崗位說(shuō)明書成本管理部經(jīng)理編號(hào)：版次：生效日期：第第頁(yè)基本概況崗位名稱成本管理部經(jīng)理崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定編1崗位設(shè)置目的建立成本信息庫(kù)，策劃成本控制的方式、方法，優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，合理有效控制成本在組織中的關(guān)系工作職責(zé)與權(quán)限職責(zé)項(xiàng)目工作職責(zé)成本分析及信息庫(kù)建設(shè)指導(dǎo)和監(jiān)督下屬公司建立下屬公司成本信息庫(kù)，監(jiān)督下屬公司進(jìn)行成本信息分析，審核項(xiàng)目各階段成本總結(jié)報(bào)告負(fù)責(zé)定期收集、分析下屬公司的成本信息數(shù)據(jù)，并對(duì)成本信息進(jìn)行匯總分析根據(jù)評(píng)審后的項(xiàng)目成本后評(píng)估報(bào)告，制訂成本優(yōu)化方案并落實(shí)改進(jìn)參與項(xiàng)目后評(píng)估，審核下屬公司的項(xiàng)目后評(píng)估的成本總結(jié)報(bào)告，組織成本模塊后評(píng)估工作建立公司范圍的成本信息庫(kù)并定期進(jìn)行維護(hù)成本策劃參與項(xiàng)目拓展階段的工作，在項(xiàng)目可行性研究階段進(jìn)行投資估算（工程成本部分）在設(shè)計(jì)階段提出成本控制建議，組織設(shè)計(jì)部門進(jìn)行成本匡算（概念設(shè)計(jì)）、概算（方案設(shè)計(jì)）、概算修正（初步設(shè)計(jì)）和預(yù)算（施工圖設(shè)計(jì)），組織制定項(xiàng)目目標(biāo)成本，并落實(shí)責(zé)任成本制定建安成本費(fèi)用的管理及其成本控制指標(biāo)組織編制項(xiàng)目目標(biāo)成本和責(zé)任成本，并落實(shí)和監(jiān)督目標(biāo)責(zé)任成本項(xiàng)目立項(xiàng)階段成本估算各類方案（建筑、園林、裝飾、示范區(qū)）設(shè)計(jì)階段或設(shè)計(jì)變更的工程成本測(cè)算各類施工圖（建筑、園林、裝飾、示范區(qū)）階段成本預(yù)算，并編制目標(biāo)成本組織、指導(dǎo)公司下屬公司責(zé)任成本分解，匯總下屬公司的建安責(zé)任成本月報(bào)，編制總公司《建安責(zé)任成本月報(bào)》建安成本的數(shù)據(jù)收集和成本動(dòng)態(tài)分析評(píng)估動(dòng)態(tài)成本復(fù)核施工預(yù)算、編制招標(biāo)標(biāo)底審核設(shè)計(jì)變更預(yù)算，評(píng)估變更對(duì)整體成本的影響審核建安類合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng)參與重大和疑難項(xiàng)目的《工程專項(xiàng)施工方案》審核，審核施工單位已完工程進(jìn)度報(bào)量參加施工圖會(huì)審，處理施工圖會(huì)審中發(fā)現(xiàn)的容易導(dǎo)致工程費(fèi)用增加等方面的問(wèn)題材料款、工程進(jìn)度付款、扣款復(fù)核收集各階段實(shí)際發(fā)生的成本信息，建立成本臺(tái)賬監(jiān)督檢查建安成本的動(dòng)態(tài)變化、并指導(dǎo)下屬公司動(dòng)態(tài)成本控制，編制成本月報(bào)復(fù)核工程管理部提交的結(jié)算資料組織項(xiàng)目建安成本后評(píng)估成本管理平臺(tái)建設(shè)負(fù)責(zé)成本管理軟件平臺(tái)的搭建，負(fù)責(zé)總部及各下屬公司的推廣與運(yùn)用工作負(fù)責(zé)監(jiān)督下屬公司成本管理軟件的使用其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作任職要求/條件學(xué)歷要求專科及以上學(xué)歷，具有造價(jià)工程師證書專業(yè)要求工程預(yù)算類相關(guān)專業(yè)知識(shí)要求掌握現(xiàn)代成本管理的理念、理論和方法，熟悉國(guó)家有關(guān)成本的政策標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)要求至少在建筑或房地產(chǎn)成本管理崗位工作五年以上基本技能計(jì)算機(jī)熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件寫作善于編撰有關(guān)公函、合同、方案、計(jì)劃以及制度等文件其它要求良好組織、溝通、協(xié)調(diào)、談判能力素質(zhì)要求理解并認(rèn)同公司的企業(yè)文化良好職業(yè)道德和素養(yǎng)，公正廉明高強(qiáng)度的抗壓能力，有面對(duì)困難挑戰(zhàn)的勇氣有良好的分析和談判能力崗位說(shuō)明書專業(yè)造價(jià)工程師編號(hào)：版次：生效日期：基本概況崗位名稱專業(yè)造價(jià)工程師崗位編號(hào)所在部門成本管理部崗位定編n崗位設(shè)置目的分析項(xiàng)目開發(fā)成本結(jié)構(gòu)，優(yōu)化成本組合，提出成本控制建議，管理實(shí)際發(fā)生過(guò)程中的成本，提升項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益在組織中的關(guān)系工作職責(zé)與權(quán)限職責(zé)項(xiàng)目工作職責(zé)信息庫(kù)建設(shè)參與研究國(guó)家工程成本政策的變化及其對(duì)策，優(yōu)化成本計(jì)算方法負(fù)責(zé)收集行業(yè)、地方級(jí)同類項(xiàng)目的開發(fā)成本數(shù)據(jù)，研究建安基礎(chǔ)成本信息，建立、維護(hù)建安成本信息并分析建庫(kù)負(fù)責(zé)建立造價(jià)咨詢公司信息庫(kù)，評(píng)定造價(jià)咨詢公司的服務(wù)等級(jí)，根據(jù)咨詢項(xiàng)目的實(shí)際需要，向下屬公司推薦可供選擇的造價(jià)咨詢公司，與咨詢?cè)靸r(jià)公司進(jìn)行合同談判和簽訂工作成本測(cè)算編制設(shè)計(jì)概算書參與審核設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)概算根據(jù)施工圖準(zhǔn)確計(jì)算工程量結(jié)合工程量、材料設(shè)備用量、市場(chǎng)信息和成本信息庫(kù)資料，測(cè)算工程成本成本動(dòng)態(tài)管理計(jì)算項(xiàng)目開發(fā)各階段的成本，建議成本控制目標(biāo)參與目標(biāo)和責(zé)任成本分解工作審核各類投標(biāo)成本預(yù)算書參與工程承建商的商務(wù)談判審核需上報(bào)公司總部工程付款申請(qǐng)審核各類變更工程量和相關(guān)費(fèi)用檢查下屬公司工程量和付款審批檢查下屬公司成本控制效果，提出分析報(bào)告審核竣工結(jié)算書參與項(xiàng)目后成本評(píng)估其他完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作任職要求/條件學(xué)歷要求專科及以上學(xué)歷，造價(jià)工程師證專業(yè)要求經(jīng)濟(jì)類、房地產(chǎn)開發(fā)類相關(guān)專業(yè)知識(shí)要求掌握現(xiàn)代房地產(chǎn)投資的理念、理論和方法，熟悉成本計(jì)算方法和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn)要求至少在房地產(chǎn)造價(jià)相關(guān)崗位工作三年以上基本技能計(jì)算機(jī)熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件寫作善