自己房屋賣出合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)根據(jù)市場(chǎng)需求及自身經(jīng)營(yíng)需要，擬通過(guò)合法途徑購(gòu)買乙方的房屋，用于商業(yè)開發(fā)或出租用途。甲方在簽訂本合同前已充分了解該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿以約定的價(jià)格及條件完成交易。甲方承諾在本合同履行過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保交易的合法性與安全性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人，

聯(lián)系方式

乙方為自然人，具備完全民事行為能力，現(xiàn)根據(jù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)處置計(jì)劃，擬將名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋出售給甲方。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封等限制，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的出售條件。乙方在簽訂本合同前已如實(shí)向甲方披露房屋的基本信息及權(quán)屬狀況，并保證所提供材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。乙方承諾在本合同履行過(guò)程中，將積極配合甲方完成房屋的交接、過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)辦理，確保交易的順利完成。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成房屋買賣（或租賃、或委托服務(wù)）的一致意見，并依據(jù)本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。本合同的簽訂背景為甲方對(duì)乙方的房屋產(chǎn)生購(gòu)買（或租賃、或委托服務(wù)）意向，且乙方同意以約定的價(jià)格及條件完成相關(guān)交易。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同條款的理解一致，并承諾按照合同約定全面履行。

本合同范本的制定，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范交易流程，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方的合法權(quán)益。當(dāng)事人信息的詳細(xì)填寫及合同簡(jiǎn)介的清晰表述，是確保合同合法有效的基礎(chǔ)，也是后續(xù)條款順利履行的重要前提。在后續(xù)章節(jié)中，雙方將就價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)約定，以進(jìn)一步細(xì)化合作細(xì)節(jié)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購(gòu)買（或租賃、或委托服務(wù)）乙方擁有的特定房屋（或相關(guān)權(quán)益）的意愿與具體安排。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的基本信息（如位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況等）的確認(rèn)；雙方協(xié)商確定的價(jià)格及支付方式；房屋交付（或使用）的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及條件；相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、過(guò)戶費(fèi)等）的承擔(dān)方式；以及合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制。本合同旨在通過(guò)雙方簽字蓋章，形成具有法律約束力的協(xié)議，確保交易過(guò)程的合法、規(guī)范與高效，保障甲方的購(gòu)買（或租賃、或委托服務(wù)）權(quán)益和乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為清晰界定本合同相關(guān)內(nèi)容，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

（1）"房屋"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的、產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以房屋所有權(quán)證編號(hào)[具體證號(hào)]記載為準(zhǔn)。

（2）"合同價(jià)款"：指甲方同意向乙方支付的購(gòu)買（或租賃、或委托服務(wù)）房屋（或相關(guān)權(quán)益）的總金額，具體數(shù)額以本合同第七條約定為準(zhǔn)。

（3）"過(guò)戶手續(xù)"：指為使房屋所有權(quán)（或使用權(quán)）發(fā)生轉(zhuǎn)移而必須辦理的登記、變更等行政手續(xù)。

（4）"交付"：指房屋實(shí)物及相關(guān)鑰匙、文件等由乙方轉(zhuǎn)移給甲方的行為。

（5）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、合法的房屋信息及權(quán)屬證明文件，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接收房屋及取得相關(guān)權(quán)證。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方配合完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理。對(duì)于乙方違反本合同約定的情況，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款追究其違約責(zé)任。

b.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同第七條約定的金額、幣種及支付方式，按時(shí)足額支付購(gòu)房款（或租金、或服務(wù)費(fèi)）。甲方應(yīng)積極履行支付義務(wù)，并配合乙方（或相關(guān)機(jī)構(gòu)）完成過(guò)戶（或交付）手續(xù)所需的必要文件或確認(rèn)。甲方應(yīng)承擔(dān)除本合同另有約定外的與購(gòu)買（或租賃、或委托）相關(guān)的稅費(fèi)。甲方應(yīng)妥善接收房屋，并按照房屋的性質(zhì)合理使用（如租賃用途下，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購(gòu)房款（或租金、或服務(wù)費(fèi)）。乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，依據(jù)合同約定主張逾期付款違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保（如約定）。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。

b.義務(wù)：乙方應(yīng)保證其是房屋的合法所有權(quán)人（或有權(quán)處分人），保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，除非本合同另有明確約定。乙方有義務(wù)在本合同生效后，積極配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋的交付手續(xù)，并移交房屋鑰匙、門禁卡、相關(guān)技術(shù)資料及文件（如物業(yè)交割清單等）。乙方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方或其委托的機(jī)構(gòu)完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記（過(guò)戶手續(xù)），并承擔(dān)該環(huán)節(jié)通常應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)（具體承擔(dān)方式依據(jù)本合同第七條約定）。乙方應(yīng)保證所提供房屋的現(xiàn)狀符合其原始使用狀況，或在本合同中明確約定瑕疵及處理方式。乙方應(yīng)保證其提供的所有文件和信息真實(shí)有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃（或服務(wù)）期間，乙方應(yīng)確保房屋（或服務(wù)）符合約定的使用要求，并保障甲方的正常使用（或享受服務(wù)）。

（注：本條款對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了基礎(chǔ)性列舉，具體細(xì)節(jié)如稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、房屋交接標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)在合同后續(xù)章節(jié)中進(jìn)一步明確約定。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)本合同標(biāo)的房屋（或權(quán)益）的合同價(jià)款為人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXXX.XX元。該價(jià)格包含（或不包含）房屋內(nèi)部設(shè)施、裝修等的具體范圍以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（如無(wú)特別約定，視為包含）。

支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付定金人民幣XXXX元整（￥XXXXX.XX元），該定金在甲方最終支付購(gòu)房款時(shí)抵作部分房款；剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）XXXX元整，（小寫）￥XXXXX.XX元，應(yīng)在XX年XX月XX日前分X期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額分別為：第一期于XX年XX月XX日前支付人民幣XXXX元整（￥XXXXX.XX元）；第二期于房屋正式交付日（或過(guò)戶手續(xù)辦理完成日）前支付人民幣XXXX元整（￥XXXXX.XX元）；尾款人民幣XXXX元整（￥XXXXX.XX元），于房屋正式交付日（或過(guò)戶手續(xù)辦理完成日）后X日內(nèi)支付。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶：賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXX。甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。所有稅費(fèi)（除本合同另有約定外）按國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)明細(xì)為：甲方承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅（如適用）；乙方承擔(dān)稅費(fèi)包括但不限于個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅（如適用）、印花稅等。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)（或使用權(quán)）正式轉(zhuǎn)移登記完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止，具有法律約束力。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.合同簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點(diǎn)正式簽署本合同。

b.定金支付：甲方于合同簽訂當(dāng)日支付定金。

c.資料準(zhǔn)備與審核：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前提供完整的房屋權(quán)屬證明文件及交付所需文件清單；甲方應(yīng)在收到文件后X日內(nèi)完成審核。

d.房屋交付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前，將符合約定狀態(tài)（或根據(jù)本合同第八條約定處理瑕疵）的房屋及所有鑰匙、相關(guān)文件交付給甲方。交付地點(diǎn)為房屋內(nèi)，甲方應(yīng)派代表接收。

e.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)于房屋交付之日起X日內(nèi)，共同或委托第三方機(jī)構(gòu)開始辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成過(guò)戶登記，取得新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

f.付款節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

g.合同終止：房屋過(guò)戶登記完成，相關(guān)款項(xiàng)支付完畢后，本合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并完成交割。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按本合同第四條約定的金額和支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求甲方承擔(dān)房屋總價(jià)款X%的違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

b.若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同第五條約定的交付或過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未實(shí)際接收房屋部分（或未完成過(guò)戶部分）的款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的X%支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

c.若甲方提供的購(gòu)房資格（如適用）存在虛假或后續(xù)無(wú)法滿足政策要求，導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶，視為甲方根本違約，甲方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)，并承擔(dān)合同總價(jià)的X%違約金，甲方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按本合同第四條約定的金額和支付時(shí)間足額支付任何一期款項(xiàng)（本合同主要約定甲方付款，此項(xiàng)通常較少見，如適用則參照甲方違約責(zé)任約定處理）。

b.若乙方未按本合同第五條約定的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的X%支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

c.若乙方交付的房屋存在本合同第八條約定的嚴(yán)重影響使用的瑕疵，或隱瞞了房屋的真實(shí)狀況（如抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等），導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或交易目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)瑕疵（并承擔(dān)費(fèi)用），或減少合同價(jià)款，或解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的X%支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

d.若乙方未按本合同第五條約定的過(guò)戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的X%支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。

e.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的X%支付違約金，乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。

3.解除合同后果：發(fā)生上述嚴(yán)重違約情形，守約方有權(quán)解除合同，違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有效證明，協(xié)商解決方案。

5.損失賠償：任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的（包括直接損失和間接損失），違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此遭受的損失，賠償范圍以實(shí)際損失為限，但賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的X%。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的基本情況、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及對(duì)履行合同的影響程度。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款；不可抗力導(dǎo)致合同全部不能履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如定金、已付款項(xiàng)中屬于不可抗力發(fā)生前已履行部分的對(duì)應(yīng)款項(xiàng)等）應(yīng)予以結(jié)清。

4.協(xié)商履行：不可抗力影響消除后，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力發(fā)生后的實(shí)際情況，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行、變更履行方式或解除合同。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的下列責(zé)任，由遭受不可抗力一方自行承擔(dān)：(a)因采取緊急措施而發(fā)生的額外費(fèi)用；(b)因其遲延履行（非因不可抗力引起）而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力的一方有義務(wù)在事件結(jié)束后X日內(nèi)，向另一方提交由有權(quán)機(jī)構(gòu)出具或認(rèn)可的不可抗力證明文件。若無(wú)法取得正式證明，雙方可參照政府公告、權(quán)威媒體報(bào)道等信息認(rèn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同向XX（具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如XX市合同仲裁委員會(huì)或XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局調(diào)解中心）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解過(guò)程應(yīng)遵守自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，可依法選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

3.仲裁解決：凡本合同中明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議的條款（如有），雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)或XX省/市仲裁委員會(huì)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地（或房屋所在地/甲方所在地，根據(jù)實(shí)際情況選擇并明確）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟解決的，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律進(jìn)行。

5.法律適用與管轄的補(bǔ)充：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于選擇仲裁或訴訟的，本合同具有明確的仲裁條款或管轄法院約定，優(yōu)先適用該約定。任何一方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理，以避免訴訟，節(jié)約成本。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、電子郵箱等）為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、傳真、電子郵件、快遞等方式發(fā)送給本合同載明聯(lián)系方式的，視為有效送達(dá)。重要通知應(yīng)以書面形式作出。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等，均不作為合同內(nèi)容或依據(jù)。

3.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字并蓋章（甲方為公司時(shí)需加蓋公章，乙方為自然人可簽字按指?。┲掌鹕?。本合同一式X份，甲方執(zhí)X份，乙方執(zhí)X份，送XX（如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、公證處等，根據(jù)需要填寫）X份，具有同等法律效力。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若依據(jù)中華人民共和國(guó)法律本合同被認(rèn)定為無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他有效部分的效力，雙方應(yīng)就合同無(wú)效或被撤銷后的處理進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，依法解決。

6.不可分割性：本合同各條款為相互獨(dú)立但相互關(guān)聯(lián)的整體。若任何一條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

7.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決。

8.通知送達(dá)：與本合同相