烤漆房租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX烤漆房租賃有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX汽車維修有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX汽車維修中心XX廠房

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡介

鑒于甲方合法擁有并運營一家專業(yè)的烤漆房租賃服務，具備完善的設備設施、技術支持及配套服務能力，能夠為汽車維修、保養(yǎng)及相關行業(yè)提供高效、規(guī)范的烤漆房租賃解決方案；

鑒于乙方作為汽車維修行業(yè)的企業(yè)法人，在日常經(jīng)營過程中需要使用烤漆房進行汽車噴漆、修復等作業(yè)，且出于成本控制、效率提升及專業(yè)化管理的考慮，擬租賃甲方的烤漆房資源以滿足業(yè)務需求；

基于雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其合法擁有的烤漆房出租給乙方使用，乙方同意承租并按約定支付租金。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同的簽訂及履行，旨在明確雙方在烤漆房租賃過程中的權利義務關系，確保租賃活動的合法合規(guī)性，保障雙方合法權益，促進烤漆房資源的有效利用，同時為乙方提供穩(wěn)定、優(yōu)質的租賃服務，支持其業(yè)務發(fā)展。合同的執(zhí)行將依托于雙方簽署的正式租賃協(xié)議，并輔以附件形式的設備清單、使用規(guī)范等補充條款，共同構成完整的權利義務體系。

在合同執(zhí)行過程中，甲方將嚴格履行設備維護、安全保障等義務，確?？酒岱刻幱诹己玫氖褂脿顟B(tài)；乙方將遵守租賃協(xié)議及附屬操作規(guī)程，合理使用租賃設施，按時支付租金及其他相關費用。雙方將通過協(xié)商解決執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議，并在必要時尋求法律途徑的救濟。本合同及其附屬條款的簽訂與履行，將直接影響雙方的經(jīng)濟利益及法律責任，因此雙方均應本著嚴謹、審慎的態(tài)度，確保合同內容的合法性與可執(zhí)行性。

合同的背景基于當前汽車后市場服務行業(yè)對專業(yè)化烤漆房的需求增長，甲方通過租賃模式提供資源，能夠幫助乙方降低固定資產(chǎn)投入成本，提高運營靈活性；乙方通過租賃獲得穩(wěn)定、專業(yè)的烤漆房服務，有助于提升服務質量與客戶滿意度。雙方的合作基于市場經(jīng)濟的資源配置原則，通過合同明確權責，實現(xiàn)互利共贏。

本合同范本中涉及的當事人信息及合同簡介部分，作為整個租賃協(xié)議的基礎性條款，其完整性與準確性直接影響后續(xù)條款的效力。甲方作為出租方，其主體資格的合法性、烤漆房所有權的證明、以及設備條件的符合性，均需在合同簽署前進行核實；乙方作為承租方，其經(jīng)營資質、租賃用途的合規(guī)性、以及支付能力的可靠性，也是甲方?jīng)Q策的重要參考。雙方在簽訂合同前應充分了解對方的背景信息，必要時可要求提供相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法人身份證明等，以確保合同的有效性和履行保障。

本部分內容的設定，為后續(xù)雙方權利義務的界定、租賃期限的約定、價格與支付條件的明確、違約責任的劃分等條款奠定了基礎。當事人信息的清晰陳述，有助于在合同履行過程中明確責任主體，特別是在發(fā)生糾紛時，能夠快速定位爭議雙方及其實際情況。合同簡介部分則闡述了合作的前提與目的，使雙方在簽署協(xié)議時能夠明確合作的核心價值，為后續(xù)條款的制定提供方向性指導。

在后續(xù)章節(jié)中，雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任等條款的制定，均將圍繞本部分確立的當事人信息及合作背景展開，確保合同內容的連貫性與邏輯性。例如，甲方的權利義務將包括提供符合標準的烤漆房、保障設備正常運行、承擔維修責任等，這些均與其作為出租方的身份及本部分所述的設備資源屬性直接相關；乙方的權利義務則涉及按時支付租金、遵守使用規(guī)范、承擔設備損耗責任等，這些與其作為承租方的經(jīng)營需求及本部分所述的租賃目的相呼應。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方向乙方提供烤漆房租賃服務，并約定雙方在租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃活動的順利進行。具體內容涵蓋烤漆房的使用許可、租賃期限、租金支付方式、設備維護與安全保障、違約責任承擔、不可抗力影響處理以及爭議解決機制等。甲方依據(jù)本合同約定，向乙方提供符合約定標準的烤漆房及其附屬設施，供乙方用于汽車噴漆、修復等相關業(yè)務；乙方則依據(jù)本合同約定，享有烤漆房的使用權，并承擔相應的租賃費用及其他義務。合同的執(zhí)行范圍限定于乙方在租賃期內對指定烤漆房的實際使用行為，以及雙方圍繞此租賃關系所產(chǎn)生的其他相關事宜。雙方均應嚴格遵循合同約定，確保租賃目的的實現(xiàn)，并維護各自的合法權益。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確解釋，下列術語具有以下含義：

“烤漆房”指甲方提供給乙方使用的，具備專業(yè)噴漆、烘干、通風等功能，并配備必要安全設施的密閉式建筑空間；

“租賃期”指本合同約定的烤漆房租賃起始日至終止日的期間；

“租金”指乙方依據(jù)本合同約定向甲方支付的烤漆房租賃費用；

“設備”指與烤漆房相關的附屬設施，包括但不限于烤漆房主體結構、噴漆設備、通風系統(tǒng)、消防設施、照明系統(tǒng)等；

“使用規(guī)范”指為保證烤漆房安全、有效使用而制定的操作規(guī)程及注意事項；

“維修”指對烤漆房及其附屬設備進行的日常保養(yǎng)、故障排除及必要的升級改造；

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

###1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金及其他應付款項，并監(jiān)督乙方對烤漆房的使用是否符合合同約定及使用規(guī)范。

（2）甲方應確保出租的烤漆房及其附屬設備在租賃期初具備正常使用條件，符合國家及行業(yè)關于安全、環(huán)保、消防的相關標準，并提供相應的使用說明書及操作指導。

（3）甲方有義務在租賃期內承擔烤漆房主體結構及附屬設備的日常維護、保養(yǎng)責任，確保其持續(xù)處于安全、可用的狀態(tài)。如遇設備故障或損壞，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但人為損壞或不可抗力造成的除外。

（4）甲方應保證租賃區(qū)域的消防安全，配備必要的消防設施并定期檢查，確保其有效性。同時，甲方應提供必要的安全生產(chǎn)指導，并對乙方操作人員的相關安全培訓提供支持。

（5）甲方有權要求乙方在使用過程中遵守國家法律法規(guī)及地方相關規(guī)定，不得利用烤漆房進行非法活動或存放危險品、易燃易爆物品。如發(fā)現(xiàn)乙方違反規(guī)定，甲方有權制止并要求其整改，情節(jié)嚴重的可解除合同。

（6）甲方應保證乙方對烤漆房的租賃使用權不受第三方合法權益的侵害，如因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任并賠償損失。

（7）在租賃期滿或合同解除后，甲方應配合乙方完成烤漆房的交接工作，包括設備清點、狀態(tài)確認等，并按照約定將烤漆房恢復至可繼續(xù)使用或另行出租的條件。

###2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在租賃期內按照本合同約定的用途，合理使用甲方提供的烤漆房及其附屬設備，完成汽車噴漆、修復等作業(yè)。

（2）乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項，逾期支付的，應按約定承擔違約責任。

（3）乙方有義務妥善保管和使用租賃的烤漆房及設備，遵守甲方的使用規(guī)范及安全操作要求，不得擅自改裝、拆卸或轉讓給第三方使用。如因乙方原因造成設備損壞或功能喪失，乙方應負責修復或賠償。

（4）乙方應承擔因其使用行為產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于原材料消耗、廢棄物處理、能源使用（如電費、燃氣費等）及因操作不當造成的設備維修費用。

（5）乙方應自行負責其操作人員的安全培訓及管理工作，確保其具備必要的安全操作技能，并嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

（6）乙方應保持租賃區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，及時清理作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物，確保場地整潔，并配合甲方的日常檢查與管理。

（7）租賃期內，乙方如需變更租賃用途或提前終止合同，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，同時按約定支付違約金。

（8）乙方應配合甲方進行必要的設備檢查、維護及升級改造工作，確?？酒岱考捌涓綄僭O備的良好狀態(tài)和合規(guī)性。如乙方拒絕配合，甲方有權自行處理，相關費用由乙方承擔。

（9）在租賃期滿或合同解除后，乙方應按約定時間將烤漆房及其附屬設備完好歸還甲方，不得留有私人物品或造成設備損壞。如存在損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。

（10）乙方應保證其租賃行為符合國家環(huán)保法規(guī)，不得產(chǎn)生超標污染物排放，并自行負責處理作業(yè)過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，確保符合環(huán)保要求。如因乙方原因導致環(huán)保問題，甲方有權解除合同并追究其責任。

第四條價格與支付條件

租金價格為人民幣XX元/月，共計XX元/年。該價格包含烤漆房的使用權、日常維護費（不含設備損耗及能源費用），但不包括乙方使用過程中產(chǎn)生的電費、燃氣費、水費、原材料費及其他第三方服務費用。乙方應在每月X日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬，乙方需指定以下銀行賬戶接收租金：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX烤漆房租賃有限公司，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按當期應付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿前X個月，如乙方有意續(xù)租，應向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。如乙方未提出續(xù)租申請，本合同到期自動終止。合同期內，任何一方提前終止合同，應向對方支付相當于X個月租金的違約金，并結清所有應付費用。甲方在合同期內應保證烤漆房的持續(xù)可用性，除非因不可抗力或乙方原因導致暫停使用。

第六條違約責任

###1.甲方違約責任

（1）如甲方未能按合同約定提供符合使用條件的烤漆房，導致乙方無法正常使用超過X日的，乙方有權要求甲方限期修復或解除合同，并要求甲方退還已支付但尚未使用的租金，并按已逾期天數(shù)的XX%支付違約金。若甲方修復后仍無法滿足使用需求，乙方解除合同的，甲方應退還全部租金并支付相當于X個月租金的違約金。

（2）甲方在租賃期內未履行維護義務，導致烤漆房主體結構或關鍵設備發(fā)生故障，給乙方造成生產(chǎn)損失的，甲方應承擔直接經(jīng)濟損失的賠償責任，且乙方有權要求減免相應租金。

（3）如甲方違反合同約定，將烤漆房轉租給第三方或設置抵押，乙方有權立即解除合同，并要求甲方支付相當于X個月租金的違約金，甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。

###2.乙方違約責任

（1）乙方未按時支付租金的，除按第四條約定支付違約金外，甲方有權暫停提供服務，直至租金及違約金付清后方可恢復。逾期超過X日，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付全部租金、違約金及相當于X個月租金的賠償金。

（2）乙方擅自改變烤漆房用途或結構，或未經(jīng)甲方同意轉租、出借、設置抵押的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付相當于X個月租金的違約金，乙方還應賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方違反使用規(guī)范，造成烤漆房設備嚴重損壞、污染或安全事故的，應負責全部修復費用及賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，甲方還有權解除合同并追償。修復費用包括但不限于設備更換、場地清潔、安全整改等費用。

（4）乙方在租賃期滿或合同解除后未按時歸還烤漆房，或未支付應付費用（包括但不限于租金、水電費、維修費等），甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金按每日萬分之X計算，同時甲方有權通過法律途徑追討全部欠款及違約金，并要求乙方承擔甲方為實現(xiàn)債權而支出的合理費用（包括訴訟費、律師費等）。

（5）乙方因經(jīng)營不善或個人原因提前終止合同的，應按合同約定支付提前終止違約金，且已支付但尚未使用的租金不予退還。如提前終止給甲方造成額外損失（如空置期、營銷成本等），乙方還應承擔相應賠償責任。

（6）乙方在租賃期間因違法排污、非法存儲危險品等行為受到行政處罰或第三方索賠的，應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于罰款、賠償金、律師費等。若甲方因此解除合同，乙方還應支付相當于X個月租金的違約金。

雙方均應嚴格履行本合同約定的責任，任何一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、利潤損失、商譽損失等。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方還有權要求違約方補足差額。合同履行過程中，如雙方對違約責任存在爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整）、法律變化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后X日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權單方面解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際履行情況結算，互不承擔違約責任。因不可抗力造成的對方損失，雙方互不賠償，但應各自承擔因不可抗力而產(chǎn)生的直接費用（如保險理賠、緊急處理費用等）。不可抗力消除后，雙方應盡快恢復履行合同，如合同履行條件發(fā)生根本性改變，雙方可協(xié)商修改合同條款。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第X種方式解決：

（1）向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；

（2）向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟；

（3）提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行合同或采取不利措施導致爭議升級的，應承擔相應責任。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。如選擇訴訟，應適用中華人民共和國法律；如選擇仲裁，應按照仲裁地法律及仲裁規(guī)則進行。爭議解決完畢后，雙方應簽署確認書或調解協(xié)議，以終結爭議。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應以專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達，送達后視為有效送達。如一方變更聯(lián)系方式，應提前X日