2011-02162020-0126/1.1詞語定義和解釋1.1.1.6《發(fā)包人要求》

…

…1.1.1.7項目清單

…

…1.1.1.8價格清單

…

…1.1.1.9承包人建議書

…

…1.2合同文件1.2.1合同文件的組成。

合同

文件相互解釋

，

互為說明。

除

專用條款另有約定外,組成本合

同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：……（4）

招投標(biāo)文件及其附件（5）

本合同通用條款（6）

合同附件（7）

標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范及有關(guān)技術(shù)

文件……1.5合同文件的優(yōu)先順序組成合同的各項文件應(yīng)互相解

釋

，

互為說明。

除專用合同條

件另有約定外

，解釋合同文件

的優(yōu)先順序如下：……（4）

專用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（5）

通用合同條件；（6）

承包人建議書；（7）

價格清單；……明確提出《發(fā)包人要求》作為合同附件，

并將其解釋順序列為與合同專用條件同

順位，

同時在〔第1條一般約定〕的定

義中，

明確發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供《項目清單》

載明工程內(nèi)容的各項費用和相應(yīng)數(shù)量等

項目明細，承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人提供

的《項目清單》制作《價格清單》《承

包人建議書》等來響應(yīng)發(fā)包人要求，通

過該系列文件，提高工程總承包項目合

同內(nèi)容的精確度，減少合同履行過程中

對計價、變更、索賠等爭議。

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比

變化三：

增加《項目清單》

《價格

清單》等文件。

116

2011-02162020-01265.2.2承包人的義務(wù)……1.12《發(fā)包人要求》和基礎(chǔ)

資料中的錯誤承包人應(yīng)盡早認(rèn)真閱讀、

復(fù)核

《發(fā)包人要求》

以及其提供的

基礎(chǔ)資料

，發(fā)現(xiàn)錯誤的

，應(yīng)及

時書面通知發(fā)包人補正。

…

…《發(fā)包人要求》或其提供的基

礎(chǔ)資料中的錯誤導(dǎo)致承包人增

加費用和（或）

工期延誤的

，

發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用

和（或）

工期延誤

，

并向承包

人支付合理利潤。/4.8不可預(yù)見的困難…

…承包人因采取合理措施而

增加的費用和（或）

延誤的工

期由發(fā)包人承擔(dān)。明確發(fā)包人承擔(dān)《發(fā)包人要求》或提供

的基礎(chǔ)資料中錯誤的風(fēng)險，

明確承包人因應(yīng)對不可預(yù)見的困難而采取合理措施而增加的費用和（或）延誤的工期由發(fā)包人承擔(dān)。與2011版合同中要求承包人限期15日對發(fā)包人提供的基礎(chǔ)資料進行復(fù)核

，否則由承包人承擔(dān)基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料短缺、遺漏、錯誤的風(fēng)險相比

，新版合同對承包人更為友好。

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比

變化四

：

引導(dǎo)發(fā)承包雙方合理分擔(dān)

風(fēng)險。117

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比

在第1.

13款〔責(zé)任限制〕

首次引入了

責(zé)任限制條款，

較大程度改善了以往

承包人較難與發(fā)包人談判爭取賠償最高額的境地，

大大增強了承包人實施

工程總承包項目的安全感。

--s變化五：

增加承包人基于工程總承包合

同的賠償最高限額

，將工程總承包商的

風(fēng)險限定在可預(yù)見的合理范圍之內(nèi)。變化六：

增加了履約過程中出現(xiàn)約定情況

時發(fā)包人提供資金來源證明的義務(wù)。

118

合理平衡各方風(fēng)險，

促進

合同的順利履行。2011-02162020-012614.2.2支付保函合同約定由承包人向發(fā)包人

提交履約保函時

，發(fā)包人應(yīng)

向承包人提交支付保函。

支

付保函的格式、

內(nèi)容和提交

時間在專用條款中約定。2.5支付合同價款2.5.3發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提

供支付擔(dān)保。

…

…18.2

由承包人解除合同18.2.1

由承包人解除合同?；谙铝性?/p>

，承包人有權(quán)

以書面形式通知發(fā)包人解除

合同

，但應(yīng)在發(fā)出解除合同

通知15日前告知發(fā)包人：

…

…（3）

發(fā)包人未能按14.2.2款的約定提交支付保函；16.2

由承包人解除合同16.2.1

因發(fā)包人違約解除合

同…

…

（6）

發(fā)包人未能遵守第

2.5.3項的約定提交支付擔(dān)保；

兩版《建設(shè)項目工程總承包合同范本》的風(fēng)險對比

變化七

：

強化了發(fā)包人應(yīng)當(dāng)提供支付擔(dān)保

的義務(wù)

，

以及發(fā)包人未按約提供支付擔(dān)保

情形下承包人的合同解除權(quán)。保障工程價款支付安全性119提供了價格調(diào)整公式并引

導(dǎo)合同雙方采用《價格指

數(shù)權(quán)重表》

，

同時區(qū)分“承包人原因工期延誤后

的價格調(diào)整”

“發(fā)包人引

起的工期延誤后的價格調(diào)

整”

，針對不同責(zé)任主體

所