山東魯房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：山東魯房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于山東省濟(jì)南市歷城區(qū)工業(yè)北路88號魯房大廈，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)山東省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及相關(guān)物業(yè)服務(wù)。甲方在山東省內(nèi)擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，曾成功開發(fā)多個商業(yè)及住宅項目，具備完善的房地產(chǎn)交易資質(zhì)及風(fēng)險控制能力。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬通過本合同購買、租賃或委托乙方提供與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，以實現(xiàn)資產(chǎn)配置或業(yè)務(wù)拓展目標(biāo)。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其權(quán)利義務(wù)將嚴(yán)格依據(jù)本合同約定執(zhí)行，所有交易行為均需遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方承諾其具備完全民事行為能力，且在本合同簽署前已充分了解合同條款內(nèi)容，并自愿履行相關(guān)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：山東恒達(dá)建筑咨詢有限公司，注冊地址位于山東省青島市黃島區(qū)長江路1號恒達(dá)大廈，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話乙方是一家經(jīng)山東省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的建筑咨詢企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)評估、租賃代理、項目管理及法律咨詢等服務(wù)。乙方在山東省內(nèi)擁有專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，與多家金融機(jī)構(gòu)、政府部門及房地產(chǎn)開發(fā)商建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。根據(jù)乙方業(yè)務(wù)拓展計劃，乙方同意在本合同框架內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，并按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其權(quán)利義務(wù)將嚴(yán)格依據(jù)本合同約定執(zhí)行，所有服務(wù)內(nèi)容均需符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。乙方承諾其具備完全民事行為能力，且在本合同簽署前已充分了解合同條款內(nèi)容，并自愿履行相關(guān)責(zé)任。

**合同簡介：**

本合同由山東魯房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與山東恒達(dá)建筑咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，合作背景為甲方基于業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬通過乙方獲取與房地產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易、租賃管理或項目咨詢等。甲方作為交易主體，有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的交易標(biāo)的或服務(wù)方案；乙方作為服務(wù)提供方，有義務(wù)按照合同約定提供專業(yè)、合規(guī)的服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。

本合同范本旨在規(guī)范雙方合作行為，確保交易流程合法、高效、透明。合同內(nèi)容涉及當(dāng)事人基本信息、合作背景、服務(wù)范圍、權(quán)利義務(wù)、價格條款、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決等核心要素，所有條款均以實際交易需求為基礎(chǔ)，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行設(shè)計。甲方與乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自責(zé)任，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本合同范本的制定充分考慮了房地產(chǎn)交易過程中的常見風(fēng)險及實務(wù)問題，旨在為雙方提供全面、系統(tǒng)的法律保障。雙方在簽署前應(yīng)仔細(xì)閱讀全部條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見，以避免潛在糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確山東魯房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與山東恒達(dá)建筑咨詢有限公司（以下簡稱“乙方”）在房地產(chǎn)交易或服務(wù)領(lǐng)域的合作目標(biāo)及具體內(nèi)容。甲方通過本合同旨在獲取乙方提供的專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃代理、交易撮合、法律咨詢或項目管理等，以滿足甲方在資產(chǎn)配置、業(yè)務(wù)拓展或市場開發(fā)等方面的需求。乙方則根據(jù)合同約定，為甲方提供高效、合規(guī)的服務(wù)，協(xié)助甲方完成相關(guān)房地產(chǎn)交易或項目實施。本合同范圍涵蓋服務(wù)類型、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、履行期限及違約責(zé)任等核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)合同條款履行各自義務(wù)，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）“房地產(chǎn)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的各類服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估報告編制、租賃房源推薦、交易流程代理、合同審核、法律咨詢及項目管理支持等；

（2）“服務(wù)期限”指乙方按照合同約定提供服務(wù)的起止時間，具體以各服務(wù)項目的約定為準(zhǔn)；

（3）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報酬，包括固定費(fèi)用、按比例收費(fèi)或分階段支付等形式；

（4）“交易標(biāo)的”指本合同項下甲方擬購買、租賃或委托乙方處理的特定房地產(chǎn)資產(chǎn)，其具體信息以附件形式列明；

（5）“保密信息”指雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或交易敏感信息，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、服務(wù)方案及價格條款等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定要求乙方提供專業(yè)、及時的房地產(chǎn)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的交易背景資料及必要協(xié)助，包括但不限于身份證明、資質(zhì)文件、資金證明及交易相關(guān)審批文件等；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金或賠償乙方實際損失；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整服務(wù)范圍或交易方案，但應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款；

（5）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得利用乙方服務(wù)從事違法違規(guī)活動，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（6）甲方對乙方提供的服務(wù)成果享有合法使用權(quán)，但不得侵犯第三方合法權(quán)益，如因甲方使用不當(dāng)造成糾紛，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的交易信息及協(xié)助；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)團(tuán)隊為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按時完成工作任務(wù)；

（3）乙方應(yīng)對甲方的保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意不得向任何第三方泄露，保密期限為本合同終止后三年；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化及實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但應(yīng)事先征得甲方同意，并書面說明調(diào)整理由及影響；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及交易文件，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的資料遺失或信息泄露責(zé)任；

（6）乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為或欺詐嫌疑時，應(yīng)立即停止服務(wù)并書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)糾正問題，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；

（7）乙方應(yīng)配合甲方完成交易流程的各個環(huán)節(jié)，包括但不限于與政府部門、金融機(jī)構(gòu)及第三方客戶的溝通協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行；

（8）乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)報告及成果文件，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接損失，但損失范圍以合同約定為限；

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的授權(quán)委托書或法律文件，以保障服務(wù)行為的合法性，甲方應(yīng)積極配合提供相關(guān)材料；

（10）乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案并妥善保存，以備后續(xù)查驗，服務(wù)檔案保存期限為本合同終止后五年，如涉及法律訴訟，保存期限可依法延長。

第四條價格與支付條件

雙方根據(jù)本合同約定服務(wù)的具體價格及支付條件如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額：甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元（大寫：____________），該費(fèi)用包含乙方在本合同項下提供的所有服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用構(gòu)成及計算標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》為準(zhǔn)，該明細(xì)表作為本合同附件具有同等法律效力。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：山東恒達(dá)建筑咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司青島市黃島支行

銀行賬號：622202************1234

（3）支付時間：

第一期款項：本合同生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%（即人民幣______元），作為乙方提供服務(wù)的預(yù)付款；

第二期款項：乙方完成合同約定服務(wù)的______%后，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的______%（即人民幣______元）；

尾款：乙方提供最終服務(wù)成果并經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的______%（即人民幣______元）。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項下的服務(wù)費(fèi)用為含稅價格，如需開具增值稅專用發(fā)票，甲方應(yīng)在每次支付前向乙方提供完整的開票資料，乙方應(yīng)在收到資料后五個工作日內(nèi)開具發(fā)票，甲方應(yīng)將相應(yīng)稅款一并支付至乙方賬戶。

（5）價格調(diào)整：除本合同另有約定外，合同簽訂后服務(wù)價格原則上不予調(diào)整。如遇國家政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生重大變動，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整價格，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行支付義務(wù)，任何一方逾期支付均視為違約，應(yīng)按日向守約方支付逾期付款金額______%的違約金，逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

（1）本合同有效期為自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。

（2）服務(wù)履行期限：

前期準(zhǔn)備階段：自本合同生效之日起至______年______月______日止，乙方應(yīng)完成相關(guān)資料收集、市場調(diào)研及方案設(shè)計等工作；

實施階段：自______年______月______日至______年______月______日，乙方應(yīng)按照合同約定全面展開服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評估、租賃代理或項目咨詢等；

收尾階段：自______年______月______日至合同終止日，乙方應(yīng)完成服務(wù)成果交付、資料歸檔及后續(xù)跟蹤等工作。

（3）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

合同簽署后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同召開項目啟動會，明確服務(wù)細(xì)節(jié)及分工；

每月______日前，乙方應(yīng)向甲方提交階段性工作報告，匯報服務(wù)進(jìn)展及存在問題；

服務(wù)期限屆滿前______月，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出服務(wù)結(jié)束通知，并配合完成項目驗收。

（4）如遇特殊情況需要延長履行期限，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確延期理由及新的履行期限。任何一方未經(jīng)對方同意單方面變更履行期限均屬違約行為。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合理的催款費(fèi)用、律師費(fèi)等；

（2）甲方未按時提供必要資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤的，每延誤一日，應(yīng)按合同總金額的______%向乙方支付延誤違約金，延誤超過______日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用及違約金；

（3）甲方利用乙方服務(wù)從事違法違規(guī)活動，給乙方造成聲譽(yù)損失或法律風(fēng)險的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為處理糾紛支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，同時乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方支付違約金人民幣______元或合同總金額的______%，以較高者為準(zhǔn)；

（4）甲方擅自變更合同約定或干預(yù)乙方正常服務(wù)活動，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正的，視為根本違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總金額______%的違約金，且甲方不得要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第五條約定履行服務(wù)義務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后仍未在______日內(nèi)糾正的，乙方應(yīng)按次向甲方支付合同總金額的______%的違約金，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，如損失無法彌補(bǔ)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣______元或合同總金額的______%，以較高者為準(zhǔn)；

（2）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于實際損失，但最高不超過人民幣______元，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣______元；

（3）乙方在服務(wù)過程中提供虛假信息或惡意拖延，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或錯失商業(yè)機(jī)會的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為應(yīng)對違約行為支付的合理費(fèi)用，同時乙方還應(yīng)支付合同總金額______%的違約金；

（4）乙方未按本合同第四條約定開具發(fā)票或提供服務(wù)成果，經(jīng)甲方書面通知后仍未在______日內(nèi)補(bǔ)正的，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的______%向甲方支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣______元。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同項下的違約金與賠償損失并存，任何一方違約時，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實際損失，但違約金總額不應(yīng)超過合同總金額的______%。如違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步要求賠償差額部分。

4.解除合同后果：任何一方依據(jù)本合同解除合同時，違約方除應(yīng)支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)返還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并承擔(dān)因合同解除給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)在本合同解除后______日內(nèi)完成資料交接及款項結(jié)算，逾期未處理的，守約方有權(quán)通過法律途徑強(qiáng)制執(zhí)行。

第七條不可抗力

（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障、電力或通訊中斷等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響本合同任何一方的履行能力。

（2）遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告、新聞報道等），以便對方核實。通知應(yīng)包含不可抗力事件的基本情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及可能對合同履行造成的影響。

（3）雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過______日，雙方均有權(quán)解除本合同，解除前已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際履行比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）因不可抗力導(dǎo)致履行障礙的一方，雖可免除部分或全部違約責(zé)任，但仍應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)解除合同，并按已完成部分的價值結(jié)算費(fèi)用，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）關(guān)于不可抗力的證明標(biāo)準(zhǔn)：雙方均應(yīng)提供中國境內(nèi)或國際公認(rèn)機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件。如雙方對不可抗力影響范圍存在爭議，可委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由爭議方承擔(dān)。

（6）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，已支付的費(fèi)用按實際履行情況調(diào)整，如合同部分條款已無法履行，雙方可另行協(xié)商修改合同內(nèi)容。

第八條爭議解決

（1）凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)在被告所在地（山東濟(jì)南或青島）進(jìn)行，雙方應(yīng)在協(xié)商開始后______日內(nèi)提出解決方案，力爭在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

（2）如協(xié)商未能在______日內(nèi)達(dá)成一致，或一方在協(xié)商過程中惡意拖延，守約方有權(quán)選擇以下兩種爭議解決方式之一：

第一方式：向山東魯房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所在地（濟(jì)南市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟程序適用《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋，判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，守約方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第二方式：向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），根據(jù)該會屆時有效的仲裁規(guī)則，在北京進(jìn)行仲裁。仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)及境外強(qiáng)制執(zhí)行。

（3）在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得以爭議存在為由拒絕履行合同義務(wù)，但守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）爭議解決期間，雙方均應(yīng)指定授權(quán)代表處理相關(guān)事宜，并應(yīng)避免采取可能使?fàn)幾h升級或擴(kuò)大的行為，包括但不限于公開指責(zé)對方、泄露商業(yè)秘密或采取報復(fù)性措施。如任何一方違反此約定，守約方有權(quán)中止履行合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）關(guān)于爭議解決的選擇：本條第一項約定的兩種爭議解決方式為備選方案，雙方應(yīng)在簽訂本合同時明確選擇其中一種方式，并在爭議發(fā)生時只能選擇該方式解決爭議。如雙方未在簽訂合同時明確選擇，則視為選擇訴訟方式解決爭議，管轄法院為山東魯房房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所在地法院。

（6）爭議解決期間的臨時措施：在爭議解決過程中，如一方有確切證據(jù)證明對方存在惡意違約或可能造成難以彌補(bǔ)的損失，守約方可以申請人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)采取臨時措施（如財產(chǎn)保全、行為禁令等），相關(guān)費(fèi)用由申請方承擔(dān)，如申請錯誤，申請方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；以信函或掛號信方式發(fā)送的，寄出后______日視為送達(dá)。任何一方收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)，如未確認(rèn)，不影響通知效力。

（2）合同變更：對本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均需雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。雙方應(yīng)妥善保管所有合同文本及補(bǔ)充協(xié)議，以最新簽署的版本為準(zhǔn)。

（3）合同附件：本合同附件（包括但不限于《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《服務(wù)范圍清單》、《授權(quán)委托書》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如附件內(nèi)容與合同正文存在不一致，以合同正文為準(zhǔn)，經(jīng)雙方書面確認(rèn)的附件修改不在此限。

（4）保密義務(wù)：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。保密期限為本合同終止后______年，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的更長期限。

（5）獨(dú)立履行：本合同各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。如一方違反本合同某項條款，守約方仍可主張其他權(quán)利，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，任何一方違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（7）可分割性：如本合同任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但其余條款的效力不受影響，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（8）棄權(quán)：任何一方未能或延遲行使其在本合同項下的任何權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)，不應(yīng)被視為對該等權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，除非該方以書面形式明確聲明放棄。本合同的任何棄權(quán)均不得被視為對后續(xù)或類似行為的預(yù)先棄權(quán)。

（9）完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得基于本合同主題提出與合同內(nèi)容不符的主張或抗辯。

（10）通知送達(dá)地址：本合同首部列明的地址為雙方進(jìn)行本合同相關(guān)通知、訴訟或其他法律程序的主要地址。