2025商業(yè)店鋪裝修合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由下列雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)其商業(yè)店鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程面積：平方米1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求，完成商業(yè)店鋪的裝修工程，具體包括但不限于拆除工程、土建工程、水電安裝、門(mén)窗工程、墻地面工程、天花板工程、涂料工程、定制柜體工程、衛(wèi)浴工程、廚房工程、照明工程、空調(diào)通風(fēng)工程等。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成下列承包范圍內(nèi)的工作：（1）拆除工程：按照甲方提供的拆除方案，完成指定區(qū)域的拆除工作；（2）土建工程：完成地面、墻體的修補(bǔ)、加固及新建工作；（3）水電安裝：完成給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝及調(diào)試工作；（4）門(mén)窗工程：安裝或更換符合設(shè)計(jì)要求的門(mén)窗；（5）墻地面工程：完成墻面、地面的涂裝、鋪貼或修復(fù)工作；（6）天花板工程：完成吊頂安裝及飾面工作；（7）涂料工程：完成墻面、天花板的涂料施工；（8）定制柜體工程：安裝或制作符合設(shè)計(jì)要求的柜體；（9）衛(wèi)浴工程：安裝衛(wèi)浴設(shè)備及其配套設(shè)施；（10）廚房工程：安裝廚房設(shè)備及其配套設(shè)施；（11）照明工程：安裝照明設(shè)備及其配套設(shè)施；（12）空調(diào)通風(fēng)工程：安裝空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備，完成調(diào)試工作。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)或施工方案。第三條工期3.1工期：本工程的工期為天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2開(kāi)工日期：年月日3.3竣工日期：年月日3.4工期延誤：（1）因甲方原因（如未及時(shí)提供材料、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致的工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因乙方原因（如施工延誤、質(zhì)量問(wèn)題等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。3.5甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期，調(diào)整后的工期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工：（1）國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件；（2）甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；（3）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.2材料要求：（1）乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料的合格證明；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。4.4質(zhì)量保修：（1）乙方承諾對(duì)本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于裝修工程的開(kāi)裂、滲漏、脫落等問(wèn)題，保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算；（2）在保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)接到通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條工程價(jià)款5.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。5.2計(jì)價(jià)方式：（1）固定總價(jià)：合同總價(jià)為包干價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用；（2）除合同另有約定外，合同總價(jià)不予調(diào)整。5.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%作為進(jìn)度款，計(jì)人民幣元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付乙方。5.4發(fā)票：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票或普通發(fā)票，稅率為%。第六條雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)：6.1按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延或拒付；6.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠順利施工；6.3提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，并對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；6.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的第三方關(guān)系，如物業(yè)管理、市政部門(mén)等；6.5在施工過(guò)程中如有設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任（如有）。乙方責(zé)任和義務(wù)：6.6按時(shí)按質(zhì)完成施工任務(wù)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；6.7嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工期間的安全，若發(fā)生安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；6.8負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料保管和垃圾清運(yùn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔；6.9未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包；6.10負(fù)責(zé)辦理與施工相關(guān)的許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程符合設(shè)計(jì)圖紙和施工要求；（2）工程通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的驗(yàn)收；（3）甲方對(duì)工程進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。7.2驗(yàn)收程序：（1）乙方應(yīng)在竣工后日內(nèi)向甲方提交竣工報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收合格證書(shū)》。7.3如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不計(jì)入工期，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的%向乙方支付違約金；（2）無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的%作為違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）無(wú)故解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的%作為違約金。第九條質(zhì)量保修9.1保修范圍：本合同約定的裝修工程的整體質(zhì)量及施工質(zhì)量。9.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。9.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通和確認(rèn)，口頭承諾或協(xié)商無(wú)效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)