外墻仿瓷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)XX省市場監(jiān)督管理局注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬建設(shè)位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，該項目的部分外墻需采用仿瓷飾面材料進(jìn)行裝修。為提升項目整體建筑效果及市場競爭力，甲方經(jīng)市場調(diào)研及多方比選，決定委托乙方提供外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)及施工服務(wù)。甲方通過招標(biāo)程序，最終選定乙方作為本項目的唯一合作供應(yīng)商，雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項下的合作事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑材料有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于高性能建筑材料研發(fā)、生產(chǎn)及銷售的企業(yè)，成立于20XX年，注冊資本XX萬元人民幣。乙方擁有完善的生產(chǎn)設(shè)備及質(zhì)量管理體系，其仿瓷飾面材料產(chǎn)品已通過國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心的檢測認(rèn)證，并獲得XX省綠色建材產(chǎn)品標(biāo)識。乙方具備豐富的外墻飾面工程施工經(jīng)驗，曾承接多個大型商業(yè)綜合體、公共建筑及住宅項目的外墻仿瓷飾面工程，積累了成熟的施工技術(shù)及項目管理能力。根據(jù)甲方提供的項目需求及招標(biāo)文件要求，乙方成功中標(biāo)并承諾按照合同約定提供高質(zhì)量的外墻仿瓷飾面材料及施工服務(wù)。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)及施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，滿足甲方對外墻裝飾效果的預(yù)期要求。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方擬開發(fā)建設(shè)的XX商業(yè)綜合體項目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，項目總建筑面積XX萬平方米，外墻裝飾采用仿瓷飾面材料。甲方通過公開招標(biāo)程序，對供應(yīng)商進(jìn)行綜合評審，最終選擇乙方的產(chǎn)品及服務(wù)。乙方在投標(biāo)過程中提交了具有競爭力的報價方案、成熟的技術(shù)方案及完善的服務(wù)承諾，并經(jīng)甲方實地考察及樣品測試后，被認(rèn)定為符合項目技術(shù)及質(zhì)量要求。雙方基于對市場需求的共同認(rèn)知及對合作效果的預(yù)期，決定就外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)及施工事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項目的順利實施。

本合同項下的合作內(nèi)容涉及外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)、施工及質(zhì)量驗收等環(huán)節(jié)，雙方將嚴(yán)格遵循合同約定，確保項目按期完成。甲方將提供必要的施工場地及配合條件，乙方將嚴(yán)格按照合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度要求履行義務(wù)。雙方通過簽訂本合同，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動XX商業(yè)綜合體項目的建設(shè)，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方為XX商業(yè)綜合體項目提供外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)及施工服務(wù)，確保項目外墻裝飾效果符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成施工任務(wù)。合同范圍包括但不限于：

1.乙方按照甲方確認(rèn)的設(shè)計紙及技術(shù)要求，供應(yīng)符合合同約定規(guī)格、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的外墻仿瓷飾面材料；

2.乙方負(fù)責(zé)按照國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，完成項目外墻仿瓷飾面工程的施工工作，包括但不限于基層處理、材料粘貼、收邊收口等；

3.乙方提供施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)及質(zhì)量監(jiān)督，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)；

4.乙方負(fù)責(zé)配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)技術(shù)文件及施工記錄；

5.乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題及返工費用，確保最終成品達(dá)到甲方滿意。本合同范圍涵蓋從材料供應(yīng)到竣工驗收的全過程服務(wù)，雙方將共同致力于實現(xiàn)項目外墻裝飾的預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

1.“外墻仿瓷飾面材料”指由乙方供應(yīng)，用于XX商業(yè)綜合體項目外墻裝飾的，具有仿瓷質(zhì)感的飾面材料，包括但不限于釉面磚、仿瓷涂料等；

2.“設(shè)計紙”指甲方提供的，經(jīng)雙方確認(rèn)的項目外墻裝飾設(shè)計紙及技術(shù)文件；

3.“國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)”指本合同履行過程中應(yīng)遵循的，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定發(fā)布的現(xiàn)行有效的建筑工程施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；

4.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同附件中約定的，用于檢驗外墻仿瓷飾面工程質(zhì)量的各項指標(biāo)及要求；

5.“工程進(jìn)度”指外墻仿瓷飾面工程的施工計劃及實際完成情況，以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)；

6.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指外墻仿瓷飾面材料及施工質(zhì)量應(yīng)符合的，國家、行業(yè)及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的外墻仿瓷飾面材料及施工服務(wù)，并有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度及施工需要，合理安排施工時間及作業(yè)區(qū)域，并提前向乙方提供必要的施工條件及配合事項；

（3）甲方有權(quán)對乙方提供的材料樣品、施工方案及進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并有權(quán)提出修改意見及要求；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項，并有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，對乙方進(jìn)行階段性的支付控制；

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工場地、水電接入及垂直運輸條件，并確保施工期間場地的安全及秩序；

（6）甲方應(yīng)指定專門的項目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行日常溝通及協(xié)調(diào)工作，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題；

（7）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行材料進(jìn)場驗收及施工過程中的質(zhì)量檢查，并根據(jù)合同約定竣工驗收；

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蝾~外費用的責(zé)任，并確保乙方的施工不受非乙方原因造成的阻礙。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，并有權(quán)拒絕不符合合同要求的指令；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定的技術(shù)要求及進(jìn)度計劃，獨立完成外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)及施工工作，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的外墻仿瓷飾面材料符合合同約定的規(guī)格、型號、顏色及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報告；

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行施工，并接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，根據(jù)檢查意見及時整改問題；

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊及設(shè)備，確保施工安全及工程質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因造成的施工事故責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)按時完成施工任務(wù)，并按合同約定提交竣工驗收資料，配合甲方進(jìn)行工程驗收；

（7）乙方應(yīng)主動與甲方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時匯報工程進(jìn)度及存在的問題，并根據(jù)甲方要求提供技術(shù)支持及售后服務(wù)；

（8）乙方應(yīng)確保施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及時清運，并保持施工現(xiàn)場的整潔及安全，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；

（9）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（10）乙方應(yīng)保證所供材料的知識產(chǎn)權(quán)及合法性，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此發(fā)生糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費用。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下外墻仿瓷飾面材料的供應(yīng)及施工服務(wù)總費用為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），具體價格構(gòu)成及明細(xì)詳見本合同附件一《工程量清單及價格表》。

2.甲方按以下方式分期支付乙方款項：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整，作為預(yù)付款；

（2）乙方完成XX%的工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整；

（3）乙方完成XX%的工程量，并經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XX萬元整；

（4）剩余XX%的尾款，即人民幣XX萬元整，在乙方提交完整的竣工資料，并經(jīng)甲方最終驗收合格后XX日內(nèi)支付。

3.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑材料有限公司

賬號：XX

4.乙方在收到甲方款項后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

5.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致材料價格大幅波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價格，調(diào)整幅度以市場價格波動超過XX%為調(diào)整依據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至外墻仿瓷飾面工程竣工驗收合格之日止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃，于20XX年XX月XX日前完成全部外墻仿瓷飾面施工工作。

3.如遇不可抗力事件導(dǎo)致施工延期，乙方可根據(jù)實際情況申請延期，并需提供相關(guān)證明文件，延期時間最長不超過XX日。

4.甲方應(yīng)于收到乙方提交的竣工驗收資料后XX日內(nèi)竣工驗收，驗收合格后，乙方方可辦理工程結(jié)算及尾款支付手續(xù)。

5.本合同項下各項關(guān)鍵時間節(jié)點均以雙方書面確認(rèn)的文件或記錄為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按時提供施工場地、水電接入等必要條件的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的停工損失。

（3）甲方擅自變更設(shè)計或提出額外要求的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用及工期延誤責(zé)任，并應(yīng)提前XX日書面通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕變更或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定供應(yīng)合格材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。乙方供應(yīng)的材料不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為該批次材料價值的XX%，且每逾期一日，違約金遞增XX%。

（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或修復(fù)，并應(yīng)承擔(dān)由此造成的費用及工期延誤責(zé)任。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費用，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方未按合同約定提交竣工驗收資料的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金，且違約金總額不超過合同總價款的XX%。

3.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于合同履行費用、預(yù)期利益損失等。

5.本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

6.雙方應(yīng)本著誠信原則履行合同，任何一方不得以任何理由違約，如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不轉(zhuǎn)嫁。

5.雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

6.本合同所稱不可抗力事件，是指該事件的發(fā)生及后果已為合同雙方所不能預(yù)見，且不能通過合理措施避免或減輕。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）向XX仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則；

（2）向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

2.選擇仲裁方式的，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.選擇訴訟方式的，管轄法院為XX市XX區(qū)人民法院。訴訟過程中，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項下的義務(wù)，不應(yīng)因此影響合同的正常履行。

5.任何一方在爭議解決前，不得單方面向?qū)Ψ教岢鼋K止合同或采取其他違約措施，但法律另有規(guī)定的除外。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭議事宜，并應(yīng)積極配合爭議解決機構(gòu)的工作。

7.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)本著誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方解除合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后XX年。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前