買(mǎi)賣(mài)土地建房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話(huà)

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備從事土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)及銷(xiāo)售的相關(guān)資質(zhì)。甲方通過(guò)合法途徑取得位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，該地塊面積XX平方米，土地用途為住宅用地，使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。甲方現(xiàn)依據(jù)土地使用權(quán)及相關(guān)規(guī)劃要求，擬在該地塊上進(jìn)行住宅項(xiàng)目建設(shè)，并需通過(guò)購(gòu)買(mǎi)新的土地以擴(kuò)大開(kāi)發(fā)規(guī)模或完善項(xiàng)目配套設(shè)施。基于此，甲方有意向乙方購(gòu)買(mǎi)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地，用于項(xiàng)目建設(shè)或土地儲(chǔ)備，以實(shí)現(xiàn)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)。

甲方在本次交易前已充分了解該地塊的地理位置、土地性質(zhì)、規(guī)劃限制及其他相關(guān)法律要求，并確認(rèn)乙方合法擁有該地塊的所有權(quán)或處分權(quán)。甲方具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，且已按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下的土地購(gòu)買(mǎi)事宜作出真實(shí)有效的意思表示。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX土地投資發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話(huà)

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的綜合性投資企業(yè)，長(zhǎng)期從事土地投資、開(kāi)發(fā)及交易業(yè)務(wù)，具備豐富的土地資源整合能力。乙方合法擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地所有權(quán)，該地塊面積XX平方米，土地用途為商業(yè)用地，土地使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。乙方基于自身土地儲(chǔ)備計(jì)劃及市場(chǎng)考量，擬將該地塊出售給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。

乙方確認(rèn)其對(duì)該地塊擁有合法、完整的處分權(quán)，且無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制，包括但不限于抵押、查封、第三方權(quán)利主張等。乙方在本次交易前已對(duì)該地塊的權(quán)屬狀況、規(guī)劃限制、環(huán)境評(píng)估等事項(xiàng)進(jìn)行充分核查，并確保其提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方具備完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，且已按照《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下的土地出售事宜作出真實(shí)有效的意思表示。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂，旨在明確雙方在土地交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)、順利進(jìn)行。該地塊位于XX市重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具有較大的開(kāi)發(fā)潛力。甲方購(gòu)買(mǎi)該地塊的主要目的是擴(kuò)大住宅項(xiàng)目用地規(guī)模，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求；乙方出售該地塊則是基于資產(chǎn)變現(xiàn)及優(yōu)化土地資源配置的考慮。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

交易背景方面，甲方通過(guò)前期盡職確認(rèn)，該地塊符合國(guó)家及地方的土地使用政策，且具備建設(shè)條件。同時(shí)，甲方已獲得相關(guān)銀行貸款支持，具備足夠的資金實(shí)力完成土地購(gòu)買(mǎi)及后續(xù)開(kāi)發(fā)投入。乙方則基于對(duì)該地塊的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估，認(rèn)為以當(dāng)前條件出售能夠?qū)崿F(xiàn)較好的投資回報(bào)。雙方在了解彼此需求及交易目的的基礎(chǔ)上，同意通過(guò)本合同約定土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交地時(shí)間等核心條款，并共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

在本合同履行過(guò)程中，雙方將共同委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行土地勘測(cè)、評(píng)估及權(quán)屬確認(rèn)，確保交易安全、高效。甲方將按照合同約定支付土地價(jià)款，乙方將按照合同約定交付符合規(guī)定的土地及相關(guān)文件。雙方均有義務(wù)配合完成土地過(guò)戶(hù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)各自應(yīng)履行的法律責(zé)任。本合同范本的簽訂，不僅標(biāo)志著雙方交易關(guān)系的正式確立，也為后續(xù)合同條款的具體履行奠定了基礎(chǔ)，與合同中的定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、違約責(zé)任等章節(jié)內(nèi)容具有緊密的邏輯關(guān)聯(lián)性，是整個(gè)合同體系的重要前提。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方購(gòu)買(mǎi)、乙方出售位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”）的相關(guān)事宜，確保雙方順利完成土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。合同范圍包括但不限于該地塊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交地條件、過(guò)戶(hù)手續(xù)、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及雙方權(quán)利義務(wù)的履行、土地交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)、以及合同解除條件等，旨在為該地塊的買(mǎi)賣(mài)提供全面的法律保障和操作指引。

第二條定義

1.該地塊：指位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，面積XX平方米，土地用途為XX用地，使用權(quán)期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日的土地使用權(quán)及地上附著物。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方按照合同約定支付全部土地價(jià)款后，乙方協(xié)助甲方完成該地塊所有權(quán)或使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

3.土地交付：指乙方按照合同約定將該地塊的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方。

4.合同生效：指本合同雙方簽字蓋章后，且滿(mǎn)足合同約定的生效條件時(shí)，合同即具有法律約束力。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合規(guī)定的土地及權(quán)屬文件，并有權(quán)對(duì)交付的土地進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方提供的土地存在瑕疵或權(quán)屬問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方還有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該過(guò)程。

（2）甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及支付方式按時(shí)足額支付土地價(jià)款。甲方應(yīng)提供必要的身份證明和支付能力證明，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。同時(shí)，甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的土地使用政策，合理利用該地塊，不得從事違法建設(shè)或活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地價(jià)款，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方還有權(quán)要求甲方配合完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并有權(quán)監(jiān)督該過(guò)程。

（2）乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定將該地塊的合法使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方，并確保土地交付時(shí)不存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或限制。乙方還應(yīng)配合甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和證明材料。同時(shí)，乙方應(yīng)保證其對(duì)該地塊擁有合法、完整的處分權(quán)，并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方還應(yīng)向甲方提供該地塊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地勘測(cè)報(bào)告、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃許可文件等，并保證這些資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。此外，乙方還應(yīng)保證該地塊的交付符合國(guó)家及地方的土地使用政策，并避免因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法在該地塊上進(jìn)行建設(shè)或使用。若該地塊存在任何潛在的風(fēng)險(xiǎn)或問(wèn)題，乙方應(yīng)提前告知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方還應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地驗(yàn)收工作，并對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。最后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)，并確保該地塊的交付符合環(huán)保要求。

第四條價(jià)格與支付條件

該地塊的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），包含該地塊的全部使用權(quán)及相關(guān)地上附著物。甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，支付總價(jià)格的XX%作為定金，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）；剩余XX%的土地價(jià)款，即人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整），應(yīng)在乙方完成該地塊所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方之日起XX日內(nèi)付清。甲方應(yīng)將土地價(jià)款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX，戶(hù)名：XX土地投資發(fā)展有限公司。乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方未按本合同約定支付土地價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。乙方未按本合同約定交付土地或相關(guān)權(quán)屬文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。自本合同生效之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并開(kāi)始辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后XX日內(nèi)，向甲方提供該地塊的詳細(xì)資料及權(quán)屬文件，并協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將相關(guān)權(quán)屬文件交付給甲方之日起XX日內(nèi)，支付剩余的土地價(jià)款。雙方應(yīng)在各自履行完畢合同義務(wù)后XX日內(nèi)，辦理完畢該地塊的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行的，履行期限自動(dòng)順延，順延期限不超過(guò)XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定支付土地價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金，逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成交易發(fā)生的費(fèi)用、第三方放棄購(gòu)買(mǎi)該地塊的損失等。

（2）甲方逾期付款超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式為：自逾期之日起至實(shí)際付款之日止，按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之X計(jì)算每日違約金，并加上乙方為處理該地塊所支出的合理費(fèi)用。

（3）甲方在支付土地價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、合法的支付憑證，若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定交付土地或相關(guān)權(quán)屬文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分千分之X的違約金，逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方為尋找替代地塊所發(fā)生的費(fèi)用、貸款利息增加等。

（2）乙方交付的土地存在權(quán)利瑕疵或限制，導(dǎo)致甲方無(wú)法進(jìn)行正常開(kāi)發(fā)或使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式為：自甲方發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵之日起，按土地總價(jià)款的X%計(jì)算賠償金，并加上甲方為消除權(quán)利瑕疵所支出的合理費(fèi)用。

（3）乙方在交付土地時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、合法的權(quán)屬文件，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方無(wú)法順利使用該地塊的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方mutual違約責(zé)任：

若雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，且不影響對(duì)方行使合同權(quán)利。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)，積極采取措施糾正違約行為，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

4.違約金的調(diào)整：

若約定的違約金過(guò)高或過(guò)低，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額，調(diào)整后的違約金應(yīng)能足以彌補(bǔ)守約方因此遭受的損失。

5.合同解除后的責(zé)任：

無(wú)論因何種原因?qū)е卤竞贤獬?，雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方已支付的土地價(jià)款不予退還，乙方應(yīng)保證甲方能夠順利接管該地塊及相關(guān)設(shè)施。若因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳竭€應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

7.法律適用：

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件而無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及影響程度的有效證明文件，如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等。通知和證明是主張不可抗力免責(zé)的前提條件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分無(wú)法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)就土地價(jià)款的退還、已產(chǎn)生費(fèi)用的分擔(dān)等事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第八條約定處理。

4.情勢(shì)變更：若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化，非由不可抗力事件引起的一方當(dāng)事人有權(quán)要求變更或解除合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證據(jù)，雙方應(yīng)就變更或解除合同的條件進(jìn)行協(xié)商。

5.不可抗力解除合同的后果：因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)，并扣除因不可抗力事件產(chǎn)生的必要費(fèi)用。若因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就土地的處置方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第八條約定處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。雙方應(yīng)在XX日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，若在協(xié)商期間內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和公平合理原則，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書(shū)，雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)出具書(shū)面證明，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁：若雙方協(xié)商、調(diào)解不成，或在本合同簽訂前已明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX省XX市XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁委員會(huì)有權(quán)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作仲裁調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

4.訴訟：若雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁不成，或在本合同簽訂前未約定仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為該地塊所在地有管轄權(quán)的人民法院。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守法律程序，不得采取任何非法手段解決爭(zhēng)議。

6.爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，不因爭(zhēng)議解決而影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可采取郵寄、傳真、電子郵件、掛號(hào)信或當(dāng)面送達(dá)等方式。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式或地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更或解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同終止：本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。若因不可抗力、違約等原因?qū)е潞贤獬?，本合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若一方違反本合同任何條款，不影響另一方行使合同權(quán)利。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決：本