2025購房合同協(xié)議書模板「標準」合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的相關事宜達成一致意見，并簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”），位于市區(qū)路號棟單元室，不動產權證號為，建筑面積為平方米，用途為，土地使用權證號為，土地使用權面積為平方米。甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或限制性權利，包括但不限于抵押權、查封、凍結等。第二條房屋價款及支付方式該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：第一期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。第二期付款：乙方應于年月日前，向甲方支付首期購房款人民幣元（大寫：元整），并按照約定的時間和方式支付剩余房款。第三期付款：乙方應于該房屋不動產權屬轉移登記完成之日起日內，支付尾款人民幣元（大寫：元整）。甲乙雙方應共同配合辦理房屋交易資金監(jiān)管手續(xù)，確保資金安全。第三條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同核對房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。交付后，該房屋的所有風險責任由乙方承擔。甲方交付該房屋時，應提供以下資料：房屋不動產權證；原購房合同及相關票據；房屋維修基金憑證；水、電、燃氣、供熱等過戶相關資料。乙方應于房屋交付后日內，完成對該房屋的查驗，并簽署《房屋交接單》。若乙方未按期查驗或簽署，視為甲方已按期交付。第四條不動產權屬轉移甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向不動產權登記機關申請辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供辦理不動產權屬轉移所需的全部資料，并承擔相關費用。不動產權屬轉移登記完成之日，該房屋的所有權轉移至乙方名下，相關費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：有權收取乙方支付的購房款，并提供相應的收據。保證該房屋權屬無爭議，能夠順利辦理不動產權屬轉移登記。協(xié)助乙方辦理該房屋的水、電、燃氣、供熱等設施的過戶手續(xù)。乙方未按約定支付購房款時，有權追究乙方的違約責任。乙方的權利與義務：有權查驗該房屋的現(xiàn)狀，并在查驗后簽署《房屋交接單》。按照約定的期限和方式支付購房款，不得無故拖延。承擔該房屋交付后的一切風險責任。協(xié)助甲方辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)，并支付相關費用。第六條違約責任乙方未按本合同約定的期限支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的‰/日，直至乙方實際支付之日。甲方未按本合同約定的期限交付該房屋或辦理不動產權屬轉移登記手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期違約天數(shù)的‰/日，直至甲方實際履行之日。任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償其遭受的一切損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即書面通知對方，并在日內提供不可抗力事件的證明文件。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：