2025企業(yè)與物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)合同范本（詳細(xì)）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)位于的企業(yè)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一章合同雙方的基本信息甲方：甲方為依法注冊(cè)的企業(yè)，擁有位于的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)的基本情況和相關(guān)資料，并承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的所有費(fèi)用。乙方：乙方為依法注冊(cè)的物業(yè)管理公司，具備從事物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。第二章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的下列區(qū)域和事項(xiàng)提供物業(yè)服務(wù)：物業(yè)管理區(qū)域的日常維護(hù)與管理；公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)的清潔衛(wèi)生服務(wù)；物業(yè)區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)；物業(yè)的安全保衛(wèi)工作；物業(yè)的垃圾分類與處理；其他約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)：符合國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保持物業(yè)區(qū)域的整潔、安全、有序；按時(shí)完成各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)任務(wù)；定期向甲方提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告。2.3服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照下列時(shí)間提供物業(yè)服務(wù)：每日：每周：特殊情況：第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：物業(yè)管理費(fèi)：元/平方米/月；其他費(fèi)用：元/月?？傆?jì)：元/月。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作；要求乙方按合同約定提供服務(wù)；檢查乙方的物業(yè)服務(wù)記錄和報(bào)告；要求乙方改進(jìn)不符合約定的物業(yè)服務(wù)；按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2甲方的義務(wù)提供乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)必要的條件和協(xié)助；不得無(wú)故拖欠或拒付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；遵守乙方制定的物業(yè)管理制度；不得干涉乙方的正常物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。4.3乙方的權(quán)利要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；享有物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的權(quán)利；對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行糾正或報(bào)告；享有合同約定的服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)收益。4.4乙方的義務(wù)按時(shí)提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)；服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；按時(shí)提交物業(yè)服務(wù)報(bào)告；保守甲方的商業(yè)秘密和隱私；處理與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的緊急情況。第五章合同的變更、解除與終止5.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方移交相關(guān)資料。第六章違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日%支付滯納金；甲方無(wú)故終止合同的，應(yīng)賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款8.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：