如：客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間的墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門(mén)窗安裝、櫥柜制作安裝、浴柜及潔具安裝、燈具安裝、開(kāi)關(guān)插座安裝、基礎(chǔ)防水處理等]。工程內(nèi)容依據(jù)附件《工程內(nèi)容描述》及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案（如有）執(zhí)行。第二條工程內(nèi)容與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的設(shè)計(jì)要求（如有）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程所使用的主要材料（包括但不限于瓷磚、地板、涂料、電線(xiàn)、水管、防水材料、櫥柜板材及五金件等）必須符合國(guó)家及行業(yè)的環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體品牌、規(guī)格、型號(hào)見(jiàn)附件《主要材料清單》。材料樣品應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。若使用進(jìn)口或特殊材料，需提供中文合格證明。材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及驗(yàn)收均由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、文明施工相關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。第三條合同價(jià)款與支付方式1.本工程采用[總價(jià)包干/單價(jià)包干/其他方式]方式結(jié)算。合同總價(jià)款（含稅/不含稅）為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及按照規(guī)定應(yīng)繳納的其它費(fèi)用。2.支付方式：(1)合同簽訂后，甲方向乙方支付預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。(2)[描述具體進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例，例如：水電改造及墻面基層處理完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；](3)[描述具體進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例，例如：瓦工及木工完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；](4)[描述具體進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例，例如：油漆工程完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；](5)工程竣工驗(yàn)收合格后[或約定具體時(shí)間，如15日內(nèi)]，甲方支付至結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。(6)質(zhì)保金為合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在工程質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[或約定具體時(shí)間，如30日內(nèi)]支付。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆付款前/后[天數(shù)]，向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。4.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第四條工程期限與進(jìn)度安排1.本工程開(kāi)工日期為[年]月[日]，竣工日期為[年]月[日]。總工期為[天數(shù)]天（自開(kāi)工日期起計(jì)算，不含休息日）。2.乙方應(yīng)按合同約定的工期和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并應(yīng)于每周[具體時(shí)間]向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.因甲方原因（如未能提供施工條件、確認(rèn)圖紙延誤等）、不可抗力或設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。4.如乙方原因造成工期延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分比或具體金額]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條材料與設(shè)備1.除本合同第二條約定及附件《主要材料清單》列明的主要材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)外，[說(shuō)明是否有甲供材，如有，請(qǐng)列出甲供材清單及供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)[具體物品，如潔具、櫥柜、沙發(fā)等]，具體品牌、規(guī)格、數(shù)量見(jiàn)附件補(bǔ)充，應(yīng)于[時(shí)間]前運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收合格后投入使用。甲供材損耗由甲方承擔(dān)，使用不當(dāng)造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)。]2.乙方采購(gòu)的材料必須符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)向甲方提供材料的合格證明文件。所有材料在安裝前均應(yīng)向甲方展示樣品并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。如需更換材料，必須征得甲方書(shū)面同意，且更換后材料質(zhì)量不得低于原約定標(biāo)準(zhǔn)，差價(jià)由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，因保管不當(dāng)造成損壞由乙方負(fù)責(zé)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.負(fù)責(zé)提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工用水用電接口，清理施工區(qū)域內(nèi)的障礙物（除主體結(jié)構(gòu)外），確保乙方人員能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工。2.按照本合同第三條約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款。3.有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，但不得隨意干涉乙方的正常施工秩序。4.應(yīng)在收到乙方提交的材料樣品或設(shè)計(jì)文件后[天數(shù)]內(nèi)予以確認(rèn)或提出書(shū)面修改意見(jiàn)。5.應(yīng)按照合同約定參加材料驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。6.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里、物業(yè)等相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工提供外部環(huán)境便利。7.按合同約定支付質(zhì)保金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工期和進(jìn)度要求，全面負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)（如有約定）、施工、材料供應(yīng)（如約定）、竣工驗(yàn)收及交付工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，配備必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，及時(shí)清運(yùn)施工垃圾。4.負(fù)責(zé)按合同約定采購(gòu)、供應(yīng)所有工程所需材料，并承擔(dān)材料的質(zhì)量和環(huán)保責(zé)任。5.應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督，并按甲方要求提供相關(guān)施工資料。6.應(yīng)當(dāng)在工程完工后，向甲方提交完整的竣工資料一套。7.應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]內(nèi)，向甲方提供正式的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.按照合同約定履行工程保修義務(wù)。第七條驗(yàn)收與保修1.乙方應(yīng)在分項(xiàng)工程完成且自檢合格后[天數(shù)]內(nèi)，書(shū)面通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收記錄；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、竣工圖紙、材料合格證、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等完整竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。3.本工程整體工程的免費(fèi)保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[年數(shù)]年。主要材料（如瓷磚、地板、防水材料等）的保修期按國(guó)家規(guī)定或合同約定執(zhí)行。4.保修期內(nèi)，凡因乙方施工或所用材料原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并免費(fèi)維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)，甲方有權(quán)委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.超出免費(fèi)保修期后，如需維修，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[千分比或具體金額]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方工期可相應(yīng)順延，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任：1.工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修理，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.乙方未按合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)免費(fèi)維修，逾期未修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付[金額或百分比]的違約金。3.乙方擅自更換合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)[金額或百分比]的違約金。4.乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[千分比或具體金額]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。第十一條合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在以下條件滿(mǎn)足時(shí)終止：(1)工程竣工驗(yàn)收合格；(2)甲方按照合同約定支付完畢全部工程款；(3)雙方履行完畢各自義務(wù)；(4)質(zhì)保期滿(mǎn)且無(wú)遺留問(wèn)題。第十二條其他1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《工程內(nèi)容描述》、《主要材料清單》、《設(shè)計(jì)圖紙》等）是本合同不可分割