房屋整修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層X(jué)X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓XX層X(jué)X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的整修事宜簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋整修工作按照約定標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。該房屋原為甲方所有，因甲方計(jì)劃將該房屋用于出租用途，需對(duì)該房屋進(jìn)行必要的整修改造，以提高房屋的出租價(jià)值和居住舒適度。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方提供房屋整修服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。本合同基于雙方平等自愿的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋整修工作順利實(shí)施。具體整修范圍、費(fèi)用、工期及違約責(zé)任等事項(xiàng)，詳見(jiàn)本合同后續(xù)條款的詳細(xì)約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）進(jìn)行整修的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及履行方式，確保乙方按照甲方的要求完成房屋整修工作，提升該房屋的出租條件。本合同涉及的整修范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固、墻面重新粉刷、地面鋪設(shè)、門窗更換、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)施更新、室內(nèi)照明系統(tǒng)安裝調(diào)試等。具體整修項(xiàng)目、材料標(biāo)準(zhǔn)及施工要求詳見(jiàn)本合同附件一《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》。雙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)本合同約定及附件內(nèi)容開(kāi)展合作，保證房屋整修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，最終達(dá)到甲方出租用途的需求。

第二條定義

在本合同中，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“該房屋”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，其權(quán)屬狀況以房屋所有權(quán)證編號(hào)[XXXXXXXX]為準(zhǔn)。

“房屋整修”指為改善該房屋的居住條件及出租功能，由乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的結(jié)構(gòu)性、功能性及美觀性方面的改造工作。

“項(xiàng)目清單”指本合同附件一《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》，詳細(xì)列明了整修的具體內(nèi)容、材料規(guī)格、工藝標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求。

“竣工日期”指乙方完成所有整修項(xiàng)目并通過(guò)甲方驗(yàn)收的日期。

“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指本合同約定的房屋整修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)建筑、裝修規(guī)范要求。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及附件《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容、規(guī)格和質(zhì)量完成房屋整修工作，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方義務(wù)如下：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的現(xiàn)狀資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、原有裝修紙、水電線路等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。若因甲方提供的資料不全或錯(cuò)誤導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該房屋周邊的施工環(huán)境，確保乙方施工期間所需的通道、臨時(shí)堆料場(chǎng)地及水電接入等條件符合施工要求。如遇物業(yè)或其他第三方阻撓，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出面解決。

（3）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定向乙方支付房屋整修費(fèi)用，支付時(shí)間及方式應(yīng)符合合同約定。甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，并在甲方提出整改意見(jiàn)后15日內(nèi)完成整改。若甲方在收到整改完成通知后10日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

（5）房屋整修期間，甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方就施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。甲方變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)提前7日書面通知乙方。

（6）房屋整修完成后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（7）甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在整修前不存在惡意隱瞞的重大質(zhì)量問(wèn)題，如因甲方隱瞞導(dǎo)致乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全等問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。

###2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付房屋整修費(fèi)用，并有權(quán)獲得與合同履行相應(yīng)的報(bào)酬。乙方義務(wù)如下：

（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及附件《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容、工藝標(biāo)準(zhǔn)及材料要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及專業(yè)技術(shù)人員，并建立完善的施工管理制度。

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)合理作業(yè)，確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染或損害。如因乙方原因造成物業(yè)或第三方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供施工期間所使用的主要材料、設(shè)備的出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。如甲方對(duì)材料質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按甲方指定品牌、規(guī)格采購(gòu)，并增加相關(guān)質(zhì)量證明文件。

（4）乙方應(yīng)妥善保管該房屋內(nèi)的原有設(shè)施及裝飾物品，除合同約定需拆除或改造的部分外，其他部分不得損壞。施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)原有設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或需維修，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，在甲方提出整改意見(jiàn)后，應(yīng)在5日內(nèi)完成整改，并書面通知甲方復(fù)驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒不驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為雙方認(rèn)可。

（6）房屋整修過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化，需調(diào)整施工方案或項(xiàng)目的，乙方應(yīng)提前3日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。由此產(chǎn)生的費(fèi)用變動(dòng)應(yīng)按雙方協(xié)商結(jié)果調(diào)整。

（7）乙方應(yīng)在竣工日期前完成所有整修項(xiàng)目，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?？⒐ず螅曳綉?yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可入住狀態(tài)，并移交甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工、材料驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

（8）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕ぱ诱`責(zé)任。如遇不可抗力導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，延誤工期可相應(yīng)順延。

（9）乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全，購(gòu)買必要的施工保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（10）房屋整修期間，乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為主要聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與甲方就施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。乙方變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)提前7日書面通知甲方，并告知新的聯(lián)系方式及授權(quán)范圍。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的房屋整修總價(jià)款為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（￥150,000.00元），大寫：人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。該價(jià)格包含乙方完成本合同附件一《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》所列全部項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

付款方式采用分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：

（1）合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的50%，即人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75,000.00元），作為乙方預(yù)付款；

（2）乙方完成全部整修項(xiàng)目，通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的50%，即人民幣柒萬(wàn)伍仟元整（￥75,000.00元），作為尾款。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XX1234567890123456

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，但違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。如甲方支付款項(xiàng)存在錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋整修項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格之日止，為合同的履行期。

乙方應(yīng)在合同簽訂后10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，并制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方確認(rèn)。根據(jù)該進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成全部整修項(xiàng)目，并于竣工后3日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：

（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如甲方未按時(shí)提供施工條件、資料或未完成相關(guān)配合工作；

（2）因不可抗力事件導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行；

（3）經(jīng)甲方書面同意的設(shè)計(jì)變更或項(xiàng)目調(diào)整。

任何順延均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，且累計(jì)順延時(shí)間不應(yīng)超過(guò)30日。若超過(guò)30日仍未完成施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

###一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)（比例不低于合同總價(jià)款的60%），同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

2.甲方未按時(shí)提供施工條件、資料或未完成必要配合工作，導(dǎo)致工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付延誤賠償金，但累計(jì)賠償金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量相應(yīng)比例的款項(xiàng)（比例不低于合同總價(jià)款的50%），并承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致竣工項(xiàng)目無(wú)法交付使用的，自乙方通知驗(yàn)收合格之日起，每延遲一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付保管及占用費(fèi)。逾期超過(guò)30日，視為甲方接受驗(yàn)收，乙方應(yīng)向甲方交付全部竣工資料及鑰匙，甲方應(yīng)支付全部剩余款項(xiàng)。

4.因甲方原因（如提供虛假資料、隱瞞房屋原有重大缺陷等）導(dǎo)致施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要返工或修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期不予順延。

###二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或施工質(zhì)量不符合合同附件《房屋整修項(xiàng)目清單及標(biāo)準(zhǔn)》及國(guó)家相關(guān)規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方在15日內(nèi)無(wú)條件返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

2.乙方施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償、罰款等，且甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已支付款項(xiàng)。

3.乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格或降低施工標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從應(yīng)付未付款中扣除合同總價(jià)款千分之五的違約金，累計(jì)扣除不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

4.乙方未按合同約定提供材料質(zhì)量證明文件，或使用假冒偽劣材料的，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)每發(fā)生一次，甲方有權(quán)從應(yīng)付未付款中扣除合同總價(jià)款千分之五的違約金。

5.乙方竣工后未按約定時(shí)間通知甲方驗(yàn)收或移交房屋，每延遲一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)自行驗(yàn)收或委托第三方評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，乙方仍需按評(píng)估價(jià)值支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.乙方施工期間對(duì)房屋原有設(shè)施造成損壞未及時(shí)修復(fù)，或因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)安全出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并解除合同，乙方還應(yīng)按已完成工程量比例退還已收款項(xiàng)。

7.乙方在收到甲方整改通知后未按時(shí)完成整改，或拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括甲方另行聘請(qǐng)第三方完成整改的費(fèi)用。

###三、不可抗力導(dǎo)致的違約

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

###四、損失賠償

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后，立即恢復(fù)履行合同。因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方仍無(wú)法履行合同主要義務(wù)的，本合同可視為自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。解除合同后，乙方應(yīng)將已完成的工程量及剩余材料、設(shè)備按甲方要求清點(diǎn)移交，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)報(bào)酬（按合同總價(jià)款比例協(xié)商確定），并支付乙方因不可抗力已產(chǎn)生的人工、材料等必要成本。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第（一）種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

2.在仲裁過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

3.任何一方在仲裁期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得就爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟。但仲裁裁決作出前，雙方可自愿達(dá)成和解協(xié)議，并請(qǐng)求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或制作調(diào)解書。

4.若選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由本合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，仲裁條款的約定不影響法院對(duì)合同效力的認(rèn)定及對(duì)爭(zhēng)議的實(shí)體處理。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

5.雙方在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，避免因爭(zhēng)議解決活動(dòng)對(duì)商業(yè)關(guān)系造成不必要的損害。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以快遞方式發(fā)送的，簽收之日視為送達(dá)；以電子郵件發(fā)送的，發(fā)出之日視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后3日視為送達(dá)。若一方未按約定地址發(fā)送通知，導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到，責(zé)任自負(fù)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容?？陬^約定或非書面形式的變更無(wú)效。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除合同。若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理工程結(jié)算、款項(xiàng)支付及財(cái)產(chǎn)返還等事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何