房屋拆除施工流程方案一、總則

1.1目的

為規(guī)范房屋拆除施工流程，確保拆除工程安全、高效、有序進行，保障施工人員及周邊環(huán)境安全，最大限度減少對周邊設施的影響，特制定本方案。本方案旨在明確拆除工程各環(huán)節(jié)的技術要求、管理職責及控制標準，為施工組織與管理提供依據(jù)。

1.2依據(jù)

本方案依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑拆除工程安全技術規(guī)范》（JGJ147-2016）、《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）及相關法律法規(guī)、行業(yè)標準編制，同時結(jié)合項目實際情況及技術要求制定。

1.3適用范圍

本方案適用于各類民用建筑、工業(yè)建筑及構(gòu)筑物的拆除施工，包括但不限于磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等類型的房屋拆除工程。適用于新建、改建、擴建工程中的房屋拆除，以及因危房改造、城市規(guī)劃、基礎設施建設等需要實施的拆除施工活動。

1.4基本原則

（1）安全第一，預防為主：將安全生產(chǎn)貫穿施工全過程，落實安全防護措施，消除事故隱患。

（2）科學組織，合理施工：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點及周邊環(huán)境條件，制定針對性施工方案，優(yōu)化施工流程。

（3）綠色環(huán)保，文明施工：控制施工揚塵、噪音、廢棄物等污染，實現(xiàn)資源化利用，減少對周邊環(huán)境影響。

（4）保護優(yōu)先，減少損失：對保留區(qū)域及周邊設施采取有效保護措施，最大限度降低財產(chǎn)損失。

二、施工準備

2.1技術準備

2.1.1資料收集與核對

施工單位需全面收集待拆除建筑物的原始資料，包括設計圖紙、竣工圖、地質(zhì)勘察報告、結(jié)構(gòu)計算書及歷年改造記錄等。資料收集完成后，組織技術團隊進行核對，重點確認建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積、基礎形式及主要構(gòu)件材料強度等關鍵信息。對于缺失或模糊的資料，需通過現(xiàn)場實測、走訪原設計單位或查閱城建檔案等方式補充完善，確保技術數(shù)據(jù)的準確性和完整性。

2.1.2拆除方案編制

基于收集的資料及現(xiàn)場踏勘結(jié)果，由專業(yè)技術人員編制專項拆除施工方案。方案內(nèi)容需涵蓋工程概況、施工平面布置、拆除方法、進度計劃、安全技術措施、環(huán)境保護措施及應急預案等。針對不同結(jié)構(gòu)部位（如承重墻、梁、柱、樓板等），需明確具體的拆除順序和技術要點，例如框架結(jié)構(gòu)應遵循“先非承重后承重、先上部后下部”的原則，磚混結(jié)構(gòu)需先拆除屋頂及樓板，再逐層拆除墻體。方案編制完成后，需經(jīng)施工單位技術負責人審核、總監(jiān)理工程師審批，并報當?shù)亟ㄔO行政主管部門備案。

2.1.3圖紙與技術交底

組織設計單位、監(jiān)理單位、施工單位及建設單位進行圖紙會審，明確拆除范圍、保留結(jié)構(gòu)及相鄰建筑物的保護要求。會審完成后，由項目技術負責人向施工班組進行詳細技術交底，內(nèi)容包括拆除順序、操作要點、質(zhì)量標準及注意事項等。交底需形成書面記錄，并由所有參會人員簽字確認，確保施工人員全面理解技術要求，避免因理解偏差導致施工失誤。

2.2現(xiàn)場準備

2.2.1場地清理與障礙物移除

拆除施工前，需對施工現(xiàn)場進行全面清理，移除影響施工的障礙物，如廢棄建材、雜草、樹木及地下管線等。對于建筑物內(nèi)的家具、設備等物品，需由業(yè)主單位提前清空或施工單位協(xié)助轉(zhuǎn)移至指定地點，確保施工區(qū)域內(nèi)無無關雜物。同時，對場地進行平整，清除地面凸起物，為機械設備進場和作業(yè)面展開創(chuàng)造條件。

2.2.2周邊環(huán)境詳細調(diào)查

組織專業(yè)人員對拆除工程周邊環(huán)境進行詳細調(diào)查，重點包括：相鄰建筑物的基礎形式、結(jié)構(gòu)狀況及距離，地下管線的類型（如給排水、燃氣、電力、通信等）、走向及埋深，周邊道路的交通狀況及行人流量，以及學校、醫(yī)院、居民區(qū)等敏感建筑的位置。調(diào)查結(jié)果需形成書面報告，并標注在施工平面圖上，為制定防護措施提供依據(jù)。對于無法確認的地下管線，需聯(lián)系產(chǎn)權單位進行物探或人工開挖探明，嚴禁盲目施工導致管線損壞。

2.2.3安全防護與隔離措施搭建

在拆除區(qū)域周邊設置硬質(zhì)封閉圍擋，圍擋高度不低于2.5米，采用彩鋼板或砌體墻，確保圍擋穩(wěn)固、連續(xù)。圍擋外側(cè)應設置警示標志，如“禁止入內(nèi)”“正在施工”等，夜間需安裝紅色警示燈。在臨近人行道、車行道的位置，搭設防護通道，通道頂部采用雙層腳手板鋪設，兩側(cè)設置密目式安全網(wǎng)，防止墜物傷人。對于地下管線周邊，需設置隔離帶并懸掛“地下管線危險”標識，必要時采用人工開挖方式施工，避免機械破壞。

2.3物資與設備準備

2.3.1拆除工具與防護用品準備

根據(jù)拆除方案，配備足夠的拆除工具，包括風鎬、液壓破碎錘、電焊機、氧氣乙炔切割設備、手推車、撬棍及鋼絲繩等。工具進場前需進行檢查，確保性能完好，電動工具需絕緣良好，手持工具需加裝防護罩。同時，為施工人員配備個人防護用品，如安全帽、安全帶、防護眼鏡、防塵口罩、絕緣手套及反光背心等，防護用品需符合國家現(xiàn)行標準，并定期檢查更換。

2.3.2機械設備選型與檢查

根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)特點及拆除工程量，選擇合適的機械設備，如挖掘機、起重機、破碎錘及運輸車輛等。設備選型需考慮作業(yè)半徑、起重量、破碎能力及場地條件等因素，例如在狹窄場地作業(yè)時，應選用小型挖掘機或臂長較短的起重機。設備進場前，需經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢驗合格，并出具合格證明，操作人員需持證上崗，作業(yè)前需進行試運轉(zhuǎn)，檢查制動、轉(zhuǎn)向、液壓等系統(tǒng)是否正常。

2.3.3應急物資儲備

在施工現(xiàn)場設置應急物資儲備點，配備急救箱、擔架、滅火器、應急照明、沙袋、抽水泵及防雨布等物資。急救箱需配備常用藥品及止血帶、紗布、消毒棉等醫(yī)療用品，滅火器需根據(jù)場地面積按規(guī)定數(shù)量配置，并放置在明顯位置。應急物資需由專人管理，定期檢查補充，確保隨時可用。

2.4人員準備

2.4.1施工隊伍資質(zhì)審核

選擇具有相應資質(zhì)的專業(yè)拆除施工單位，審核其營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及類似工程業(yè)績等資料。施工隊伍需配備足夠的技術人員、安全員及操作工人，其中安全員需具備注冊安全工程師資格或經(jīng)行業(yè)主管部門培訓合格，特種作業(yè)人員（如電工、焊工、起重機械司機等）需持有效證件上崗。施工單位需與所有施工人員簽訂勞動合同，明確雙方權利義務。

2.4.2技術與安全培訓

施工前，由施工單位組織全體施工人員進行技術和安全培訓，培訓內(nèi)容包括：拆除工程的特點及危害因素、安全操作規(guī)程、個人防護用品的正確使用方法、應急救援措施及相關的法律法規(guī)等。培訓需結(jié)合實際案例進行講解，提高施工人員的安全意識和操作技能。培訓結(jié)束后，需進行考核，考核合格后方可上崗作業(yè)，考核結(jié)果需記錄存檔。

2.4.3崗位職責分工

明確項目管理人員及施工人員的崗位職責，建立以項目經(jīng)理為第一責任人的安全生產(chǎn)管理體系。項目經(jīng)理負責全面統(tǒng)籌施工進度、質(zhì)量及安全；技術負責人負責技術方案的落實及現(xiàn)場技術指導；安全員負責現(xiàn)場安全巡查、隱患排查及安全措施的監(jiān)督執(zhí)行；施工班組長負責本班組人員的日常管理及作業(yè)任務分配；操作工人嚴格按照操作規(guī)程進行作業(yè)，拒絕違章指揮。崗位職責需書面告知所有人員，確保責任落實到人。

三、拆除施工流程

3.1前期準備階段

3.1.1施工區(qū)域封閉與警示

施工單位在正式拆除前，沿拆除建筑四周設置連續(xù)封閉式硬質(zhì)圍擋，圍擋高度不低于2.5米，采用彩鋼板或磚砌結(jié)構(gòu)。圍擋外側(cè)懸掛“房屋拆除施工”“禁止入內(nèi)”“佩戴安全帽”等醒目警示標識，夜間增設紅色警示燈帶。在臨近道路或行人通道處，搭設雙層防護棚，棚頂鋪設腳手板并覆蓋防雨布，防護棚兩側(cè)懸掛密目安全網(wǎng)，防止碎塊墜落傷人。圍擋及防護棚需由專職安全員每日檢查，確保穩(wěn)固無破損。

3.1.2周邊設施保護措施

對相鄰建筑物基礎、地下管線及敏感區(qū)域采取專項保護。在距拆除建筑3米范圍內(nèi)，采用人工開挖探溝，深度不低于1.5米，暴露地下管線走向，并標注管線類型（電力、燃氣、給排水等）。對暴露的管線采用木方包裹或橡膠墊隔離，必要時搭建臨時支撐架。對于緊鄰的保留建筑，在連接處設置沉降觀測點，每日監(jiān)測數(shù)據(jù)并記錄。對學校、醫(yī)院等敏感區(qū)域，提前24小時張貼施工公告，明確施工時段及降噪措施。

3.1.3臨時水電系統(tǒng)接入

在施工現(xiàn)場邊緣設置臨時配電箱，配備漏電保護器及過載裝置，照明燈具采用36V安全電壓，手持電動工具使用漏電保護插頭。施工用水點設置在圍擋外側(cè)，配備消防水桶及滅火器。臨時電纜沿地面敷設時需穿管保護，過路處加設鋼套管，高度不低于0.5米。水電系統(tǒng)由持證電工每日巡檢，確保線路無老化、接頭無松動。

3.2主體拆除階段

3.2.1框架結(jié)構(gòu)拆除工藝

框架建筑遵循“先非承重后承重、先上部后下部”原則。首先拆除門窗、隔墻等非承重構(gòu)件，使用液壓破碎錘從頂層樓板開始破碎，破碎點距梁柱節(jié)點0.5米以上，避免損傷主筋。樓板破碎后，采用長臂挖掘機吊運至指定堆放區(qū)，每層拆除完成后立即清理樓面雜物。承重柱采用分段切割法，先在柱底部開鑿0.3米高操作槽，植入膨脹螺栓固定鋼絲繩，再使用液壓鉗切斷鋼筋，最后用起重機整體吊離。

3.2.2磚混結(jié)構(gòu)拆除工藝

磚混結(jié)構(gòu)采用“逐層剝離法”施工。先拆除屋頂防水層及保溫層，使用風鎬破碎預制空心板，板體破碎后人工清理鋼筋。墻體拆除時，從頂層兩端向中間推進，每段拆除長度不超過3米，保留部分墻體作為臨時支撐。拆除高度達到1.5米時，暫停作業(yè)，檢查相鄰墻體穩(wěn)定性。承重墻拆除前，在相鄰墻體頂部設置臨時木支撐，支撐間距不大于1米，拆除后立即清理建筑垃圾。

3.2.3特殊部位處理技術

對于樓梯間、電梯井等筒體結(jié)構(gòu)，采用定向爆破與機械破碎結(jié)合方式。先在筒體底部開鑿爆破切口，切口高度為墻體厚度的1.2倍，采用微差控制爆破技術，單次起爆藥量不超過2公斤。爆破前在筒體頂部覆蓋雙層鋼絲網(wǎng)，外側(cè)懸掛緩沖輪胎。對于懸挑陽臺、雨篷等構(gòu)件，先切割連接鋼筋，使用起重機吊離后，再拆除支撐結(jié)構(gòu)。對于燃氣管道等危險設施，由產(chǎn)權單位停氣并置換后，采用水切割工藝分離。

3.3收尾工作階段

3.3.1建筑垃圾清運管理

建筑垃圾分類裝運，混凝土塊、磚石類直接外運至消納場，木材、塑料類可回收物單獨存放。垃圾運輸車采用全密閉式貨車，出場前沖洗輪胎車身，防止污染道路。清運時段避開早晚高峰期，每日22:00至次日6:00禁止運輸。垃圾堆放區(qū)設置在距拆除區(qū)50米外，高度不超過1.5米，定期灑水降塵?？苫厥瘴镉蓪I(yè)公司回收，出具回收證明存檔。

3.3.2場地清理與平整

拆除完成后，使用推土機清理場地內(nèi)殘留混凝土塊及鋼筋，人工撿拾地表雜物。對裸露地面采用覆蓋防塵網(wǎng)或種植速生草種進行綠化。場地平整度誤差控制在±50毫米內(nèi)，坡度不小于0.5%便于排水。拆除區(qū)域遺留的基坑，采用分層回填壓實，每層厚度不超過300毫米，壓實系數(shù)不低于0.93。場地清理完成后，由監(jiān)理單位驗收并簽署場地移交單。

3.3.3環(huán)境恢復與驗收

對施工造成的周邊道路、綠化設施進行修復，破損路面采用瀝青冷補，綠化帶補植同規(guī)格植被。拆除區(qū)域設置永久性圍擋，懸掛“場地已清理”標識。組織建設、監(jiān)理、施工及城管部門聯(lián)合驗收，重點檢查場地平整度、垃圾清運情況及防護設施拆除效果。驗收合格后，向建設單位提交拆除工程竣工報告，包括施工影像記錄、垃圾消納證明及環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)。

四、安全與質(zhì)量管理

4.1安全控制措施

4.1.1個人防護用品管理

施工人員進入現(xiàn)場必須佩戴符合國家標準的安全帽，帽襯完好無裂紋，系帶牢固。高處作業(yè)（2米及以上）需全程系掛安全帶，安全帶應高掛低用，掛在牢固構(gòu)件上。接觸粉塵作業(yè)時佩戴N95防塵口罩，焊接作業(yè)使用面罩及防飛濺護目鏡。電工作業(yè)需穿絕緣鞋，使用絕緣手套，定期檢測絕緣性能。防護用品由專人發(fā)放、登記，每日使用前檢查完好性，破損或失效立即更換。

4.1.2機械設備安全操作

液壓破碎錘作業(yè)時，操作員需觀察周圍環(huán)境，回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)嚴禁站人，破碎點下方設置警戒區(qū)。起重機吊裝構(gòu)件前，檢查鋼絲繩無斷絲變形，吊點綁扎牢固，信號工與司機手勢統(tǒng)一。挖掘機在傾斜地面作業(yè)時，履帶需完全著地，回轉(zhuǎn)動作緩慢。設備每日班前試運行，檢查液壓系統(tǒng)無滲漏，制動器靈敏有效。操作人員持證上崗，嚴禁疲勞作業(yè)或酒后操作。

4.1.3危險作業(yè)專項管控

動火作業(yè)實行"三不動火"制度：無審批不動火、無監(jiān)護人不動火、無滅火器材不動火。氧氣乙炔瓶間距不小于5米，距明火不小于10米，設置防傾倒裝置。有限空間作業(yè)（如地下室、井道）需強制通風，檢測氧氣濃度（19.5%~23.5%），配備正壓式呼吸器。爆破作業(yè)前設置300米警戒范圍，清場后三次警報，起爆后15分鐘確認安全方可進入。

4.2質(zhì)量控制要點

4.2.1拆除精度控制

承重結(jié)構(gòu)拆除前，由測量人員彈線標記切割位置，偏差不超過±10毫米?；炷疗扑椴捎梅謱觿冸x法，單次破碎深度不超過0.3米，避免過度擾動相鄰結(jié)構(gòu)。保留建筑相鄰處，采用水切割工藝減少震動，距保留結(jié)構(gòu)1米內(nèi)禁止機械作業(yè)。拆除后的鋼筋長度誤差控制在±50毫米內(nèi)，彎曲角度偏差不大于3度。

4.2.2過程質(zhì)量驗收

每層拆除完成后，由施工班組自檢，檢查墻體垂直度、垃圾清理情況。監(jiān)理單位進行隱蔽工程驗收，重點核查管線保護措施是否到位，支撐體系是否穩(wěn)固。重要節(jié)點（如承重柱拆除）需拍攝留存影像資料，對比拆除前后的結(jié)構(gòu)狀態(tài)。驗收不合格部位立即返工，形成《質(zhì)量問題整改通知書》，整改后復查合格方可繼續(xù)施工。

4.2.3環(huán)保質(zhì)量標準

建筑垃圾堆放區(qū)每日灑水降塵，揚塵濃度控制在0.5毫克/立方米以下。夜間施工噪音不超過55分貝，采用低噪設備，液壓破碎錘加裝隔音罩。廢棄機油、油漆桶等危險廢物單獨存放，交由有資質(zhì)單位處置。場地裸露土方覆蓋防塵網(wǎng)，綠化恢復率不低于拆除前面積的80%。

4.3監(jiān)督與應急機制

4.3.1日常巡查制度

安全員每日對現(xiàn)場進行三次巡查（早班、中班、收工前），重點檢查圍擋完整性、防護棚穩(wěn)固性、設備安全狀態(tài)。巡查記錄需包含時間、地點、問題描述及整改期限，當日未完成整改的次日重點復查。每周組織聯(lián)合檢查，由項目經(jīng)理帶隊，覆蓋所有作業(yè)面，形成《安全周報》報送建設單位。

4.3.2應急響應流程

發(fā)生高處墜落時，現(xiàn)場人員立即撥打120，用木板固定傷者頸部，避免二次傷害?；馂氖鹿蕟訙缁痤A案，切斷電源，使用干粉滅火器撲救初起火情，疏散人員至上風向。坍塌事故設置警戒區(qū)，不得盲目施救，由專業(yè)救援隊伍使用液壓頂撐設備破拆。應急預案每季度演練一次，記錄演練效果并修訂預案。

4.3.3事故調(diào)查與處理

發(fā)生事故后立即保護現(xiàn)場，24小時內(nèi)提交《事故快報》至監(jiān)管部門。成立調(diào)查組，分析直接原因（如違章操作）和間接原因（如培訓不足），形成《事故調(diào)查報告》。按"四不放過"原則處理：原因未查清不放過、責任人未處理不放過、整改措施未落實不放過、有關人員未受教育不放過。建立事故案例庫，定期組織警示教育。

五、環(huán)境保護與文明施工

5.1揚塵控制措施

5.1.1施工區(qū)域覆蓋管理

拆除建筑主體前，對未拆除的樓體立面采用密目式防塵網(wǎng)全封閉覆蓋，網(wǎng)眼密度不低于2000目/平方米。裸露地面及建筑垃圾堆放區(qū)每48小時覆蓋一次防塵布，布面與地面接觸處采用砂袋壓實，防止揚塵擴散。材料堆放區(qū)設置1.2米高擋風板，內(nèi)部堆放高度不超過1.5米。

5.1.2濕法作業(yè)實施

液壓破碎錘作業(yè)時同步開啟霧炮機，霧化半徑覆蓋整個作業(yè)面，霧化顆粒直徑控制在50-100微米。垃圾清運車輛裝載高度不超過車廂擋板，頂部覆蓋防塵網(wǎng)，出場前經(jīng)自動洗車平臺沖洗，輪胎及車身無泥污殘留。非作業(yè)時段每日定時對場地及周邊道路灑水，每2小時一次。

5.1.3監(jiān)測與預警

在施工區(qū)邊界設置PM2.5監(jiān)測儀，實時數(shù)據(jù)同步上傳至環(huán)保監(jiān)管平臺。當小時均值超過150微克/立方米時，立即啟動三級應急響應：增加霧炮機數(shù)量至3臺，暫停破碎作業(yè)，延長灑水間隔至30分鐘。連續(xù)超標2小時時，暫停所有產(chǎn)生揚塵的工序。

5.2噪音與振動管理

5.2.1設備降噪改造

液壓破碎錘加裝隔音罩，內(nèi)部填充吸音棉，外部采用鋼板雙層結(jié)構(gòu)，降噪量不低于25分貝。運輸車輛進出場限速20公里/小時，安裝低噪輪胎，禁止鳴笛。發(fā)電機房設置在距居民區(qū)50米外，墻體采用雙層彩鋼板夾吸音棉結(jié)構(gòu)。

5.2.2作業(yè)時間控制

晝間（7:00-22:00）施工噪音控制在65分貝以內(nèi)，夜間22:00后僅允許垃圾清運等低噪作業(yè)。高考、中考期間考前一周至考試結(jié)束，夜間22:00后全面停工。提前72小時在周邊社區(qū)公告欄張貼施工時間表，明確標注特殊時段調(diào)整方案。

5.2.3振動防護技術

對保留建筑設置振動監(jiān)測點，采用加速度傳感器實時監(jiān)測，爆破作業(yè)時振動速度控制在2厘米/秒以內(nèi)。距居民區(qū)30米內(nèi)區(qū)域采用液壓靜力破碎，禁止使用沖擊設備。地下管線周邊1米范圍內(nèi)人工挖掘，機械作業(yè)保持2米安全距離。

5.3廢棄物處理規(guī)范

5.3.1分類收集體系

設置四色垃圾收集容器：藍色（可回收物）、紅色（有害垃圾）、灰色（其他垃圾）、綠色（建筑垃圾）?；炷翂K單獨堆放，尺寸不超過50厘米，用于場地回填。木材類廢棄物經(jīng)破碎后制成再生板材，金屬類由專業(yè)公司回收處理。

5.3.2危險廢物管控

廢油漆桶、廢機油等盛裝容器加蓋密封，存放于專用危廢暫存間，地面鋪設防滲膜，配備泄漏應急沙池。廢電池、熒光燈管等收集后粘貼危險標識，每滿一箱移交有資質(zhì)單位處置，處置聯(lián)單保存三年。

5.3.3資源化利用措施

拆除產(chǎn)生的混凝土塊經(jīng)破碎篩分后，按粒徑分級使用：0-5毫米機制砂用于砂漿，5-20毫米再生骨料用于墊層，20-40毫米用于路基填充。木材邊角料粉碎后與園林廢棄物混合堆肥，用于后期綠化種植。

5.4生態(tài)恢復方案

5.4.1臨時植被覆蓋

拆除完成后48小時內(nèi)對裸露土地覆蓋防塵網(wǎng)，網(wǎng)下撒播速生草種如黑麥草，草種用量40克/平方米。邊坡區(qū)域采用三維植被網(wǎng)固定，網(wǎng)內(nèi)填充種植土，種植耐旱植物如狗牙根。臨時綠化養(yǎng)護期不少于30天，每日灑水保持土壤濕潤。

5.4.2土壤改良處理

對受油污污染的土壤，采用微生物降解技術，噴灑專用菌劑翻耕曝氣。重金屬污染區(qū)域添加石灰調(diào)節(jié)pH值至7-8，覆蓋腐殖土層厚度不低于30厘米。土壤改良后委托第三方檢測機構(gòu)進行取樣分析，達標后方可進行后續(xù)建設。

5.4.3水土保持措施

場地周邊開挖排水溝，溝底鋪設防滲膜，接入市政雨水管網(wǎng)?；踊靥顣r分層夯實，每層厚度不超過30厘米，壓實度達93%以上。施工便道采用透水磚鋪設，雨水經(jīng)滲透后排入周邊綠地。

5.5文明施工管理

5.5.1社區(qū)溝通機制

在工地出入口設置公示欄，每日更新施工進度及環(huán)保措施。每月組織一次居民座談會，現(xiàn)場解答疑問。設立24小時投訴熱線，接到投訴后2小時內(nèi)響應，24小時內(nèi)處理反饋。施工前對周邊200米內(nèi)居民進行入戶告知，發(fā)放便民聯(lián)系卡。

5.5.2場地文明要求

材料堆放整齊，高度不超過1.8米，設置標識牌標明名稱及狀態(tài)。工具房采用集裝箱式結(jié)構(gòu)，內(nèi)部工具分類懸掛存放。施工現(xiàn)場設置吸煙區(qū)、飲水點，配備急救箱及AED設備。每日收工前清理作業(yè)面，做到工完場清。

5.5.3文化氛圍營造

在圍擋設置公益廣告，展示城市更新成果及環(huán)保知識。組織工人開展"文明班組"評選，每月表彰先進。設置"職工書屋"配備報刊雜志及休息座椅，定期組織技能培訓。施工區(qū)域懸掛安全標語，采用圖文并茂形式增強警示效果。

六、驗收與交付管理

6.1驗收標準與程序

6.1.1分階段驗收要求

拆除工程實行三級驗收制度。班組自檢每日收工前完成，檢查當日作業(yè)面清理情況、防護設施完整性及設備歸位狀態(tài)。施工單位周檢由項目經(jīng)理組織，覆蓋所有作業(yè)區(qū)域，重點核查安全防護措施落實效果及環(huán)保指標達標情況。建設單位聯(lián)合驗收在拆除作業(yè)全部結(jié)束后3日內(nèi)開展，邀請監(jiān)理單位、設計單位及屬地城管部門共同參與，形成書面驗收意見。

6.1.2關鍵指標驗收標準

場地平整度誤差控制在±5厘米內(nèi)，基坑回填壓實度不低于93%。建筑垃圾清運率100%，可回收物分離率不低于85%。保留建筑相鄰區(qū)域沉降觀測值累計不超過3毫米/日。揚塵排放濃度小時均值≤150微克/立方米，夜間施工噪音≤55分貝。所有驗收數(shù)據(jù)需經(jīng)第三方檢測機構(gòu)出具檢測報告。

6.1.3隱蔽工程驗收流程

對地下管線保護區(qū)域、基礎拆除面等隱蔽部位，提前48小時通知監(jiān)理單位