1 2 4 4 5 6 6 7 7 9 12 13 14 14 15 16 18深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師不承擔(dān)責(zé)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)五、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對象沒有現(xiàn)存或已經(jīng)對評(píng)估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評(píng)估對象及告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估納入評(píng)估范圍的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備是恒美光電通過摘牌方式向江蘇海威光電科技有限公司購買的，上述設(shè)備目前還在江蘇海威光電科技有限公司的南通倉庫深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估深圳市盛波光電科技有限公司擬購買資產(chǎn)涉及的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備價(jià)值購買恒美光電股份有限公司持有的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備按照必要的評(píng)估程序執(zhí)行評(píng)一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有人概況和評(píng)估委托合同約定的其他評(píng)估報(bào)深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估委托合同的約定，本報(bào)告使用者主要為委托人及相關(guān)監(jiān)督管理委托人是產(chǎn)權(quán)持有人的參股公司，委托人擬購買產(chǎn)權(quán)持有人持有的偏光片生深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估），恒美光電申報(bào)的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備-延伸機(jī)和涂恒美光電申報(bào)的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備，具體未延伸機(jī)和涂布機(jī)，賬面原值委估資產(chǎn)為恒美光電通過摘牌方式向江蘇海威光電科技有限公司購買的偏光片生產(chǎn)線設(shè)備，具體為延伸機(jī)和涂布機(jī)。設(shè)備目前存放在江蘇海威光電科技有限市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估本次資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定是根據(jù)相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為的安排，本著有利于保證評(píng)1.《深圳市紡織(集團(tuán))股份有限）；6.《關(guān)于改革國有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估9.《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案管理辦法>的通知》（企12.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)交易流轉(zhuǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國資發(fā)產(chǎn)權(quán)規(guī)[2022]3914.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》（國資委產(chǎn)權(quán)15.《關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核工作有關(guān)事項(xiàng)的通知》（國資產(chǎn)權(quán)）；）；）；深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)5.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估方法》（中評(píng)協(xié)[2019]359.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——機(jī)器設(shè)備》（中評(píng)協(xié)〔2017〕39號(hào)）；）；2.設(shè)備的購置合同、報(bào)關(guān)單、發(fā)票等；2.評(píng)估基準(zhǔn)日銀行存貸款基準(zhǔn)利率及外匯匯率；4.國家有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)資料和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)資料及價(jià)格信息資料；深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估法一般適用于可正常使用或經(jīng)修復(fù)可正常使用的資產(chǎn)，本次評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)仍市場法是比較委估資產(chǎn)與市場成交類似資產(chǎn)的異同，并將類似的市場價(jià)格進(jìn)收益法是通過預(yù)測未來資產(chǎn)的收益額并將其折現(xiàn)來確定該資產(chǎn)價(jià)值的方法。本次評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)不能產(chǎn)生獨(dú)立的經(jīng)營現(xiàn)金流，需要與其他資產(chǎn)一起才能產(chǎn)重置全價(jià)＝進(jìn)口設(shè)備購置價(jià)＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)+安裝工程費(fèi)+前），進(jìn)口設(shè)備購置價(jià)＝CIF價(jià)(到岸價(jià))＋關(guān)稅深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估③銀行財(cái)務(wù)費(fèi)及外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：根據(jù)有關(guān)進(jìn)出口商品銀行手續(xù)費(fèi)收取的規(guī)定結(jié)合本次評(píng)估的實(shí)際情況，根據(jù)外貿(mào)代理企業(yè)現(xiàn)行的通行代理費(fèi)用結(jié)合本次評(píng)估的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)指從海關(guān)到設(shè)備安裝現(xiàn)場的運(yùn)輸費(fèi)用，本次評(píng)估考慮入境口岸與資金成本按照合理建設(shè)工期，參照評(píng)估基準(zhǔn)日中國人民銀行發(fā)布的同期金融深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估年限成新率根據(jù)設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命年限(或尚可使用年限)和已使用的年限確定。年限成新率=(經(jīng)濟(jì)壽命年限-已使用的年限)/經(jīng)濟(jì)壽命年限x100%根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定和會(huì)計(jì)核算的一般原則，依據(jù)國家有北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司業(yè)已實(shí)施了對委托人提供的法律性文件及相關(guān)資調(diào)查和交易價(jià)格的比較等其他有必要實(shí)施的資產(chǎn)評(píng)估程序。資產(chǎn)評(píng)估的詳細(xì)過程根據(jù)委托人提供的資產(chǎn)申報(bào)明細(xì)，評(píng)估人員對納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)進(jìn)行了遠(yuǎn)深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估人員在現(xiàn)場依據(jù)針對本項(xiàng)目特點(diǎn)制定的工作計(jì)劃，結(jié)合實(shí)際情況確定的依據(jù)北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估人員在勘察的情況以及所進(jìn)行的必按照北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司規(guī)范化要求編制相關(guān)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告書。評(píng)估結(jié)果及相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按北京天健興業(yè)資產(chǎn)評(píng)估有限公司規(guī)定程序進(jìn)行三樣的市場條件下接受何種影響的一種假定。公開市場是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場深圳市盛波光電科技有限公司擬購買偏光片生產(chǎn)線設(shè)備類資產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估說明而評(píng)估人員已履行評(píng)估程序仍無法獲知的情況下，評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估人員不承獨(dú)立的核實(shí)工作，但并不表示評(píng)估師對評(píng)估對象法律權(quán)屬進(jìn)行了確認(rèn)或發(fā)表了意見。評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的只是對評(píng)估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意產(chǎn)權(quán)持有人聲明評(píng)估基準(zhǔn)日至評(píng)估報(bào)告日之間沒有對評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生影響的期本次評(píng)估價(jià)值為設(shè)備在中國境內(nèi)的移地使用價(jià)值，涉及后續(xù)設(shè)備轉(zhuǎn)讓過程中（二）委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估師（四）資產(chǎn)評(píng)