商場燈光維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張明，聯(lián)系電話：010-XXXXXXX。甲方為XX市XX區(qū)XX購物中心（以下簡稱“購物中心”）的所有者及運(yùn)營管理方，擁有該商場的全部產(chǎn)權(quán)或長期租賃權(quán)，并負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營及物業(yè)管理。甲方因購物中心部分區(qū)域燈光系統(tǒng)出現(xiàn)故障，影響商場正常運(yùn)營及顧客體驗(yàn)，經(jīng)評估需進(jìn)行專業(yè)維修服務(wù)，故委托乙方提供相應(yīng)的維修服務(wù)。甲方在此次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供維修所需的相關(guān)資料及場地支持，并對維修結(jié)果承擔(dān)最終驗(yàn)收責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX照明科技有限公司，注冊地址位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話：021-XXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)照明系統(tǒng)設(shè)計、安裝及維修的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊。乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)及售后服務(wù)能力，能夠滿足甲方提出的燈光維修需求。在此次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成購物中心燈光系統(tǒng)的維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的售后服務(wù)保障。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下達(dá)成合作意向，由甲方委托乙方對XX市XX區(qū)XX購物中心的部分燈光系統(tǒng)進(jìn)行維修，以恢復(fù)商場的正常運(yùn)營秩序及提升顧客購物體驗(yàn)。甲方提供的購物中心位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，設(shè)有XX個商鋪及XX個公共區(qū)域，燈光系統(tǒng)覆蓋范圍廣泛，對商場整體形象及運(yùn)營效率至關(guān)重要。乙方作為專業(yè)的燈光維修服務(wù)商，承諾在合同約定的期限內(nèi)完成維修任務(wù)，確保維修質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同保障維修工作的順利實(shí)施及商場的正常運(yùn)營。本合同范本中涉及的當(dāng)事人信息、合作背景及后續(xù)條款均圍繞此次維修服務(wù)展開，旨在為雙方提供清晰的法律保障及操作指引。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX購物中心燈光系統(tǒng)維修工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照甲方要求完成約定的維修服務(wù)，恢復(fù)商場燈光系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障商場商業(yè)活動的正常進(jìn)行及顧客安全。本合同涉及的維修范圍包括但不限于：購物中心A區(qū)至E區(qū)共五個區(qū)域的室內(nèi)外照明燈具（包括但不限于LED燈、射燈、軌道燈等）、燈管、鎮(zhèn)流器、驅(qū)動器、開關(guān)控制系統(tǒng)及燈具安裝支架等附屬設(shè)施的檢查、維修或更換。具體維修項目清單詳見本合同附件一《購物中心燈光系統(tǒng)維修項目清單》，該清單作為本合同不可分割的組成部分，對雙方具有同等法律效力。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“購物中心”指由甲方擁有或租賃并運(yùn)營的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)綜合體。

2.“燈光系統(tǒng)”指用于購物中心照明目的的各類燈具、線路、控制器及相關(guān)附屬設(shè)施的總稱。

3.“維修”包括對損壞的燈光設(shè)備進(jìn)行診斷、修復(fù)、更換零部件、重新安裝及調(diào)試等活動。

4.“合格產(chǎn)品”指符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、乙方出廠質(zhì)量保證書規(guī)定且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的產(chǎn)品。

5.“維修報告”指乙方完成每項維修工作后向甲方提交的書面或電子文檔，記錄維修內(nèi)容、更換部件明細(xì)及驗(yàn)收結(jié)果。

6.“不可抗力”指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件一《購物中心燈光系統(tǒng)維修項目清單》的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限完成維修工作。

b.甲方有權(quán)對乙方的維修過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)隨時檢查維修現(xiàn)場的工作質(zhì)量及安全措施落實(shí)情況。

c.甲方有權(quán)對乙方提供的維修方案、報價及使用的材料進(jìn)行審核，并有權(quán)提出合理化建議。

d.在乙方維修工作完成并提交相關(guān)資料后，甲方有權(quán)驗(yàn)收，并基于合同約定及維修質(zhì)量給予最終確認(rèn)。對于不符合合同要求的維修部分，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工，乙方應(yīng)無條件配合。

e.甲方有權(quán)要求乙方提供維修過程中使用的所有零部件的合格證明文件，并有權(quán)對更換的部件進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。

f.對于維修過程中發(fā)現(xiàn)的與本次維修無關(guān)的其他潛在問題，甲方有權(quán)要求乙方一并提出解決方案，但乙方僅在不違反合同約定及增加額外費(fèi)用的情況下承擔(dān)配合義務(wù)。

(2)**義務(wù)**

a.甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修條件，包括但不限于：維修區(qū)域的臨時用電支持、提供維修所需的紙資料（包括但不限于燈光系統(tǒng)布局、電路、設(shè)備型號規(guī)格等），并確保相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性。甲方應(yīng)指派專門聯(lián)系人（以下簡稱“甲方現(xiàn)場代表”）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修事宜，并提供必要的協(xié)助。

b.甲方應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方支付合同總款項的30%作為預(yù)付款，作為乙方啟動維修工作的前提條件。預(yù)付款支付至乙方在合同中載明的銀行賬戶。

c.甲方應(yīng)保障乙方維修人員的人身安全，維修區(qū)域內(nèi)的顧客疏散及現(xiàn)場安全防護(hù)措施由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，乙方人員配合執(zhí)行。

d.甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整維修報告及結(jié)算單據(jù)后十五日內(nèi)，根據(jù)合同約定及實(shí)際完成的工作量支付剩余的70%合同款項。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

e.甲方應(yīng)妥善保管維修前后的相關(guān)記錄及資料，并配合乙方進(jìn)行維修效果的長期跟蹤與評估。如因甲方原因（如資料缺失、環(huán)境改變等）導(dǎo)致后續(xù)問題，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供維修所需的資料、場地及配合條件，若甲方未及時提供導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期，并要求甲方承擔(dān)由此造成的額外費(fèi)用。

b.乙方有權(quán)按照合同附件一及現(xiàn)場實(shí)際情況制定詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后五日內(nèi)給予書面反饋，逾期未反饋視為同意。若甲方提出重大修改意見，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)調(diào)整方案并重新提交，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。

c.乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務(wù)費(fèi)用。對于甲方要求的超出原合同范圍的額外維修項目，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用及工期。

d.乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)原燈光系統(tǒng)存在設(shè)計缺陷或安裝問題，且非乙方維修責(zé)任范圍時，有權(quán)向甲方提出書面意見及解決方案，甲方應(yīng)在收到意見后十日內(nèi)予以答復(fù)。

e.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付維修款項。甲方無正當(dāng)理由拖欠款項超過三十日，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方在支付拖欠款項及相應(yīng)違約金后繼續(xù)施工。

(2)**義務(wù)**

a.乙方應(yīng)組建專業(yè)的維修團(tuán)隊，指派項目負(fù)責(zé)人（以下簡稱“乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人”）負(fù)責(zé)本次維修合同的全面執(zhí)行。乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書及豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，并確保所有參與維修的人員均經(jīng)過崗前培訓(xùn)且符合安全操作規(guī)范。

b.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034、《燈具的能效限定值及能效等級》GB19510等）及合同附件一的要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。所有更換的零部件應(yīng)為原廠正品或同等性能的合格產(chǎn)品，并應(yīng)提供產(chǎn)品合格證及保修卡。乙方應(yīng)保證維修后的燈光系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、光效達(dá)標(biāo)、安全可靠。

c.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計劃及安全措施，維修期間應(yīng)配備必要的勞動防護(hù)用品（如安全帽、絕緣手套、反光背心等），并設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識。乙方人員應(yīng)遵守商場管理規(guī)定，文明施工，避免對商場其他區(qū)域造成影響或損壞。如因乙方原因造成甲方或其他第三方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

d.乙方應(yīng)確保維修工作不影響商場的正常營業(yè)時間，優(yōu)先安排在夜間或客流較少時段施工。如需占用營業(yè)時間，需提前與甲方協(xié)商并征得同意，相關(guān)工期應(yīng)相應(yīng)順延。

e.乙方應(yīng)建立完善的維修記錄制度，每完成一項維修任務(wù)，應(yīng)及時向甲方提交《維修工作報告》，內(nèi)容應(yīng)包括：維修日期、區(qū)域、故障現(xiàn)象、診斷結(jié)果、維修措施、更換部件清單及規(guī)格型號、測試數(shù)據(jù)、現(xiàn)場照片等。維修工作報告需經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后歸檔。

f.乙方應(yīng)提供本次維修所使用主要零部件的出廠合格證明及三年質(zhì)保服務(wù)（燈泡等易耗品除外）。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量或所使用材料問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)無償返修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

g.乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，妥善處理維修過程中產(chǎn)生的廢棄物（如廢燈管、廢棄電線等），不得隨意丟棄污染環(huán)境。

h.乙方應(yīng)配合甲方完成維修費(fèi)用的最終結(jié)算工作，在甲方驗(yàn)收合格后十日內(nèi)提交詳細(xì)的結(jié)算單據(jù)，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后按合同約定支付款項。乙方有義務(wù)向甲方提供清晰的費(fèi)用明細(xì)，并接受甲方的合理質(zhì)疑。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**

本合同項下的維修服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），大寫：人民幣壹拾萬元整。該價格已包含乙方為完成本合同約定的所有維修工作所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（含稅）、運(yùn)輸費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)（如需）、檢測費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、稅金及利潤等所有費(fèi)用。最終結(jié)算金額以甲方實(shí)際驗(yàn)收合格的維修工程量為基礎(chǔ)，按照合同附件一《購物中心燈光系統(tǒng)維修項目清單》中約定的單價及數(shù)量進(jìn)行計算。如合同履行過程中出現(xiàn)未預(yù)見的工程變更或增項，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整合同總價。

2.**支付方式**

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本合同約定的維修服務(wù)費(fèi)用。乙方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX照明科技有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.**支付時間**

(1)**預(yù)付款**：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣叁萬元整（￥30,000.00），作為乙方啟動維修工作的預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

(2)**進(jìn)度款**：乙方完成合同附件一所列全部維修項目，并提交完整維修報告及結(jié)算單據(jù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后十五日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總金額的70%，即人民幣柒萬元整（￥70,000.00）。乙方在收到進(jìn)度款前應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。

(3)**尾款**：合同約定的質(zhì)保期滿后十二個月，且在此期間乙方未發(fā)生任何因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修責(zé)任，甲方向乙方支付合同最終結(jié)算金額的5%作為質(zhì)保金，即人民幣伍仟元整（￥5,000.00）。乙方在收到尾款前應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方應(yīng)在收到乙方開具的符合要求的發(fā)票后按約定時間支付相應(yīng)款項。逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。

第五條履行期限

1.**合同有效期**

本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效，至本合同約定的所有款項結(jié)清之日終止。

2.**維修工期**

乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部預(yù)付款后，根據(jù)合同附件一《購物中心燈光系統(tǒng)維修項目清單》的內(nèi)容，制定詳細(xì)的施工計劃并提交甲方確認(rèn)。在甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照該計劃開始實(shí)施維修工作。

本合同約定的整體維修工期為**貳拾日**（20日），自乙方正式開始維修工作之日起計算。該工期已考慮了正常工作日的施工時間，并預(yù)留了必要的協(xié)調(diào)及材料采購周期。

工期計算不包含因不可抗力事件、甲方原因（如未能及時提供維修條件或資料、協(xié)調(diào)不力等）導(dǎo)致的延誤時間。如遇上述情況，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3.**驗(yàn)收時間**

乙方完成全部維修項目后，應(yīng)立即向甲方提交完整的維修報告及結(jié)算資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知及完整資料后**七日**內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)立即辦理相關(guān)移交手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出書面整改意見后**五日**內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時支付款項**：若甲方未能按照本合同第四條約定的支付時間及金額向乙方支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方在支付全部拖欠款項（包括本金、違約金及乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用）后繼續(xù)施工。若甲方在付款能力恢復(fù)后仍無法支付任何款項，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成維修部分的相應(yīng)費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)合同總價款20%的違約金。

(2)**未提供必要條件**：若甲方未能按照本合同第三條約定的義務(wù)及時提供維修所需的場地、資料、電力支持或其他配合條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展或完成維修工作，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價款千分之五向乙方支付違約金。因甲方原因造成的工期延誤超過**十日**，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方已完成維修部分的費(fèi)用，并承擔(dān)合同總價款30%的違約金。

(3)**無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收**：若甲方在維修項目完成后，無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過**十日**，視為驗(yàn)收合格。甲方仍提出異議的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外檢測、鑒定費(fèi)用，并按本條（1）項約定承擔(dān)逾期支付的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**未按時完成維修**：若乙方未能按照本合同第五條約定的維修工期完成全部維修工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款千分之一向甲方支付違約金。逾期超過**十日**，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并承擔(dān)合同總價款30%的違約金。逾期雖未超過十日，但影響商場正常運(yùn)營的，甲方有權(quán)根據(jù)影響程度要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

(2)**維修質(zhì)量不符合要求**：乙方承諾其提供的維修服務(wù)及使用的材料符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。若維修完成后，經(jīng)甲方或具有資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)鑒定，發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌木S修質(zhì)量問題（非甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成），甲方有權(quán)要求乙方在**五日**內(nèi)進(jìn)行返修或更換。若乙方無理拒絕返修或返修后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的兩倍向乙方追償。若因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致商場運(yùn)營中斷或產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失及甲方因此支出的額外維修費(fèi)、律師費(fèi)等。

(3)**未按時提交報告或資料**：乙方應(yīng)在維修完成后**十日**內(nèi)向甲方提交完整的維修報告及結(jié)算資料。若乙方無正當(dāng)理由逾期提交，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款千分之一向甲方支付違約金。逾期超過**十五日**，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方補(bǔ)充資料或說明情況，并按本條（2）項關(guān)于維修質(zhì)量不合格的賠償責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)**泄露商業(yè)秘密**：在合同履行過程中，乙方及其工作人員應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密。若因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密泄露，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被甲方解除合同。

3.**違約金的計算與支付**

本合同項下的違約金計算，以實(shí)際發(fā)生的款項或損失金額為基數(shù)進(jìn)行計算，但累計違約金總額不超過合同總價款的30%。違約金應(yīng)在被要求支付違約金的方收到書面通知后十日內(nèi)支付至對方指定賬戶。

4.**不可抗力導(dǎo)致的違約**

若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.**影響與后果**

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項下的部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過十五日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、災(zāi)害報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的一方，根據(jù)不可抗力事件的影響，免除或部分免除其違約責(zé)任。但遭受不可抗力影響的一方仍需采取合理措施，減少因不可抗力事件造成的損失。若不可抗力事件持續(xù)超過**六十日**，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。對于解除合同前的已發(fā)生費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及不可抗力的影響進(jìn)行合理結(jié)算；對于因不可抗力造成的各自損失，由雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定或法律規(guī)定。任何一方因不可抗力免除的違約責(zé)任，不免除其因過錯給對方造成損失的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.**仲裁**

若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交**中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）**，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為**中國北京**。仲裁語言為**中文**。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其提交仲裁的費(fèi)用，但仲裁庭認(rèn)為由某一方單獨(dú)承擔(dān)的，應(yīng)予以支持。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁庭無權(quán)對合同的有效性、條款的合法性或可執(zhí)行性進(jìn)行認(rèn)定。

3.**訴訟**

除上述仲裁條款外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，向**合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院**提起訴訟解決爭議。選擇訴訟解決的，應(yīng)向**中國XX省XX市XX區(qū)人民法院**提起。

4.**法律適用**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用**中華人民共和國法律**（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)的法律）。

5.**專屬管轄**

除非雙方另有明確書面約定，本第八條關(guān)于爭議解決的條款構(gòu)成雙方就本合同爭議解決方式的完整合意，任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得變更仲裁地點(diǎn)或選擇其他爭議解決方式。任何一方就本合同項下的爭議提起訴訟或申請仲裁，均視為其已接受本條及前款仲裁條款的約束。

第九條其他條款

1.**通知方式**

本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址、聯(lián)系人或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前**七日**以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后**三日**視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)，但若發(fā)送后**三日**內(nèi)未收到對方確認(rèn)，應(yīng)視為未送達(dá)，并應(yīng)改用其他方式發(fā)送。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.**完整